22.06.2021 / Budowa i remont

Jak odbywa się budowa domu etapami – 8 najważniejszych części budowy domu z poddaszem

Budowa własnego domu jednorodzinnego do dla większości osób spełnienie marzeń. Latami fantazjuje się na temat wystroju wnętrza, wyposażenia, a także wyglądu ogródka i ogólnej prezencji budynku. Jednak zrealizowanie tych marzeń wymaga cierpliwości – nie tylko związanej z uzbieraniem odpowiedniej kwoty na budowę, ale także z czasem oczekiwania na zakończenie wszystkich etapów pracy.

Dokumenty – ważna kwestia, od której zależy to, czy nieruchomość będzie mogła zostać zbudowana

Jeżeli chodzi o budowę domu, to często kojarzy się to z rozkopaną ziemią, mnóstwem krzątających się robotników i materiałami oraz częściami, jakie wykorzystuje się do zrealizowania projektu. Jednak początek budowy wiąże się z wypełnianiem stosownych dokumentów. Są one składane i pobierane u geodety, notariusza i stosowanych urzędach, na przykład w Starostwie Powiatowym.

Na początku wybiera się projekt oraz firmę budowlaną. Jest to jeden z przyjemniejszych etapów, szczególnie pierwszy. Warto także sprawdzić informacje na temat takich zagadnień, jak zmiany w projekcie domu i adaptacja gotowego projektu – rola architekta w trakcie przygotowań do budowy domu. Dzięki temu można jeszcze lepiej przygotować się na budowę nieruchomości. To właśnie w trakcie wybierania projektu można się zdecydować na rodzaj zadaszenia, w tym opcję z poddaszem, a także zdefiniować takie aspekty, jak rodzaj pokrycia zewnętrznego oraz zapotrzebowanie na materiały.

Następnie przechodzi się do kupna mapy sytuacyjno-wysokościowej. Kolejnym etapem jest kompletowanie wniosków o określenie umów warunków przyłączenia mediów, a także uzyskanie wypisu, w którym potwierdza się wyłączenie części gruntów z produkcji rolnej. Te wszystkie kwestie zamykają czynności takie jak dostarczenie od urzędu pisma wnioskiem o pozwolenie na budowę, uzyskanie dziennika budowy, najczęściej w Starostwie Powiatowym, a następnie zgłoszenie budowy domu jednorodzinnego z poddaszem.

Początek budowy, czyli stan zerowy

W pierwszym przypadku są to prace związane wybraniem kierownika budowy i ogrodzeniem terenu, na którym będzie stawiana nieruchomość. Kolejne kwestie to przygotowanie i utwardzenie drogi do działki budowlanej. Jednak nie mogą one odbyć się wcześniej, niż dopięcie wszystkich kwestii związanych z podłączeniem wody oraz kanalizacji. Bardzo ważnym aspektem jest humusowanie, czyli usuwanie warstwy roślinnej na głębokości 30 cm. Dzięki temu ściany domu nie będą pękać. Następnie przechodzi się do instalacji elementów zbrojenia, wylania betonu, izolacji poziomej oraz przeciwwodnej z malowaniem ścian, a także wylania ślepej posadzki i ścianek działowych. 

Stan surowy zamknięty i otwarty – kolejne etapy budowy

Następnie przychodzi czas na prace, które są związane z m.in. robotami murarskimi, stropem i pracami konstrukcyjnymi, a także z dachem. To właśnie te etapy są szczególnie ważne, jeżeli chodzi o poddasze. Robotnicy stawiają więźbę dachową, czyli specjalną konstrukcję, która jest głównym szkieletem dachu, w której pojawiają się takie elementy jak krokwie, łaty, kontrłaty, rynny i rury spustowe, boazeria podbitkowa, czy okna dachowe i ława kominiarska.

W przypadku stanu surowego zamkniętego są to etapy, które obejmują montaż instalacji elektrycznej, sanitarnej i gazowej oraz pieca gazowego, posadzki właściwe, tynki wewnętrzne, czy docieplenie elewacji. Ważne jest to, aby przeprowadzane czynności były skończone przed przyjściem zimy.

Czy warto decydować się na dom z poddaszem?

Dom z poddaszem będzie na pewno dobrym rozwiązaniem dla wszystkich, którzy dysponują projektem obejmującym mały metraż nieruchomości. Dzięki temu można wykorzystać dodatkową przestrzeń, znakomite inspiracje i ciekawe projekty domów z możliwością adaptacji poddasza znajdziesz na domoweklimaty.pl

Poddasze przez wiele osób jest uważane również jak co, co po prostu charakteryzuje domy jednorodzinne i nie wyobrażają sobie takiego budynku bez tego elementu. Warto jednak pamiętać również o wyzwaniach, jakie stawia przed właścicielami domku poddasze. Ze względu na jego pochyłość, mogą pojawić się trudności z urządzeniem łazienki. Jednak wraz z dobrą grupą fachowców można bez problemu znaleźć rozwiązanie i cieszyć się znakomitą prezencją zarówno zewnętrznej, jak i wewnętrznej strony budynku.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Huśtawki ogrodowe – przegląd modeli

Kiedy słońce na dobre zagości w twoim ogrodzie, chcesz tam spędzać każdą swoją wolną chwilę. Warto wtedy pomyśleć o zakupie ogrodowej huśtawki, która ukoi...

Czytaj dalej

Jak zaoszczędzić miejsce w szafie – sprawdzone porady

Każda szafa ma swoją określoną niezmienną pojemność. Istnieją jednak sposoby na to, by zaoszczędzić w niej sporą ilość przestrzeni oraz wygospodarować dodatkowe miejsce. Odpowiednia organizacja...

Czytaj dalej

Stoły drewniane z żywicą – 5 propozycji modeli

Stoły drewniane z żywicą to w ciągu ostatnich kilku miesięcy prawdziwy wnętrzarski hit! Taki ciekawie wyglądający dodatek doda uroku każdej aranżacji. Przy okazji...

Czytaj dalej

Tapety dla dzieci, które przeniosą ich sypialnię w zaczarowany wszechświat

Czy zastanawiałeś się kiedyś, jak stworzyć pokój dla dziecka, który będzie nie tylko miejscem do spania, ale też przestrzenią do kreatywnego myślenia, marzeń, a nawet nauki? Zapewne pragniesz,...

Czytaj dalej

Duże szafy do przedpokoju – pomysł na aranżację przedpokoju w bloku

Prawie każdy właściciel mieszkania w bloku marzy o tym, by mieć w swoich czterech kątach nowoczesny przedpokój. Aranżacje takich wnętrz często bywają jednak bardzo...

Czytaj dalej

Podkaszarka elektryczna czy spalinowa - na jaką się zdecydować?

Zielony, dokładnie przystrzyżony i zadbany trawnik to marzenie wielu Polaków. Nie bez powodu w wiosenne i letnie weekendy niemal we wszystkich zakątkach kraju słychać różne urządzenia pracujące...

Czytaj dalej

Łazienka marzeń - jak stworzyć funkcjonalną oazę relaksu z wanną wolnostojącą

Projektowanie lub remont łazienki to jedno z najbardziej ekscytujących, a zarazem wymagających zadań w urządzaniu domu. To przestrzeń, która musi łączyć w sobie funkcjonalność z estetyką, tworząc prywatną...

Czytaj dalej

Co wziąć pod uwagę, wybierając wielkość płytek do kuchni?

Płytki kuchenne w ogromnej mierze wpływają na to, jak odbieramy przestrzeń i wystrój kuchni. Ich kolor, deseń, tekstura i wykończenie to jedno. Liczy się także...

Czytaj dalej

Sofy w sklepie internetowym – na co zwrócić szczególną uwagę?

Zakupy przez Internet to dla wielu z nas bardzo duże udogodnienie. W sieci możemy bowiem nabyć wszelkie przedmioty bez konieczności wychodzenia z domu. Nic więc dziwnego, że znaczna...

Czytaj dalej

Czym jest dom pasywny?

Koszty eksploatacji domów rosną w zastraszającym tempie – dotyczy to w szczególności opłat za korzystanie z energii elektrycznej oraz ogrzewania. W związku z tym coraz więcej Polaków myśli...

Czytaj dalej

Jak stworzyć idealne warunki do snu – rola dobrej kołdry w jakości wypoczynku

Sen to nie tylko fizjologiczna potrzeba – to fundament naszego zdrowia, samopoczucia i codziennej energii. Choć wiele mówi się o poduszkach ortopedycznych czy materacach premium, często zapominamy...

Czytaj dalej

Domy bez pozwolenia do 70 m² – nowa perspektywa na wybór modeli 44–54 m² z oferty

Na nowym screenie widać bardzo konkretne i popularne „sweet spoty” dla inwestorów, którzy celują w dom na zgłoszenie: 44 m², 49 m² i 54 m². To metraże,...

Czytaj dalej