14.03.2023 / Budowa i remont

Kredyt hipoteczny – jak wybrać najlepszy?

Własne mieszkanie to marzenie wielu osób. Jednak jego zakup zazwyczaj wymaga otrzymania wsparcia w finansowaniu, czyli zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Zanim zdecydujesz się na podpisanie umowy z bankiem, dowiedz się, jak wybrać najlepszą ofertę. Sprawdź, na co zwrócić uwagę przy kredycie hipotecznym, aby później nie żałować.

Gdzie szukać ofert na kredyt hipoteczny?

Zastanawiasz się, gdzie szukać ofert na kredyt hipoteczny? Wiele osób decyduje się na wizytę w banku, w którym prowadzi swój rachunek rozliczeniowy. Często taka decyzja jest podyktowana zaufaniem do dobrze znanej marki i lojalnością. Nie zawsze jednak Twój bank będzie miał najlepszą ofertę na kredyty hipoteczne. Przy tak poważnej decyzji, lepiej sprawdzić możliwości w innych placówkach. Czy oznacza to, że czeka Cię planowanie wizyt w kilkunastu bankach? Znacznie lepszym rozwiązaniem będzie poszukiwanie ofert online.

Dobry kredyt hipoteczny przez internet znajdziesz w specjalnych porównywarkach. Wystarczy poświęcić tylko kilka minut na to, aby wypełnić krótki formularz. Podczas korzystania z kalkulatora kredytowego trzeba określić:

• przeznaczenie pożyczki,
• wartość nieruchomości,
• wysokość wkładu własnego i kwoty zobowiązania.

W formularzu pojawią się również pytania o źródło i wysokość miesięcznych dochodów netto, sumę zaciągniętych obecnie zobowiązań i wydatków przeznaczonych na utrzymanie domu.

Kalkulator, na podstawie podanych danych, wygeneruje zastawienie ofert na kredyt hipoteczny od najpopularniejszych banków. Dzięki temu już w domu możesz sprawdzić, gdzie warto udać się po środki na własne mieszkanie.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego?

Zanim podejmiesz decyzję o wyborze kredytu hipotecznego, warto zwrócić uwagę na kilka elementów.

Koszty kredytu hipotecznego

Zwróć uwagę na koszty pożyczki. Ich wysokość zależy od wartości zobowiązania i wkładu własnego. Przelicz je dokładnie i wybierz najtańszą opcję.

Wymagana wysokość wkładu własnego

W zależności od banku, wymagany wkład własny może stanowić od 10% do 40% wartości nieruchomości. Ta kwota ma być zabezpieczeniem, które gwarantuje, że kredytobiorca będzie w stanie nie tylko zakończyć inwestycję, ale i spłacić zobowiązanie. Jest to przesłanka dla banku, że klient potrafi oszczędzić środki na dany cel.

Przy kredycie na wkład własny zabezpieczeniem mogą być nie tylko środki finansowe, ale także np. działka, na której ma być postawiona nieruchomość. Co ciekawe, w ten sposób można zwiększyć swoje szanse na otrzymanie pozytywnej weryfikacji banku. Poza tym wyższa wartość wkładu własnego przekłada się na większe prawdopodobieństwo przyznania kredytu hipotecznego. Koszty pożyczki też mogą być niższe.

Okres kredytowania

Okres kredytowania w dużej mierze zależy od wieku pożyczkobiorcy. W zależności od oferty, można spotkać się z możliwością spłaty zobowiązania rozłożonej nawet na okres do 35 lat. Najczęściej jednak kredyty hipoteczne są spłacane w ciągu 25 lat.

Maksymalny wiek kredytobiorcy

Duże znaczenie ma także maksymalny wiek kredytobiorcy. Zwykle wynosi on w momencie spłaty zobowiązania około 70 lat. Zatem nawet osoby po ukończeniu 50. roku życia mają szanse na skorzystanie z takiego sposobu finansowania przy odpowiednio dobranym czasie spłaty pożyczki.

Zwracając uwagę na tych kilka elementów, znacznie łatwiej wybierzesz najlepszą ofertę kredytu hipotecznego dla siebie.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Złote dodatki do salonu, czyli 4 złote rady jak wprowadzić blask do wnętrz.

Kiedy stwierdzasz, że przyszedł czas na zmiany w moim salonie, nie możesz oprzeć się pokusie, by dodać mu odrobinę blasku i elegancji. Tym bardziej, że wśród inspiracji wnętrzarskich...

Czytaj dalej

Sofy trzyosobowe i ich rola w optymalnym zagospodarowaniu przestrzeni

W naszych domach i mieszkaniach, gdzie życie rozgrywa swoje codzienne sceny, sofy trzyosobowe stają się nieocenionym elementem teatru domowego. Znajdując perfekcyjny balans...

Czytaj dalej

Ultradźwiękowy nawilżacz powietrza - dlaczego warto go mieć?

Prawidłowa wilgotność powietrza w pomieszczeniu mieści się w przedziale 40 – 60%. Tymczasem w sezonie grzewczym wilgotność często spada nawet do 10%. To stanowczo za mało...

Czytaj dalej

Jakiej pościeli nie kupować do mieszkania w stylu loft, a jaka będzie najlepsza?

Choć nie każdy z nas może mieszkać w Nowym Jorku, Paryżu czy Berlinie – to wielu decyduje się na przenoszenie bardzo popularnego stylu loft do naszych, polskich...

Czytaj dalej

Czy nowoczesna sypialnia może być przytulna?

Sypialnia kojarzy się raczej z przytulnym miejscem, pełnym miękkich tkanin, ciepłych koców i atmosferą, która zaprasza na drzemkę. Jak tak o tym pomyślimy, to nijak ten opis...

Czytaj dalej

Ocieplanie natryskowe budynków- poznaj zalety i wady tego rozwiązania

Natryskowe ocieplanie budynków z roku na rok cieszy się coraz większą popularnością. Nic dziwnego bowiem jest to bardzo prosta, a jednocześnie skuteczna i wygodna metoda...

Czytaj dalej

Mieszkanie w nowoczesnym stylu - 5 cech

Nie jesteś fanem klasycznych wnętrz? Są dla Ciebie nudne i staromodne? Jeśli tak, to urządź mieszkanie w nowoczesnym stylu. Ten styl posiada kilka charakterystycznych cech,...

Czytaj dalej

Nowoczesne włączniki światła - wygoda i funkcjonalność

Czy osprzęt elektryczny może wpływać na stylistykę pomieszczenia i wygodę użytkowników? Okazuje się, że tak. Dokonując trafnego wyboru, możemy zyskać funkcjonalne i spójne pod względem wizualnym...

Czytaj dalej

Choinka - co symbolizuje, ile kosztuje, jak ubrać? Poznaj trendy na Boże Narodzenie 2020

Tegoroczne święta prawdopodobnie będą wyglądać inaczej niż te, które dotychczas znaliśmy. Możemy zapomnieć o tłocznych wieczerzach wigilijnych, a w prezenty bożonarodzeniowe musimy zaopatrzyć...

Czytaj dalej

Jak wybrać odpowiedni materac? – Doradzamy!

Odpowiednio dobrany materac to już połowa sukcesu do dobrze przespanej nocy. Podczas snu nasz organizm się regeneruje, dlatego powinniśmy zapewnić sobie optymalne...

Czytaj dalej

Drewno kontra metal: Porównanie materiałów używanych w produkcji ławek ogrodowych

Kiedy myślisz o urządzeniu swojego ogrodu, wybór odpowiedniego materiału na meble, w tym ławki ogrodowe, staje się jedną z najważniejszych decyzji. Chodzi nie tylko o estetykę, ale także...

Czytaj dalej

Magiczne szafki z szufladkami - skrytki na drobiazgi, które wnoszą kobiecy urok do każdego wnętrza

Materiał partnera Każdy dom to nie tylko przestrzeń do życia, ale również miejsce, które odzwierciedla charakter i osobowość swoich mieszkańców. Kobiety od wieków przywiązują dużą wagę do estetyki...

Czytaj dalej