Kredyt hipoteczny – jak wybrać najlepszy?




14.03.2023 / Budowa i remont

Kredyt hipoteczny – jak wybrać najlepszy?

Własne mieszkanie to marzenie wielu osób. Jednak jego zakup zazwyczaj wymaga otrzymania wsparcia w finansowaniu, czyli zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Zanim zdecydujesz się na podpisanie umowy z bankiem, dowiedz się, jak wybrać najlepszą ofertę. Sprawdź, na co zwrócić uwagę przy kredycie hipotecznym, aby później nie żałować.

Gdzie szukać ofert na kredyt hipoteczny?

Zastanawiasz się, gdzie szukać ofert na kredyt hipoteczny? Wiele osób decyduje się na wizytę w banku, w którym prowadzi swój rachunek rozliczeniowy. Często taka decyzja jest podyktowana zaufaniem do dobrze znanej marki i lojalnością. Nie zawsze jednak Twój bank będzie miał najlepszą ofertę na kredyty hipoteczne. Przy tak poważnej decyzji, lepiej sprawdzić możliwości w innych placówkach. Czy oznacza to, że czeka Cię planowanie wizyt w kilkunastu bankach? Znacznie lepszym rozwiązaniem będzie poszukiwanie ofert online.

Dobry kredyt hipoteczny przez internet znajdziesz w specjalnych porównywarkach. Wystarczy poświęcić tylko kilka minut na to, aby wypełnić krótki formularz. Podczas korzystania z kalkulatora kredytowego trzeba określić:

  • przeznaczenie pożyczki,
  • wartość nieruchomości,
  • wysokość wkładu własnego i kwoty zobowiązania.

W formularzu pojawią się również pytania o źródło i wysokość miesięcznych dochodów netto, sumę zaciągniętych obecnie zobowiązań i wydatków przeznaczonych na utrzymanie domu.

Kalkulator, na podstawie podanych danych, wygeneruje zastawienie ofert na kredyt hipoteczny od najpopularniejszych banków. Dzięki temu już w domu możesz sprawdzić, gdzie warto udać się po środki na własne mieszkanie.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego?

Zanim podejmiesz decyzję o wyborze kredytu hipotecznego, warto zwrócić uwagę na kilka elementów.

Koszty kredytu hipotecznego

Zwróć uwagę na koszty pożyczki. Ich wysokość zależy od wartości zobowiązania i wkładu własnego. Przelicz je dokładnie i wybierz najtańszą opcję.

Wymagana wysokość wkładu własnego

W zależności od banku, wymagany wkład własny może stanowić od 10% do 40% wartości nieruchomości. Ta kwota ma być zabezpieczeniem, które gwarantuje, że kredytobiorca będzie w stanie nie tylko zakończyć inwestycję, ale i spłacić zobowiązanie. Jest to przesłanka dla banku, że klient potrafi oszczędzić środki na dany cel.

Przy kredycie na wkład własny zabezpieczeniem mogą być nie tylko środki finansowe, ale także np. działka, na której ma być postawiona nieruchomość. Co ciekawe, w ten sposób można zwiększyć swoje szanse na otrzymanie pozytywnej weryfikacji banku. Poza tym wyższa wartość wkładu własnego przekłada się na większe prawdopodobieństwo przyznania kredytu hipotecznego. Koszty pożyczki też mogą być niższe.

Okres kredytowania

Okres kredytowania w dużej mierze zależy od wieku pożyczkobiorcy. W zależności od oferty, można spotkać się z możliwością spłaty zobowiązania rozłożonej nawet na okres do 35 lat. Najczęściej jednak kredyty hipoteczne są spłacane w ciągu 25 lat.

Maksymalny wiek kredytobiorcy

Duże znaczenie ma także maksymalny wiek kredytobiorcy. Zwykle wynosi on w momencie spłaty zobowiązania około 70 lat. Zatem nawet osoby po ukończeniu 50. roku życia mają szanse na skorzystanie z takiego sposobu finansowania przy odpowiednio dobranym czasie spłaty pożyczki.

Zwracając uwagę na tych kilka elementów, znacznie łatwiej wybierzesz najlepszą ofertę kredytu hipotecznego dla siebie.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej
Zobacz, jak wybrać projektanta wnętrz, by stworzyć mieszkanie marzeń!

Zanim rozpoczniemy upragnione przez wielu z nas projektowanie wnętrz, musimy przejść przez kilka mniej ciekawych etapów, które potrafią spędzić nam sen z powiek. Decyzja...

Czytaj dalej
Home Office – ważne kwestie o których warto wiedzieć

Praca z domu staje się pomału standardem dla wielu z nas. Niestety, wraz z nią wzrasta także nasilenie dolegliwości związanych z kręgosłupem, układem ruchu...

Czytaj dalej
Dodatki, dzięki którym Twoje wnętrze nabierze charakteru

Dodatki są jednym z najważniejszych elementów, które muszą znaleźć się w nowoczesnym wnętrzu. To dzięki nim pomieszczenia nabierają barw i charakteru. Ich wybór jest czasem...

Czytaj dalej
Dywany łazienkowe – jak je dobrać do łazienki?

Łazienka to pomieszczenie, do którego zazwyczaj przykładamy mniej uwagi, jeżeli chodzi o dekoracje. Warto jednak i do tego wnętrza wprowadzić nieco dodatków dekoracyjnych. Jednym z takich dodatków...

Czytaj dalej
O czym należy pamiętać, szukając mieszkania pod inwestycję we Wrocławiu?

Decyzja o kupnie mieszkania pod inwestycję nie należy do najłatwiejszych. Pod uwagę należy wziąć wiele czynników, m.in. lokalizację nieruchomości, bliskość komunikacji miejskiej czy potrzeby przyszłych lokatorów. Na czym...

Czytaj dalej
<strong>Odkurzacz pionowy do zadań specjalnych – poznaj odkurzacz Bespoke Jet!</strong>

Odkurzacze pionowe to bez wątpienia urządzenia, które cieszą się dużą popularnością wśród osób, które nie przepadają za odkurzaniem. Są znacznie lżejsze i bardziej wygodne niż klasyczne...

Czytaj dalej
Stolik kawowy okrągły – wybór idealny do każdego domu

Gdy kupujemy meble do domu np. do swojego salonu, sypialni czy jadalni nie zawsze zwracamy uwagę na spójną aranżację. Cieszą nas stylowe formy, piękne kształty czy połączenia, jednak...

Czytaj dalej
Nowoczesne domy oparte na technologii smart home

Z roku na rok technologia się rozwija i to, co jeszcze do niedawna było nowinką, dzisiaj staje się codziennością. Przykładem jest technologia smart home, która idealnie...

Czytaj dalej
Jaki zestaw wypoczynkowy sprawdzi się najlepiej w ciemnym i ciasnym wnętrzu?

Osoby mieszkające w dużych i przestronnych domach czy apartamentach mają bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Odpowiednie rozplanowanie przestrzeni czy dobór poszczególnych elementów wyposażenia jest wtedy...

Czytaj dalej
Zaciskarki do opasek – czy są konieczne w zarządzaniu systemem mocowań kablowych?

Czy zaciskarki do opasek są konieczne w zarządzaniu systemem mocowań kablowych? Jest to pytanie, które często zadają sobie osoby poruszające się w branży instalacyjnej. Chcemy więc dziś...

Czytaj dalej
Czy warto brać kredyt na kupno mieszkania?

Wszyscy marzymy o tym, że kiedyś będziemy mogli odebrać klucze do własnego mieszkania. Wiele osób uważa odebranie kluczy do swojego mieszkania za symboliczny początek dorosłego,...

Czytaj dalej
Jaki narożnik wybrać do salonu?

Wygodny narożnik to taki mebel, który przede wszystkim powinien być komfortowy i funkcjonalny. Powinien umożliwić nam wypoczynek w dowolnym położeniu, a jednocześnie zapewnić wygodne miejsce...

Czytaj dalej