Kredyt hipoteczny – jak wybrać najlepszy?




14.03.2023 / Budowa i remont

Kredyt hipoteczny – jak wybrać najlepszy?

Własne mieszkanie to marzenie wielu osób. Jednak jego zakup zazwyczaj wymaga otrzymania wsparcia w finansowaniu, czyli zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Zanim zdecydujesz się na podpisanie umowy z bankiem, dowiedz się, jak wybrać najlepszą ofertę. Sprawdź, na co zwrócić uwagę przy kredycie hipotecznym, aby później nie żałować.

Gdzie szukać ofert na kredyt hipoteczny?

Zastanawiasz się, gdzie szukać ofert na kredyt hipoteczny? Wiele osób decyduje się na wizytę w banku, w którym prowadzi swój rachunek rozliczeniowy. Często taka decyzja jest podyktowana zaufaniem do dobrze znanej marki i lojalnością. Nie zawsze jednak Twój bank będzie miał najlepszą ofertę na kredyty hipoteczne. Przy tak poważnej decyzji, lepiej sprawdzić możliwości w innych placówkach. Czy oznacza to, że czeka Cię planowanie wizyt w kilkunastu bankach? Znacznie lepszym rozwiązaniem będzie poszukiwanie ofert online.

Dobry kredyt hipoteczny przez internet znajdziesz w specjalnych porównywarkach. Wystarczy poświęcić tylko kilka minut na to, aby wypełnić krótki formularz. Podczas korzystania z kalkulatora kredytowego trzeba określić:

  • przeznaczenie pożyczki,
  • wartość nieruchomości,
  • wysokość wkładu własnego i kwoty zobowiązania.

W formularzu pojawią się również pytania o źródło i wysokość miesięcznych dochodów netto, sumę zaciągniętych obecnie zobowiązań i wydatków przeznaczonych na utrzymanie domu.

Kalkulator, na podstawie podanych danych, wygeneruje zastawienie ofert na kredyt hipoteczny od najpopularniejszych banków. Dzięki temu już w domu możesz sprawdzić, gdzie warto udać się po środki na własne mieszkanie.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego?

Zanim podejmiesz decyzję o wyborze kredytu hipotecznego, warto zwrócić uwagę na kilka elementów.

Koszty kredytu hipotecznego

Zwróć uwagę na koszty pożyczki. Ich wysokość zależy od wartości zobowiązania i wkładu własnego. Przelicz je dokładnie i wybierz najtańszą opcję.

Wymagana wysokość wkładu własnego

W zależności od banku, wymagany wkład własny może stanowić od 10% do 40% wartości nieruchomości. Ta kwota ma być zabezpieczeniem, które gwarantuje, że kredytobiorca będzie w stanie nie tylko zakończyć inwestycję, ale i spłacić zobowiązanie. Jest to przesłanka dla banku, że klient potrafi oszczędzić środki na dany cel.

Przy kredycie na wkład własny zabezpieczeniem mogą być nie tylko środki finansowe, ale także np. działka, na której ma być postawiona nieruchomość. Co ciekawe, w ten sposób można zwiększyć swoje szanse na otrzymanie pozytywnej weryfikacji banku. Poza tym wyższa wartość wkładu własnego przekłada się na większe prawdopodobieństwo przyznania kredytu hipotecznego. Koszty pożyczki też mogą być niższe.

Okres kredytowania

Okres kredytowania w dużej mierze zależy od wieku pożyczkobiorcy. W zależności od oferty, można spotkać się z możliwością spłaty zobowiązania rozłożonej nawet na okres do 35 lat. Najczęściej jednak kredyty hipoteczne są spłacane w ciągu 25 lat.

Maksymalny wiek kredytobiorcy

Duże znaczenie ma także maksymalny wiek kredytobiorcy. Zwykle wynosi on w momencie spłaty zobowiązania około 70 lat. Zatem nawet osoby po ukończeniu 50. roku życia mają szanse na skorzystanie z takiego sposobu finansowania przy odpowiednio dobranym czasie spłaty pożyczki.

Zwracając uwagę na tych kilka elementów, znacznie łatwiej wybierzesz najlepszą ofertę kredytu hipotecznego dla siebie.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej
Las w szkle – rośliny w nowoczesnym wydaniu

Szklane naczynia z zielonymi roślinami wnoszą w domowe przestrzenie poczucie świeżości. Mini krajobraz zamknięty w szkle prezentuje się oryginalnie i działa na domowników bardzo odprężająco....

Czytaj dalej
Świąteczne dekoracje nawiązujące do tradycji – wprowadź je do swojego wnętrza!

Boże Narodzenie to w naszym kraju najbardziej rodzinne święta. Przez stulecia narosło wokół nich mnóstwo elementów, które tworzą polską, narodową tradycję oraz małe domowe...

Czytaj dalej
Jak dbać o swoje bezpieczeństwo podczas prac remontowych?

Remont, zarówno ten większy, jak i nieco mniejszy, wiąże się z wykonywaniem ogromnej liczby prac. Większość z nas zatrudnia w tym celu profesjonalne ekipy...

Czytaj dalej
Nowoczesne wnętrze, czyli jakie?

Trudno jest podążać za nieustannie zmieniającymi się trendami, ale istnieje kilka zasad, dzięki któym nasze wnętrze będzie zawsze wyglądać świeżo,...

Czytaj dalej
Modne lampy, które urozmaicą Twoje wnętrze

Oświetlenie to jeden z najważniejszych elementów w mieszkaniu. Odpowiedni dobór źródeł światła może wpłynąć pozytywnie na nasz nastrój, a dodatkowo dodać wnętrzu szyku i charakteru. Wybór...

Czytaj dalej
Jakie rośliny sadzimy w lipcu? Poradnik

Zazwyczaj rośliny sadzi się wiosną lub jesienią. Właśnie wtedy panują najlepsze warunki klimatyczno – glebowe do prawidłowego wzrastania niektórych gatunków. Jednak...

Czytaj dalej
Jak urozmaicić salon? Przegląd najmodniejszych dodatków

Często zdarza się tak, że mimo generalnego remontu oraz diametralnej zmiany wystroju, nasz salon wygląda ponuro i brakuje w nim dodatków, które go ożywią. Dekoracje...

Czytaj dalej
Amarant – jak wykorzystać ten energetyczny i ciepły kolor podczas urządzania mieszkania?

Amarantowy to energetyczny i intensywny kolor, który nie jest zbyt często wykorzystywany w aranżacji wnętrz, a szkoda, bo potrafi naprawdę pięknie ożywić mieszkanie i dodać mu wyrazu. Amarantowy możemy...

Czytaj dalej
Rolety zewnętrzne – osłona oraz bezpieczeństwo

Rolety zewnętrzne to jedno z najbardziej praktycznych, użytecznych i wielozadaniowych elementów budownictwa. Możliwość dopasowania do nowego budownictwa, już powstałego budulca oraz każdego typu okien zyskuje...

Czytaj dalej
Jaka roleta na okno balkonowe?

Okno balkonowe jest niezwykle istotnym elementem czy to w mieszkaniu czy to w domu prywatnym. Często znajduje się w centrum głównego pomieszczenia i stanowi główne źródło światła słonecznego,...

Czytaj dalej
Remont w wakacje – czy to dobry pomysł?

Bardzo dużo osób planuje odświeżenie mieszkania w czasie wakacji. Często letni urlop to jedyny możliwy termin na zadbanie o wystrój swojego wnętrza. Jednak czy tak naprawdę...

Czytaj dalej
Szkło lacobel w kuchni – wszystko co powinieneś wiedzieć

Szkło lacobel staje się zamiennikiem dla płytek. W nowoczesnych mieszkaniach coraz częściej stosowane jest, jako wypełnienie między dolnymi, a górnymi szafkami. Decydujemy...

Czytaj dalej
Przejdź do góry