Kredyt hipoteczny – jak wybrać najlepszy?




14.03.2023 / Budowa i remont

Kredyt hipoteczny – jak wybrać najlepszy?

Własne mieszkanie to marzenie wielu osób. Jednak jego zakup zazwyczaj wymaga otrzymania wsparcia w finansowaniu, czyli zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Zanim zdecydujesz się na podpisanie umowy z bankiem, dowiedz się, jak wybrać najlepszą ofertę. Sprawdź, na co zwrócić uwagę przy kredycie hipotecznym, aby później nie żałować.

Gdzie szukać ofert na kredyt hipoteczny?

Zastanawiasz się, gdzie szukać ofert na kredyt hipoteczny? Wiele osób decyduje się na wizytę w banku, w którym prowadzi swój rachunek rozliczeniowy. Często taka decyzja jest podyktowana zaufaniem do dobrze znanej marki i lojalnością. Nie zawsze jednak Twój bank będzie miał najlepszą ofertę na kredyty hipoteczne. Przy tak poważnej decyzji, lepiej sprawdzić możliwości w innych placówkach. Czy oznacza to, że czeka Cię planowanie wizyt w kilkunastu bankach? Znacznie lepszym rozwiązaniem będzie poszukiwanie ofert online.

Dobry kredyt hipoteczny przez internet znajdziesz w specjalnych porównywarkach. Wystarczy poświęcić tylko kilka minut na to, aby wypełnić krótki formularz. Podczas korzystania z kalkulatora kredytowego trzeba określić:

  • przeznaczenie pożyczki,
  • wartość nieruchomości,
  • wysokość wkładu własnego i kwoty zobowiązania.

W formularzu pojawią się również pytania o źródło i wysokość miesięcznych dochodów netto, sumę zaciągniętych obecnie zobowiązań i wydatków przeznaczonych na utrzymanie domu.

Kalkulator, na podstawie podanych danych, wygeneruje zastawienie ofert na kredyt hipoteczny od najpopularniejszych banków. Dzięki temu już w domu możesz sprawdzić, gdzie warto udać się po środki na własne mieszkanie.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego?

Zanim podejmiesz decyzję o wyborze kredytu hipotecznego, warto zwrócić uwagę na kilka elementów.

Koszty kredytu hipotecznego

Zwróć uwagę na koszty pożyczki. Ich wysokość zależy od wartości zobowiązania i wkładu własnego. Przelicz je dokładnie i wybierz najtańszą opcję.

Wymagana wysokość wkładu własnego

W zależności od banku, wymagany wkład własny może stanowić od 10% do 40% wartości nieruchomości. Ta kwota ma być zabezpieczeniem, które gwarantuje, że kredytobiorca będzie w stanie nie tylko zakończyć inwestycję, ale i spłacić zobowiązanie. Jest to przesłanka dla banku, że klient potrafi oszczędzić środki na dany cel.

Przy kredycie na wkład własny zabezpieczeniem mogą być nie tylko środki finansowe, ale także np. działka, na której ma być postawiona nieruchomość. Co ciekawe, w ten sposób można zwiększyć swoje szanse na otrzymanie pozytywnej weryfikacji banku. Poza tym wyższa wartość wkładu własnego przekłada się na większe prawdopodobieństwo przyznania kredytu hipotecznego. Koszty pożyczki też mogą być niższe.

Okres kredytowania

Okres kredytowania w dużej mierze zależy od wieku pożyczkobiorcy. W zależności od oferty, można spotkać się z możliwością spłaty zobowiązania rozłożonej nawet na okres do 35 lat. Najczęściej jednak kredyty hipoteczne są spłacane w ciągu 25 lat.

Maksymalny wiek kredytobiorcy

Duże znaczenie ma także maksymalny wiek kredytobiorcy. Zwykle wynosi on w momencie spłaty zobowiązania około 70 lat. Zatem nawet osoby po ukończeniu 50. roku życia mają szanse na skorzystanie z takiego sposobu finansowania przy odpowiednio dobranym czasie spłaty pożyczki.

Zwracając uwagę na tych kilka elementów, znacznie łatwiej wybierzesz najlepszą ofertę kredytu hipotecznego dla siebie.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej
Krzesła drewniane jako ponadczasowa ozdoba każdego wnętrza

Popularne od lat krzesła drewniane wyróżniają się ponadczasową klasyką i wysoką jakością. Ich solidna konstrukcja i naturalne piękno sprawiają, że stają się nie tylko funkcjonalnym elementem...

Czytaj dalej
Pościel z kory – jaki rodzaj zapięcia wybrać?

W momencie, gdy kupujemy pościel, zwracamy szczególną uwagę na materiał z jakiego została wykonana oraz na pokrywające ją wzory. Chcemy, by była dodatkową dekoracją w sypialni. Równie ważny jest...

Czytaj dalej
Jak prać buty w pralce? Triki, które sprawią, że nie zniszczysz obuwia

Jak prać buty w pralce, by wyszły z niej w lepszej kondycji, niż do niej weszły? To nie takie proste – pranie butów znacznie różni się od pielęgnacji...

Czytaj dalej
Tapicerowane meble do salonu – dlaczego są tak popularne?

Choć trendy w wystroju wnętrz potrafią zmieniać się w zawrotnym tempie, to od wielu lat można mówić o pewnym wyjątku. Różnego rodzaju meble z tapicerką od dawna...

Czytaj dalej
Jakie zalety ma poduszka ortopedyczna?

Poduszka ortopedyczna zastępuje zwykłą, uniwersalną poduszkę wykorzystywaną do spania. Można używać jej na co dzień lub jako zamiennik dla zwykłej poduszki w trakcie rekonwalescencji...

Czytaj dalej
Jaka lodówka sprawdzi się w niewielkiej kuchni?

Lodówka to jeden z podstawowych elementów wyposażenia każdej kuchni. Dostępne na rynku lodówki posiadają wiele funkcji, które podnoszą komfort jej użytkowania. Jaka lodówka...

Czytaj dalej
Jaką szafę wybrać do pokoju dziecięcego?

Kiedy w komodzie nie mieszczą się już ubrania Twojego dziecka, warto wtedy pomyśleć o zakupie większej szafy. Muszą się w niej znaleźć pojemne półki, drążek...

Czytaj dalej
Czym się kierować, wybierając stół do jadalni dla czteroosobowej rodziny?

Jednym z miejsc w domu lub mieszkaniu, w którym spędza się bardzo dużo czasu, jest jadalnia lub część jadalniana znajdująca się w kuchni bądź salonie....

Czytaj dalej
Motywy zwierzęce w aranżacji wnętrz – hit czy kit?

Motywy zwierzęce to jeden z najgorętszych hitów tego sezonu. Królują one nie tylko na wybiegach, ale także i w aranżacji wnętrz. W sklepach dekoratorskich możemy dostać wiele ciekawie prezentujących...

Czytaj dalej
Meble miejskie. Najciekawsze propozycje na architekturę w przestrzeni miasta

Miasto jest również przestrzenią, którą można meblować. Meble miejskie pozwalają nam na łatwiejsze korzystanie z otoczenia, dlatego też samorządy często czynią inwestycje...

Czytaj dalej
Okna dachowe PCV – jakie mają zalety i o czym pamiętać przed zakupem

Aranżując poddasze, musisz zwrócić uwagę nie tylko na elementy wystroju wnętrza. Kluczowe jest wybranie okien dachowych, które będą wprowadzały naturalne oświetlenie do pomieszczenia.  W tym...

Czytaj dalej
Jak dezynfekować pomieszczenia i znajdujące się w nich elementy wyposażenia?

Dystans, dezynfekcja i maseczki to trzy słowa, które od ponad roku słyszymy niemalże każdego dnia. Są to bowiem najlepsze metody na zapobieganie rozprzestrzeniania się koronawirusa. Czasem jednak...

Czytaj dalej