14.03.2023 / Budowa i remont

Kredyt hipoteczny – jak wybrać najlepszy?

Własne mieszkanie to marzenie wielu osób. Jednak jego zakup zazwyczaj wymaga otrzymania wsparcia w finansowaniu, czyli zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Zanim zdecydujesz się na podpisanie umowy z bankiem, dowiedz się, jak wybrać najlepszą ofertę. Sprawdź, na co zwrócić uwagę przy kredycie hipotecznym, aby później nie żałować.

Gdzie szukać ofert na kredyt hipoteczny?

Zastanawiasz się, gdzie szukać ofert na kredyt hipoteczny? Wiele osób decyduje się na wizytę w banku, w którym prowadzi swój rachunek rozliczeniowy. Często taka decyzja jest podyktowana zaufaniem do dobrze znanej marki i lojalnością. Nie zawsze jednak Twój bank będzie miał najlepszą ofertę na kredyty hipoteczne. Przy tak poważnej decyzji, lepiej sprawdzić możliwości w innych placówkach. Czy oznacza to, że czeka Cię planowanie wizyt w kilkunastu bankach? Znacznie lepszym rozwiązaniem będzie poszukiwanie ofert online.

Dobry kredyt hipoteczny przez internet znajdziesz w specjalnych porównywarkach. Wystarczy poświęcić tylko kilka minut na to, aby wypełnić krótki formularz. Podczas korzystania z kalkulatora kredytowego trzeba określić:

• przeznaczenie pożyczki,
• wartość nieruchomości,
• wysokość wkładu własnego i kwoty zobowiązania.

W formularzu pojawią się również pytania o źródło i wysokość miesięcznych dochodów netto, sumę zaciągniętych obecnie zobowiązań i wydatków przeznaczonych na utrzymanie domu.

Kalkulator, na podstawie podanych danych, wygeneruje zastawienie ofert na kredyt hipoteczny od najpopularniejszych banków. Dzięki temu już w domu możesz sprawdzić, gdzie warto udać się po środki na własne mieszkanie.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego?

Zanim podejmiesz decyzję o wyborze kredytu hipotecznego, warto zwrócić uwagę na kilka elementów.

Koszty kredytu hipotecznego

Zwróć uwagę na koszty pożyczki. Ich wysokość zależy od wartości zobowiązania i wkładu własnego. Przelicz je dokładnie i wybierz najtańszą opcję.

Wymagana wysokość wkładu własnego

W zależności od banku, wymagany wkład własny może stanowić od 10% do 40% wartości nieruchomości. Ta kwota ma być zabezpieczeniem, które gwarantuje, że kredytobiorca będzie w stanie nie tylko zakończyć inwestycję, ale i spłacić zobowiązanie. Jest to przesłanka dla banku, że klient potrafi oszczędzić środki na dany cel.

Przy kredycie na wkład własny zabezpieczeniem mogą być nie tylko środki finansowe, ale także np. działka, na której ma być postawiona nieruchomość. Co ciekawe, w ten sposób można zwiększyć swoje szanse na otrzymanie pozytywnej weryfikacji banku. Poza tym wyższa wartość wkładu własnego przekłada się na większe prawdopodobieństwo przyznania kredytu hipotecznego. Koszty pożyczki też mogą być niższe.

Okres kredytowania

Okres kredytowania w dużej mierze zależy od wieku pożyczkobiorcy. W zależności od oferty, można spotkać się z możliwością spłaty zobowiązania rozłożonej nawet na okres do 35 lat. Najczęściej jednak kredyty hipoteczne są spłacane w ciągu 25 lat.

Maksymalny wiek kredytobiorcy

Duże znaczenie ma także maksymalny wiek kredytobiorcy. Zwykle wynosi on w momencie spłaty zobowiązania około 70 lat. Zatem nawet osoby po ukończeniu 50. roku życia mają szanse na skorzystanie z takiego sposobu finansowania przy odpowiednio dobranym czasie spłaty pożyczki.

Zwracając uwagę na tych kilka elementów, znacznie łatwiej wybierzesz najlepszą ofertę kredytu hipotecznego dla siebie.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Sterownik rolet WiFi – automatyzacja i zarządzanie bez wysiłku

Coraz więcej osób wyraża swoje zainteresowanie systemami inteligentnego domu. Nie każdy wie jednak, co konkretnie może zyskać, inwestując w takie rozwiązania i w jaki sposób...

Czytaj dalej

Twoje okna w najlepszym wydaniu

Okna w Twoim domu wydają się puste i nie wiesz jak je ładnie ozdobić? Szukasz jakiegoś rozwiązania, żeby uchronić się przed podglądaniem przez wścibskich sąsiadów, zerkających przez szyby...

Czytaj dalej

Łóżko wysokie czy niskie - w które warto zainwestować?

Ludzie ponoć dzielą się na zwolenników niskich łóżek i miłośników wysokich mebli. W zasadzie jedno i drugie rozwiązanie ma zarówno wady i zalety. Przyjrzyjmy im się bliżej,...

Czytaj dalej

Płyta indukcyjna czy kuchenka gazowa – co wybrać?

Urządzając kuchnię, koniecznie należy zwrócić uwagę na każdy drobiazg. Szczególnie ważna jest funkcjonalność tego pomieszczenia. Zarówno ilość, jak i pojemność szafek jest...

Czytaj dalej

Na co należy zwrócić uwagę, wybierając brodzik?

Wybór brodzika często wydaje nam się podczas urządzania łazienki sprawą drugorzędną. Znacznie bardziej nasza uwaga skupia się na płytkach, modelu samej...

Czytaj dalej

Jakie kolory ścian do białych mebli?

Białe meble prezentują się zawsze subtelnie, lekko i świeżo. Biała sofa w pokoju gościnnym, biały stół i krzesła w jadalni, czy biała toaletka w garderobie tworzą...

Czytaj dalej

W jaki sposób naprawić meble skórzane?

Renowacja i naprawa skóry Skórzane meble mogą być prawdziwą ozdobą. Nie dość, że pięknie się prezentują, to są także synonimem luksusu. Niestety w wyniku intensywnego użytkowania...

Czytaj dalej

Nieprzyjemny zapach prześcieradła – od czego i jak się go pozbyć?

Nieprzyjemnie pachnące prześcieradło to zmora wielu z nas. Przyczyn nieświeżego zapachu bielizny pościelowej może być naprawdę dużo. Wystarczy jedynie odrobina nieuwagi oraz niedopatrzeń,...

Czytaj dalej

Jak wybrać najlepsze oświetlenie?

Powinniśmy wybierać oświetlenie nie tylko według naszego gustu, ale przede wszystkim według celu. Innego światła potrzebujemy podczas pracy przy biurku, innego podczas oglądania...

Czytaj dalej

Płytki granitowe w łazienkowej przestrzeni

Jeśli stawiasz na najlepszą jakość wykończenia łazienkowego wnętrza, ale jednocześnie liczysz na ponadczasowy design i nietuzinkowe walory estetyczne, to płytki granitowe będą strzałem w dziesiątkę. Sprawdź,...

Czytaj dalej

Porządki w szafie, czyli jak uporządkować szafę krok po kroku?

Porządki w szafie dla wielu osób nie należą do najprzyjemniejszych czynności. Bardzo często panuje tam chaos i nieład. Różne rodzaje ubrań i tkanin, takich jak...

Czytaj dalej

Rolety i zasłony - czy można je połączyć?

Zapewne każdy z nas niejednokrotnie przebywał w mieszkaniach znajomych i członków rodziny. Zwykle podziwiamy doskonałe aranżacje cudzych wnętrz, zastanawiając się, w jaki sposób zmienić...

Czytaj dalej