22.06.2021 / Budowa i remont

Jak odbywa się budowa domu etapami – 8 najważniejszych części budowy domu z poddaszem

Budowa własnego domu jednorodzinnego do dla większości osób spełnienie marzeń. Latami fantazjuje się na temat wystroju wnętrza, wyposażenia, a także wyglądu ogródka i ogólnej prezencji budynku. Jednak zrealizowanie tych marzeń wymaga cierpliwości – nie tylko związanej z uzbieraniem odpowiedniej kwoty na budowę, ale także z czasem oczekiwania na zakończenie wszystkich etapów pracy.

Dokumenty – ważna kwestia, od której zależy to, czy nieruchomość będzie mogła zostać zbudowana

Jeżeli chodzi o budowę domu, to często kojarzy się to z rozkopaną ziemią, mnóstwem krzątających się robotników i materiałami oraz częściami, jakie wykorzystuje się do zrealizowania projektu. Jednak początek budowy wiąże się z wypełnianiem stosownych dokumentów. Są one składane i pobierane u geodety, notariusza i stosowanych urzędach, na przykład w Starostwie Powiatowym.

Na początku wybiera się projekt oraz firmę budowlaną. Jest to jeden z przyjemniejszych etapów, szczególnie pierwszy. Warto także sprawdzić informacje na temat takich zagadnień, jak zmiany w projekcie domu i adaptacja gotowego projektu – rola architekta w trakcie przygotowań do budowy domu. Dzięki temu można jeszcze lepiej przygotować się na budowę nieruchomości. To właśnie w trakcie wybierania projektu można się zdecydować na rodzaj zadaszenia, w tym opcję z poddaszem, a także zdefiniować takie aspekty, jak rodzaj pokrycia zewnętrznego oraz zapotrzebowanie na materiały.

Następnie przechodzi się do kupna mapy sytuacyjno-wysokościowej. Kolejnym etapem jest kompletowanie wniosków o określenie umów warunków przyłączenia mediów, a także uzyskanie wypisu, w którym potwierdza się wyłączenie części gruntów z produkcji rolnej. Te wszystkie kwestie zamykają czynności takie jak dostarczenie od urzędu pisma wnioskiem o pozwolenie na budowę, uzyskanie dziennika budowy, najczęściej w Starostwie Powiatowym, a następnie zgłoszenie budowy domu jednorodzinnego z poddaszem.

Początek budowy, czyli stan zerowy

W pierwszym przypadku są to prace związane wybraniem kierownika budowy i ogrodzeniem terenu, na którym będzie stawiana nieruchomość. Kolejne kwestie to przygotowanie i utwardzenie drogi do działki budowlanej. Jednak nie mogą one odbyć się wcześniej, niż dopięcie wszystkich kwestii związanych z podłączeniem wody oraz kanalizacji. Bardzo ważnym aspektem jest humusowanie, czyli usuwanie warstwy roślinnej na głębokości 30 cm. Dzięki temu ściany domu nie będą pękać. Następnie przechodzi się do instalacji elementów zbrojenia, wylania betonu, izolacji poziomej oraz przeciwwodnej z malowaniem ścian, a także wylania ślepej posadzki i ścianek działowych. 

Stan surowy zamknięty i otwarty – kolejne etapy budowy

Następnie przychodzi czas na prace, które są związane z m.in. robotami murarskimi, stropem i pracami konstrukcyjnymi, a także z dachem. To właśnie te etapy są szczególnie ważne, jeżeli chodzi o poddasze. Robotnicy stawiają więźbę dachową, czyli specjalną konstrukcję, która jest głównym szkieletem dachu, w której pojawiają się takie elementy jak krokwie, łaty, kontrłaty, rynny i rury spustowe, boazeria podbitkowa, czy okna dachowe i ława kominiarska.

W przypadku stanu surowego zamkniętego są to etapy, które obejmują montaż instalacji elektrycznej, sanitarnej i gazowej oraz pieca gazowego, posadzki właściwe, tynki wewnętrzne, czy docieplenie elewacji. Ważne jest to, aby przeprowadzane czynności były skończone przed przyjściem zimy.

Czy warto decydować się na dom z poddaszem?

Dom z poddaszem będzie na pewno dobrym rozwiązaniem dla wszystkich, którzy dysponują projektem obejmującym mały metraż nieruchomości. Dzięki temu można wykorzystać dodatkową przestrzeń, znakomite inspiracje i ciekawe projekty domów z możliwością adaptacji poddasza znajdziesz na domoweklimaty.pl

Poddasze przez wiele osób jest uważane również jak co, co po prostu charakteryzuje domy jednorodzinne i nie wyobrażają sobie takiego budynku bez tego elementu. Warto jednak pamiętać również o wyzwaniach, jakie stawia przed właścicielami domku poddasze. Ze względu na jego pochyłość, mogą pojawić się trudności z urządzeniem łazienki. Jednak wraz z dobrą grupą fachowców można bez problemu znaleźć rozwiązanie i cieszyć się znakomitą prezencją zarówno zewnętrznej, jak i wewnętrznej strony budynku.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Pościel do sypialni - wzory, które odmienią Twoje wnętrze 

Sypialnia to miejsce, gdzie spędza się bardzo dużo wolnego czasu. Dlatego ważne jest, aby była nie tylko wygodna, ale także wyglądała estetycznie. Jednym z kluczowych...

Czytaj dalej

Pokój nastolatka – co powinno się w nim znaleźć?

Pokój nastolatka niesamowicie różni się od wnętrza dla dziecka. Urządzenie takiego pomieszczenia może okazać się nie lada wyzwaniem dla rodziców. Pokój młodzieżowy...

Czytaj dalej

Okna balkonowe czy tarasowe, czym się różnią?

Wybór odpowiednich okien i drzwi balkonowych lub tarasowych to istotny element każdego projektu budowlanego. Pomimo że oba typy otworów często są używane zamiennie, różnią...

Czytaj dalej

Markizy tarasowe - sposób na letni relaks bez upałów!

Lato to czas, kiedy chętnie spędzamy czas na świeżym powietrzu, ciesząc się słońcem i ciepłem. Jednak nadmiar słońca może być męczący, a nawet szkodliwy....

Czytaj dalej

Pomysł na ściany w salonie - inspiracje

Jeśli kuchnia jest sercem domu, to salon – jego głową. To w salonie najczęściej odbywają się najważniejsze rozmowy, toczą najbardziej zażarte dyskusje. To tam...

Czytaj dalej

Meble drewniane do salonu – sposób na elegancką i dostojną aranżację

Marzy Ci się elegancki salon, który będzie modny przez lata? Jak wiesz, trendy szybko się zmieniają, dlatego jeśli chcesz, aby urządzony przez Ciebie salon...

Czytaj dalej

Czerń w nowoczesnych wnętrzach - bestsellerowe dekory kamienia

Nowoczesne rozwiązania wnętrzarskie zdobywają coraz większą popularność. Jednym z kluczowych kroków podczas projektowania przestrzeni jest dobór odpowiednich materiałów wykończeniowych. Czarne dekory...

Czytaj dalej

Jak stworzyć przyjazną przestrzeń dla dziecka w łazience?

Łazienka to miejsce, które dla dziecka może stać się nie tylko funkcjonalne, ale również pełne zabawy i przygód. Warto jednak pamiętać, że bezpieczeństwo i dostosowanie przestrzeni do potrzeb...

Czytaj dalej

Czym kierować się przy wyborze poduszki?

Urządzając sypialnię, bardzo często swoją uwagę koncentrujemy na wyborze materaca, mebli i koloru ścian. Tymczasem nawet najlepszy materac nie pozwoli nam się wyspać,...

Czytaj dalej

Salon w wakacyjnym klimacie: jak zaaranżować?

Wakacyjny klimat w salonie to marzenie wielu osób, które pragną, aby ich domowa przestrzeń przypominała o relaksujących chwilach spędzonych na plaży, w tropikalnym raju lub...

Czytaj dalej

Jakie dodatki powinny znaleźć się w nowoczesnej łazience?

Nowoczesna łazienka powinna być przede wszystkim funkcjonalna. Dobra organizacja przestrzeni oraz właściwe rozplanowanie wszystkich elementów ceramiki łazienkowej i mebli pozwalają na uzyskanie wygodnego,...

Czytaj dalej

Przegląd najnowszych trendów w meblach biurowych

Wielu z nas spędza znaczną część dnia w biurze, dlatego tak ważne jest, aby przestrzeń ta była nie tylko funkcjonalna, ale również komfortowa i estetycznie atrakcyjna. W ostatnich latach...

Czytaj dalej