14.03.2023 / Budowa i remont

Kredyt hipoteczny – jak wybrać najlepszy?

Własne mieszkanie to marzenie wielu osób. Jednak jego zakup zazwyczaj wymaga otrzymania wsparcia w finansowaniu, czyli zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Zanim zdecydujesz się na podpisanie umowy z bankiem, dowiedz się, jak wybrać najlepszą ofertę. Sprawdź, na co zwrócić uwagę przy kredycie hipotecznym, aby później nie żałować.

Gdzie szukać ofert na kredyt hipoteczny?

Zastanawiasz się, gdzie szukać ofert na kredyt hipoteczny? Wiele osób decyduje się na wizytę w banku, w którym prowadzi swój rachunek rozliczeniowy. Często taka decyzja jest podyktowana zaufaniem do dobrze znanej marki i lojalnością. Nie zawsze jednak Twój bank będzie miał najlepszą ofertę na kredyty hipoteczne. Przy tak poważnej decyzji, lepiej sprawdzić możliwości w innych placówkach. Czy oznacza to, że czeka Cię planowanie wizyt w kilkunastu bankach? Znacznie lepszym rozwiązaniem będzie poszukiwanie ofert online.

Dobry kredyt hipoteczny przez internet znajdziesz w specjalnych porównywarkach. Wystarczy poświęcić tylko kilka minut na to, aby wypełnić krótki formularz. Podczas korzystania z kalkulatora kredytowego trzeba określić:

• przeznaczenie pożyczki,
• wartość nieruchomości,
• wysokość wkładu własnego i kwoty zobowiązania.

W formularzu pojawią się również pytania o źródło i wysokość miesięcznych dochodów netto, sumę zaciągniętych obecnie zobowiązań i wydatków przeznaczonych na utrzymanie domu.

Kalkulator, na podstawie podanych danych, wygeneruje zastawienie ofert na kredyt hipoteczny od najpopularniejszych banków. Dzięki temu już w domu możesz sprawdzić, gdzie warto udać się po środki na własne mieszkanie.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego?

Zanim podejmiesz decyzję o wyborze kredytu hipotecznego, warto zwrócić uwagę na kilka elementów.

Koszty kredytu hipotecznego

Zwróć uwagę na koszty pożyczki. Ich wysokość zależy od wartości zobowiązania i wkładu własnego. Przelicz je dokładnie i wybierz najtańszą opcję.

Wymagana wysokość wkładu własnego

W zależności od banku, wymagany wkład własny może stanowić od 10% do 40% wartości nieruchomości. Ta kwota ma być zabezpieczeniem, które gwarantuje, że kredytobiorca będzie w stanie nie tylko zakończyć inwestycję, ale i spłacić zobowiązanie. Jest to przesłanka dla banku, że klient potrafi oszczędzić środki na dany cel.

Przy kredycie na wkład własny zabezpieczeniem mogą być nie tylko środki finansowe, ale także np. działka, na której ma być postawiona nieruchomość. Co ciekawe, w ten sposób można zwiększyć swoje szanse na otrzymanie pozytywnej weryfikacji banku. Poza tym wyższa wartość wkładu własnego przekłada się na większe prawdopodobieństwo przyznania kredytu hipotecznego. Koszty pożyczki też mogą być niższe.

Okres kredytowania

Okres kredytowania w dużej mierze zależy od wieku pożyczkobiorcy. W zależności od oferty, można spotkać się z możliwością spłaty zobowiązania rozłożonej nawet na okres do 35 lat. Najczęściej jednak kredyty hipoteczne są spłacane w ciągu 25 lat.

Maksymalny wiek kredytobiorcy

Duże znaczenie ma także maksymalny wiek kredytobiorcy. Zwykle wynosi on w momencie spłaty zobowiązania około 70 lat. Zatem nawet osoby po ukończeniu 50. roku życia mają szanse na skorzystanie z takiego sposobu finansowania przy odpowiednio dobranym czasie spłaty pożyczki.

Zwracając uwagę na tych kilka elementów, znacznie łatwiej wybierzesz najlepszą ofertę kredytu hipotecznego dla siebie.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Meble ogrodowe - jakie wybrać?

Meble ogrodowe stanowią istotny element wyposażenia każdego ogrodu lub tarasu, pozwalając na stworzenie przyjaznej oraz wygodnej przestrzeni do wypoczynku i zabawy na świeżym powietrzu. Dostępne...

Czytaj dalej

Czym się kierować, wybierając stół do jadalni dla czteroosobowej rodziny?

Jednym z miejsc w domu lub mieszkaniu, w którym spędza się bardzo dużo czasu, jest jadalnia lub część jadalniana znajdująca się w kuchni bądź salonie....

Czytaj dalej

Plakaty a estetyka wnętrza – jak ich używać?

Plakat był, jest i pozostanie formą sztuki, nie tylko popularnej zresztą, ale sztuki w ogóle. Plakaty ścienne są bez wątpienia jednymi z najbardziej popularnych rodzajów plakatów, których potencjał estetyczny...

Czytaj dalej

Myślisz o zakupie robota sprzątającego? Podpowiemy, na co zwrócić uwagę

Osoby, które kupiły sobie robota sprzątającego, często są zdziwione ilością czasu, jaką udało im się zaoszczędzić. Drugim zaskoczeniem jest skuteczność urządzenia, które...

Czytaj dalej

Inspirujące dekoracje - twórz wyjątkowe wnętrza!

Podkreślają charakter danej aranżacji, są w stanie całkowicie odświeżyć wnętrze domu i tchnąć w niego nowego ducha, a także nadać mieszkaniu zupełnie innego charakteru. Dekoracje...

Czytaj dalej

Inspirujące pomysły na salon w stylu skandynawskim – wybieramy pasujące meble wypoczynkowe!

Coraz większa liczba osób decyduje się na salon w stylu skandynawskim. Nurt ten jest niezwykle popularny, a wnętrza zaaranżowane w ten sposób są bardzo funkcjonalne...

Czytaj dalej

Łazienka w stylu nowoczesnym. Jakie dywaniki wybrać?

Nowoczesna łazienka to przestrzeń, która łączy w sobie funkcjonalność i estetykę. Aby osiągnąć ten cel, każdy element wyposażenia musi być starannie dobrany. Wystrój współczesnych...

Czytaj dalej

Podwójne biurko w aranżacji miejsca pracy

Budynek biurowy, domowe home office czy pokoje dzieci w wieku szkolnym to miejsca, w których nie może zabraknąć funkcjonalnego i praktycznego biurka. To właśnie ten mebel wpływa wręcz...

Czytaj dalej

Jak pozbyć się mrówek z domu? 10 sprawdzonych sposobów

Mrówki w domu to udręka dla każdego. Pozbyć się ich bez odpowiednich środków na pewno będzie trudno. Jeśli już raz zadomowią się w ciepłym mieszkanku,...

Czytaj dalej

Marka FDESIGN w duchu less waste!

Informacja prasowa 2/2022Warszawa, 08.02.2022 28 stycznia 2022 marka FDESIGN wzięła udział w panelu dyskusyjnym w ramach 4 Design Days w Międzynarodowym Centrum Kongresowym...

Czytaj dalej

Firanki do kuchni – gładkie czy z gipiurą? Dobieramy firanę do stylu kuchni

Z ubieraniem okien jest jak z modą – jeśli obowiązuje trend boho, okno kuchenne będziemy chcieli zdobić firanami o strukturze lnu. Jeśli panuje...

Czytaj dalej

Stoły drewniane z żywicą – 5 propozycji modeli

Stoły drewniane z żywicą to w ciągu ostatnich kilku miesięcy prawdziwy wnętrzarski hit! Taki ciekawie wyglądający dodatek doda uroku każdej aranżacji. Przy okazji...

Czytaj dalej