14.03.2023 / Budowa i remont

Kredyt hipoteczny – jak wybrać najlepszy?

Własne mieszkanie to marzenie wielu osób. Jednak jego zakup zazwyczaj wymaga otrzymania wsparcia w finansowaniu, czyli zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Zanim zdecydujesz się na podpisanie umowy z bankiem, dowiedz się, jak wybrać najlepszą ofertę. Sprawdź, na co zwrócić uwagę przy kredycie hipotecznym, aby później nie żałować.

Gdzie szukać ofert na kredyt hipoteczny?

Zastanawiasz się, gdzie szukać ofert na kredyt hipoteczny? Wiele osób decyduje się na wizytę w banku, w którym prowadzi swój rachunek rozliczeniowy. Często taka decyzja jest podyktowana zaufaniem do dobrze znanej marki i lojalnością. Nie zawsze jednak Twój bank będzie miał najlepszą ofertę na kredyty hipoteczne. Przy tak poważnej decyzji, lepiej sprawdzić możliwości w innych placówkach. Czy oznacza to, że czeka Cię planowanie wizyt w kilkunastu bankach? Znacznie lepszym rozwiązaniem będzie poszukiwanie ofert online.

Dobry kredyt hipoteczny przez internet znajdziesz w specjalnych porównywarkach. Wystarczy poświęcić tylko kilka minut na to, aby wypełnić krótki formularz. Podczas korzystania z kalkulatora kredytowego trzeba określić:

• przeznaczenie pożyczki,
• wartość nieruchomości,
• wysokość wkładu własnego i kwoty zobowiązania.

W formularzu pojawią się również pytania o źródło i wysokość miesięcznych dochodów netto, sumę zaciągniętych obecnie zobowiązań i wydatków przeznaczonych na utrzymanie domu.

Kalkulator, na podstawie podanych danych, wygeneruje zastawienie ofert na kredyt hipoteczny od najpopularniejszych banków. Dzięki temu już w domu możesz sprawdzić, gdzie warto udać się po środki na własne mieszkanie.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego?

Zanim podejmiesz decyzję o wyborze kredytu hipotecznego, warto zwrócić uwagę na kilka elementów.

Koszty kredytu hipotecznego

Zwróć uwagę na koszty pożyczki. Ich wysokość zależy od wartości zobowiązania i wkładu własnego. Przelicz je dokładnie i wybierz najtańszą opcję.

Wymagana wysokość wkładu własnego

W zależności od banku, wymagany wkład własny może stanowić od 10% do 40% wartości nieruchomości. Ta kwota ma być zabezpieczeniem, które gwarantuje, że kredytobiorca będzie w stanie nie tylko zakończyć inwestycję, ale i spłacić zobowiązanie. Jest to przesłanka dla banku, że klient potrafi oszczędzić środki na dany cel.

Przy kredycie na wkład własny zabezpieczeniem mogą być nie tylko środki finansowe, ale także np. działka, na której ma być postawiona nieruchomość. Co ciekawe, w ten sposób można zwiększyć swoje szanse na otrzymanie pozytywnej weryfikacji banku. Poza tym wyższa wartość wkładu własnego przekłada się na większe prawdopodobieństwo przyznania kredytu hipotecznego. Koszty pożyczki też mogą być niższe.

Okres kredytowania

Okres kredytowania w dużej mierze zależy od wieku pożyczkobiorcy. W zależności od oferty, można spotkać się z możliwością spłaty zobowiązania rozłożonej nawet na okres do 35 lat. Najczęściej jednak kredyty hipoteczne są spłacane w ciągu 25 lat.

Maksymalny wiek kredytobiorcy

Duże znaczenie ma także maksymalny wiek kredytobiorcy. Zwykle wynosi on w momencie spłaty zobowiązania około 70 lat. Zatem nawet osoby po ukończeniu 50. roku życia mają szanse na skorzystanie z takiego sposobu finansowania przy odpowiednio dobranym czasie spłaty pożyczki.

Zwracając uwagę na tych kilka elementów, znacznie łatwiej wybierzesz najlepszą ofertę kredytu hipotecznego dla siebie.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Co warto wiedzieć o domach modułowych?

Domy modułowe to technologia, która zyskuje w Polsce coraz więcej zwolenników. Co warto o nich wiedzieć? Z czego powstają domy modułowe? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdują się...

Czytaj dalej

24 pomysły na ciekawą dekorację ścian

Gołe ściany wyszły z mody. Nawet w minimalistycznych czy skandynawskich wnętrzach nie brakuje dekoracji ściennych. Przemyślane mogą stanowić ciekawą dominantę pomieszczenia lub być jednym...

Czytaj dalej

Inspirujące dekoracje - twórz wyjątkowe wnętrza!

Podkreślają charakter danej aranżacji, są w stanie całkowicie odświeżyć wnętrze domu i tchnąć w niego nowego ducha, a także nadać mieszkaniu zupełnie innego charakteru. Dekoracje...

Czytaj dalej

Sterownik rolet WiFi – automatyzacja i zarządzanie bez wysiłku

Coraz więcej osób wyraża swoje zainteresowanie systemami inteligentnego domu. Nie każdy wie jednak, co konkretnie może zyskać, inwestując w takie rozwiązania i w jaki sposób...

Czytaj dalej

Pływające toaletki - co to takiego?

Własna toaletka jest marzeniem każdej kobiety niezależnie od wieku. Mebel ten stanowi miejsce, w którym mogą być przechowywane rozmaite kosmetyki oraz dodatki biżuteryjne. Wiele...

Czytaj dalej

Grzejniki ozdobne - oryginalność w każdym wnętrzu

Urządzając dom, warto wybrać grzejniki inne niż wszystkie. Nowoczesny design oraz przemyślana funkcjonalność uwolni każde domowe wnętrze od mało wydajnych kaloryferów w mało...

Czytaj dalej

Jak szybko i tanio odnowić sofę?

Nowoczesne sofy do spania czy stylowy zestaw wypoczynkowy to elementy wyposażenia salonu, które najczęściej stanowią jego główną ozdobę oraz dekorację. Piękna tapicerka, oryginalny kształt...

Czytaj dalej

Białe meble w stylu skandynawskim – jak gustownie urządzić wnętrze?

Styl skandynawski to jeden ze stale obecnych trendów przy urządzaniu mieszkań. Wyróżnia go zamiłowanie do prostej formy, jasne wnętrza, a także obecność naturalnych dodatków. Wybór...

Czytaj dalej

Klimatyzator przenośny bez rury

Gorące dni zbliżają się do nas wielkimi krokami. Lato to czas, w którym każdy chce znaleźć chwilę ukojenia w chłodny miejscu. Niektórzy używają do tego wachlarzy,...

Czytaj dalej

Zakup nieruchomości w hiszpańskim Alicante

Szukasz długotrwałego sposobu na biznes, a jedną z Twoich życiowych pasji są zagraniczne podróże? Postaw na nowoczesne i praktyczne nieruchomości w hiszpańskim kurorcie Alicante, który każdego roku odwiedzają miliony...

Czytaj dalej

Jak urządzić sypialnię w stylu glamour?

Styl glamour nie został w Polsce jakoś mocno rozpowszechniony, ale może wynikać to z faktu, iż mało jest na jego temat informacji i że nawet architekci wnętrz zbyt często...

Czytaj dalej

Listwy ozdobne do lustra - hit obecnych czasów!

Lustra pozwalają na optyczne powiększenie przestrzeni. Dzięki odpowiedniemu dobraniu rozmiaru oraz wzoru wpisującego się w styl wykończeniowy Twojego mieszkania, możesz sprawić, że element ten będzie...

Czytaj dalej