14.03.2023 / Budowa i remont

Kredyt hipoteczny – jak wybrać najlepszy?

Własne mieszkanie to marzenie wielu osób. Jednak jego zakup zazwyczaj wymaga otrzymania wsparcia w finansowaniu, czyli zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Zanim zdecydujesz się na podpisanie umowy z bankiem, dowiedz się, jak wybrać najlepszą ofertę. Sprawdź, na co zwrócić uwagę przy kredycie hipotecznym, aby później nie żałować.

Gdzie szukać ofert na kredyt hipoteczny?

Zastanawiasz się, gdzie szukać ofert na kredyt hipoteczny? Wiele osób decyduje się na wizytę w banku, w którym prowadzi swój rachunek rozliczeniowy. Często taka decyzja jest podyktowana zaufaniem do dobrze znanej marki i lojalnością. Nie zawsze jednak Twój bank będzie miał najlepszą ofertę na kredyty hipoteczne. Przy tak poważnej decyzji, lepiej sprawdzić możliwości w innych placówkach. Czy oznacza to, że czeka Cię planowanie wizyt w kilkunastu bankach? Znacznie lepszym rozwiązaniem będzie poszukiwanie ofert online.

Dobry kredyt hipoteczny przez internet znajdziesz w specjalnych porównywarkach. Wystarczy poświęcić tylko kilka minut na to, aby wypełnić krótki formularz. Podczas korzystania z kalkulatora kredytowego trzeba określić:

• przeznaczenie pożyczki,
• wartość nieruchomości,
• wysokość wkładu własnego i kwoty zobowiązania.

W formularzu pojawią się również pytania o źródło i wysokość miesięcznych dochodów netto, sumę zaciągniętych obecnie zobowiązań i wydatków przeznaczonych na utrzymanie domu.

Kalkulator, na podstawie podanych danych, wygeneruje zastawienie ofert na kredyt hipoteczny od najpopularniejszych banków. Dzięki temu już w domu możesz sprawdzić, gdzie warto udać się po środki na własne mieszkanie.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego?

Zanim podejmiesz decyzję o wyborze kredytu hipotecznego, warto zwrócić uwagę na kilka elementów.

Koszty kredytu hipotecznego

Zwróć uwagę na koszty pożyczki. Ich wysokość zależy od wartości zobowiązania i wkładu własnego. Przelicz je dokładnie i wybierz najtańszą opcję.

Wymagana wysokość wkładu własnego

W zależności od banku, wymagany wkład własny może stanowić od 10% do 40% wartości nieruchomości. Ta kwota ma być zabezpieczeniem, które gwarantuje, że kredytobiorca będzie w stanie nie tylko zakończyć inwestycję, ale i spłacić zobowiązanie. Jest to przesłanka dla banku, że klient potrafi oszczędzić środki na dany cel.

Przy kredycie na wkład własny zabezpieczeniem mogą być nie tylko środki finansowe, ale także np. działka, na której ma być postawiona nieruchomość. Co ciekawe, w ten sposób można zwiększyć swoje szanse na otrzymanie pozytywnej weryfikacji banku. Poza tym wyższa wartość wkładu własnego przekłada się na większe prawdopodobieństwo przyznania kredytu hipotecznego. Koszty pożyczki też mogą być niższe.

Okres kredytowania

Okres kredytowania w dużej mierze zależy od wieku pożyczkobiorcy. W zależności od oferty, można spotkać się z możliwością spłaty zobowiązania rozłożonej nawet na okres do 35 lat. Najczęściej jednak kredyty hipoteczne są spłacane w ciągu 25 lat.

Maksymalny wiek kredytobiorcy

Duże znaczenie ma także maksymalny wiek kredytobiorcy. Zwykle wynosi on w momencie spłaty zobowiązania około 70 lat. Zatem nawet osoby po ukończeniu 50. roku życia mają szanse na skorzystanie z takiego sposobu finansowania przy odpowiednio dobranym czasie spłaty pożyczki.

Zwracając uwagę na tych kilka elementów, znacznie łatwiej wybierzesz najlepszą ofertę kredytu hipotecznego dla siebie.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Dywan do przedpokoju - najmodniejsze wzory i praktyczne rozwiązania

Przedpokój to właściwie wizytówka każdego domu. Warto zadbać więc, by już od samego progu mieszkanie prezentowało się ciekawie i stylowo. Przy tym nie można zapomnieć też...

Czytaj dalej

Jak wybrać najlepszy zamek szyfrowy do drzwi domowych – wskazówki i porady

Poszukiwanie odpowiednich sposobów na zabezpieczenie domu wiąże się z koniecznością inwestowania w rozmaite sprzęty. Warto zacząć od tych podstawowych, czyli doboru właściwego zamka do drzwi....

Czytaj dalej

Idealna choinka do salonu urody – jak powinna wyglądać?

Salon piękności jest miejscem najczęściej odwiedzanym przez kobiety, które pragną zadbać o swoją urodę. Zazwyczaj są to panie, które zwracają szczególną uwagę na jakość wykonywanych...

Czytaj dalej

Lamele na filcu oraz inne produkty - wszystko w jednym miejscu

Każdy, kto wyposaża własny dom, mieszkanie czy też miejsce pracy, dokłada wszelkich starań, by zrobić to jak najlepiej. Takie inwestycje mają bowiem bezpośrednie...

Czytaj dalej

Świąteczny wystrój mieszkania w bielach, beżach i złocie

Świąteczne dekoracje w jasnych delikatnych barwach cieszą się coraz większą popularnością. Nadają one wnętrzom lekkości, rozjaśniają je i optycznie powiększają. Nie przytłaczają, nawet jeśli...

Czytaj dalej

Okna dachowe PCV - jakie mają zalety i o czym pamiętać przed zakupem

Aranżując poddasze, musisz zwrócić uwagę nie tylko na elementy wystroju wnętrza. Kluczowe jest wybranie okien dachowych, które będą wprowadzały naturalne oświetlenie do pomieszczenia.  W tym...

Czytaj dalej

Sofa rozkładana w salonie

Wybranie odpowiedniej sofy do salonu nie jest tylko kwestią gustu, ale także tego, ile miejsca możemy przeznaczyć na mebel oraz jak chcemy go użytkować. Na co zatem warto zwrócić...

Czytaj dalej

Kiedy siatka ogrodzeniowa będzie najlepszym rozwiązaniem?

Siatka ogrodzeniowa jest od dawna niezwykle często stosowana i bardzo chętnie wykorzystywana przez inwestorów. Tak samo dobrze sprawdza się jako ogrodzenie tymczasowe, np. na czas budowy,...

Czytaj dalej

Żaluzje na zamówienie – dlaczego warto?

Nasze mieszkania to najczęściej indywidualne projekty, które mają stać się naszym prywatnym i nienagannym światem. Okna stanowią nie tylko funkcje doświetleniowe, ale także estetyczne, stąd...

Czytaj dalej

Narożnik uniwersalny – postaw na model dopasowany do każdego pomieszczenia

Szukasz zestawu wypoczynkowego, który będzie pasował do każdej aranżacji? Zależy Ci na tym, aby w każdej chwili móc zmienić układ swojego pomieszczenia? A może marzysz o meblu,...

Czytaj dalej

Ocieplanie natryskowe budynków- poznaj zalety i wady tego rozwiązania

Natryskowe ocieplanie budynków z roku na rok cieszy się coraz większą popularnością. Nic dziwnego bowiem jest to bardzo prosta, a jednocześnie skuteczna i wygodna metoda...

Czytaj dalej

Styl retro w aranżacji mieszkania – czym się wyróżnia?

Styl retro cieszy się w ostatnim czasie coraz większą popularnością. Pokolenie, które urodziło się w latach 80. i 90. XX wieku, chętnie sięga...

Czytaj dalej