22.06.2021 / Budowa i remont

Jak odbywa się budowa domu etapami – 8 najważniejszych części budowy domu z poddaszem

Budowa własnego domu jednorodzinnego do dla większości osób spełnienie marzeń. Latami fantazjuje się na temat wystroju wnętrza, wyposażenia, a także wyglądu ogródka i ogólnej prezencji budynku. Jednak zrealizowanie tych marzeń wymaga cierpliwości – nie tylko związanej z uzbieraniem odpowiedniej kwoty na budowę, ale także z czasem oczekiwania na zakończenie wszystkich etapów pracy.

Dokumenty – ważna kwestia, od której zależy to, czy nieruchomość będzie mogła zostać zbudowana

Jeżeli chodzi o budowę domu, to często kojarzy się to z rozkopaną ziemią, mnóstwem krzątających się robotników i materiałami oraz częściami, jakie wykorzystuje się do zrealizowania projektu. Jednak początek budowy wiąże się z wypełnianiem stosownych dokumentów. Są one składane i pobierane u geodety, notariusza i stosowanych urzędach, na przykład w Starostwie Powiatowym.

Na początku wybiera się projekt oraz firmę budowlaną. Jest to jeden z przyjemniejszych etapów, szczególnie pierwszy. Warto także sprawdzić informacje na temat takich zagadnień, jak zmiany w projekcie domu i adaptacja gotowego projektu – rola architekta w trakcie przygotowań do budowy domu. Dzięki temu można jeszcze lepiej przygotować się na budowę nieruchomości. To właśnie w trakcie wybierania projektu można się zdecydować na rodzaj zadaszenia, w tym opcję z poddaszem, a także zdefiniować takie aspekty, jak rodzaj pokrycia zewnętrznego oraz zapotrzebowanie na materiały.

Następnie przechodzi się do kupna mapy sytuacyjno-wysokościowej. Kolejnym etapem jest kompletowanie wniosków o określenie umów warunków przyłączenia mediów, a także uzyskanie wypisu, w którym potwierdza się wyłączenie części gruntów z produkcji rolnej. Te wszystkie kwestie zamykają czynności takie jak dostarczenie od urzędu pisma wnioskiem o pozwolenie na budowę, uzyskanie dziennika budowy, najczęściej w Starostwie Powiatowym, a następnie zgłoszenie budowy domu jednorodzinnego z poddaszem.

Początek budowy, czyli stan zerowy

W pierwszym przypadku są to prace związane wybraniem kierownika budowy i ogrodzeniem terenu, na którym będzie stawiana nieruchomość. Kolejne kwestie to przygotowanie i utwardzenie drogi do działki budowlanej. Jednak nie mogą one odbyć się wcześniej, niż dopięcie wszystkich kwestii związanych z podłączeniem wody oraz kanalizacji. Bardzo ważnym aspektem jest humusowanie, czyli usuwanie warstwy roślinnej na głębokości 30 cm. Dzięki temu ściany domu nie będą pękać. Następnie przechodzi się do instalacji elementów zbrojenia, wylania betonu, izolacji poziomej oraz przeciwwodnej z malowaniem ścian, a także wylania ślepej posadzki i ścianek działowych. 

Stan surowy zamknięty i otwarty – kolejne etapy budowy

Następnie przychodzi czas na prace, które są związane z m.in. robotami murarskimi, stropem i pracami konstrukcyjnymi, a także z dachem. To właśnie te etapy są szczególnie ważne, jeżeli chodzi o poddasze. Robotnicy stawiają więźbę dachową, czyli specjalną konstrukcję, która jest głównym szkieletem dachu, w której pojawiają się takie elementy jak krokwie, łaty, kontrłaty, rynny i rury spustowe, boazeria podbitkowa, czy okna dachowe i ława kominiarska.

W przypadku stanu surowego zamkniętego są to etapy, które obejmują montaż instalacji elektrycznej, sanitarnej i gazowej oraz pieca gazowego, posadzki właściwe, tynki wewnętrzne, czy docieplenie elewacji. Ważne jest to, aby przeprowadzane czynności były skończone przed przyjściem zimy.

Czy warto decydować się na dom z poddaszem?

Dom z poddaszem będzie na pewno dobrym rozwiązaniem dla wszystkich, którzy dysponują projektem obejmującym mały metraż nieruchomości. Dzięki temu można wykorzystać dodatkową przestrzeń, znakomite inspiracje i ciekawe projekty domów z możliwością adaptacji poddasza znajdziesz na domoweklimaty.pl

Poddasze przez wiele osób jest uważane również jak co, co po prostu charakteryzuje domy jednorodzinne i nie wyobrażają sobie takiego budynku bez tego elementu. Warto jednak pamiętać również o wyzwaniach, jakie stawia przed właścicielami domku poddasze. Ze względu na jego pochyłość, mogą pojawić się trudności z urządzeniem łazienki. Jednak wraz z dobrą grupą fachowców można bez problemu znaleźć rozwiązanie i cieszyć się znakomitą prezencją zarówno zewnętrznej, jak i wewnętrznej strony budynku.

Mogą Cię zainteresować

Sposoby na utrzymanie porządku w mieszkaniu

W uporządkowanej przestrzeni przyjemniej się funkcjonuje. Jednak utrzymanie czystości w mieszkaniu każdego dnia nie jest takie proste. Często po posprzątaniu wnętrza, szybko powraca nieład...

Czytaj dalej

Meble na taras – z jakiego drewna najtrwalsze

Taras to jedno z najprzyjemniejszych miejsc w domu jednorodzinnym. Czas spędzony na tarasie odpręża i daje chwile ukojenia. To właśnie tu odpoczywasz po trudach dnia codziennego, obserwujesz wschody...

Czytaj dalej

Klatka schodowa - inspiracje i porady, jak urządzić

Nie wiesz jeszcze, jak ma wyglądać Twoja klatka schodowa? Inspiracje, które dla Ciebie przygotowałam, z pewnością pomogą określić, w jakim kierunku podążać. Znajdziesz tu konkretne...

Czytaj dalej

Najlepsza sofa do salonu, czyli jaka? Poradnik zakupowy

Wybór odpowiedniej sofy do salonu to bardzo trudne zadanie. W sklepach meblowych znajdziemy bowiem wiele różnych modeli kanap, dostępnych w niezliczonych wzorach czy kolorach. Kupując...

Czytaj dalej

Jak wybrać idealny narożnik do salonu?

Wybór idealnego narożnika do salonu może być wyzwaniem, zwłaszcza gdy zależy nam na połączeniu funkcjonalności, wygody i estetyki. Sofa narożna do salonu to centralny punkt każdego...

Czytaj dalej

Najnowsze trendy w architekturze mieszkaniowej — buduj i urządzaj z klasą

Jeśli zależy ci na tym, aby wnętrza twojego domu lub mieszkania rezonowały z obowiązującymi trendami architektonicznymi, musimy poważnie porozmawiać! Ale spokojnie, nikomu nie stanie się krzywda....

Czytaj dalej

Toaletki w stylu francuskim – elegancki i praktyczny mebel dla każdej kobiety

Czesanie, malowanie, pielęgnacja twarzy – wszystkie te czynności pochłaniają sporą ilość czasu każdej kobiety. W końcu, która z Pań nie chce zawsze prezentować się idealnie...

Czytaj dalej

Kominek wolnostojący czy zabudowany – który lepiej wybrać?

Marzenie o domowym cieple i tańczących płomieniach często sprowadza się do wyboru odpowiedniego urządzenia grzewczego. Stoisz przed dylematem, czy wybrać nowoczesną kozę, czy może tradycyjny wkład...

Czytaj dalej

Na co zwrócić uwagę podczas wyboru miejsca naprawy sprzętu AGD?

W dobie powszechnej technologii, sprzęt AGD to nieodłączny element naszego codziennego życia. Od pralek, przez zmywarki, po lodówki – te urządzenia ułatwiają nam codzienne obowiązki. Jednak...

Czytaj dalej

Pościel z bawełny egipskiej – poznaj ją bliżej!

Czy wiesz, że człowiek przesypia w ciągu swojego życia nawet 20 lat? Trzeba przyznać, że wynik ten jest dość imponujący. Spędzając aż tyle czasu w swoim...

Czytaj dalej

Narzędzia przydatne przy domowych remontach

Przeprowadzanie remontu, mimo swojej zrozumiałej uciążliwości dla domowników, zwykle kojarzy się ludziom z czasem pełnym pracy, optymizmu i radosnego oczekiwania na spodziewany wynik,...

Czytaj dalej

Jak urządzić pokój dziecka w stylu Montessori

Pokój dziecka urządzony zgodnie z metodą Montessori jest przestrzenią, w której każdy element wspiera samodzielność i rozwój młodego człowieka. Najważniejsze są bezpieczne, niskie meble, wydzielone...

Czytaj dalej