20.10.2022 / Budowa i remont

Czy warto brać kredyt na kupno mieszkania?

Wszyscy marzymy o tym, że kiedyś będziemy mogli odebrać klucze do własnego mieszkania. Wiele osób uważa odebranie kluczy do swojego mieszkania za symboliczny początek dorosłego, samodzielnego życia. Jednak faktem jest, że w przypadku zdecydowanej większości z nas będzie się to wiązało z koniecznością wzięcia kredytu. Szczególnie wtedy, gdy decydujemy się na kupno mieszkania na rynku pierwotny. Tam ceny zazwyczaj są sporo wyższe w porównaniu do lokali, które były już wcześniej zamieszkiwane. Osoby, które interesują nowe inwestycje mieszkaniowe w Warszawie nie muszą się jednak martwić o to, że nie będzie ich stać na wymarzone “M”. Czy wzięcie kredytu na mieszkanie naprawdę jest aż tak skomplikowane, jak często słyszymy? I czy jest to rozwiązanie, na które warto się zdecydować?

Jakie wymagania trzeba spełnić? Kwestie prawne i finansowe

Ubieganie się o dostanie kredytu wiąże się z koniecznością spełnienia określonych wymagań. Pierwszym skojarzeniem powinny być rozmowy przeprowadzone z pracownikami banku. Chodzi tu o zdolność kredytową. To od decyzji podjętej przez bank zależy, czy otrzymamy kredyt. Warto jednak pamiętać, że każdy bank dokonuje tej oceny na własnych warunkach. Jeśli decyzja będzie pozytywna, w następnej kolejności będzie trzeba się zająć formalnościami takimi jak dostarczenie wszystkich potrzebnych dokumentów do rozpoczęcia procedury kredytowej. Potem będzie można podpisać umowę.

Niezależnie od tego, czy przy pomocy chcemy kupić mieszkanie na rynku pierwotnym czy wtórnym, będziemy musieli posiadać jakiś wkład własny. Dla wielu ludzi, zwłaszcza młodych, wydaje się to być przeszkodą nie do przeskoczenia. Wkład własny wynosi zazwyczaj od 10 do 20% wartości nieruchomości, więc musimy się liczyć z tym, że będą to kwoty rzędu kilkudziesięciu tysięcy. Dlatego musimy pamiętać, że nawet jeśli przy kupnie mieszkania będziemy wspierać się kredytem, musimy już posiadać jakiś kapitał początkowy, który posłuży nam właśnie na wkład własny.

Możliwe wątpliwości

Czytając o tym wszystkim w naszych głowach mogą pojawić się wątpliwości. Czy na pewno kupno mieszkania na kredyt jest najlepszym rozwiązaniem? Podjęcie takiej decyzji to przecież zobowiązanie na lata, a przyszłość jest ze swej natury nieprzewidywalna. Co jeśli NBP nadal będzie podwyższał stopy procentowe? Może lepiej się nie zadłużać i zdecydować się na wynajem? Czy w tak niepewnych czasach jak nasze myślenie krótkoterminowe nie jest lepszym rozwiązaniem?

Każda tego typu duża inwestycja powinna być dobrze przemyślana. Jak w większości tego typu dylematów najwięcej zależy od indywidualnej sytuacji każdego z nas. Oczywiście, wzięcie kredytu wiąże się zazwyczaj z pewnym stopniem ryzyka i raczej nie powinny się na to decydować osoby, które mają niezbyt stabilną sytuację finansową. Jednak jest to sprawa o wiele bardziej złożona, ponieważ spoglądając na koszty wynajmu widzimy, że nie są one zbyt korzystne.

Czy warto?

Coraz więcej ekspertów z zakresu rynku nieruchomości uważa, że kupno nowego mieszkania to dobra inwestycja w przyszłość. Stwierdzenie to jest szczególnie trafne w odniesieniu do inwestycji mieszkaniowych w Warszawie. Jeśli zdecydujemy się na współpracę z dobrym deweloperem istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że w przyszłości wyjdziemy bardzo korzystnie na naszej decyzji. Eksperci uważają, że kupno nieruchomości jest jednym z najlepszych sposobów ulokowania kapitału.

Warto przemyśleć wzięcie kredytu na nowe mieszkanie szczególnie wtedy, gdy znajdziemy bank oferujący kredyt na korzystnych warunkach. Wybór naszego kredytodawcy powinien być poprzedzony dokładnych przeglądaniem dostępnych ofert. Musimy pamiętać, że dzisiaj bardzo często wzięcie kredytu jest jedyną szansą na kupno mieszkania. Rozważając wszystkie za i przeciw, sytuacja wydaje się przemawiać na korzyść wzięcia kredytu.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Marka FDESIGN w duchu less waste!

Informacja prasowa 2/2022Warszawa, 08.02.2022 28 stycznia 2022 marka FDESIGN wzięła udział w panelu dyskusyjnym w ramach 4 Design Days w Międzynarodowym Centrum Kongresowym...

Czytaj dalej

Alpha wśród listw przypodłogowych - poznaj zalety listew przypodłogowych z serii Alpha

Listwy przypodłogowe są nieodłącznym elementem wykończenia wnętrz, pełniąc zarówno funkcje estetyczne, jak i praktyczne. Wśród wielu dostępnych na rynku produktów, listwy przypodłogowe z serii...

Czytaj dalej

Jak przygotować ogród na jesień? cz. 1

Jesienią ogród zachwyca różnorodnymi kolorami liści i kwiatów. Roznosi się po nim niepowtarzalny aromat jesiennych owoców. W czasie jesieni, kiedy dni stają się...

Czytaj dalej

Tulipanowiec - jedno z najpiękniejszych drzew ozdobnych do ogrodu

Tulipanowiec w ogrodzie to okazałe i wyjątkowo piękne drzewo ozdobne, które wiosną jest obsypane oryginalnymi kwiatami, które kształtem przypominają tulipany. Bardzo dekoracyjne są również...

Czytaj dalej

Wybieramy najwygodniejsze siedzisko do dziecięcego pokoju

W dziecięcym pokoju warto zatroszczyć się o to, aby dziecko czuło się komfortowo. Wygodne siedzisko idealnie sprawdzi się jako jedno z najbardziej ulubionych...

Czytaj dalej

Fotele ergonomiczne do komputera

Każdego z nas, w mniejszym bądź większym stopniu dotyczą dolegliwości bólowe ze strony kręgosłupa. Niestety siedząca praca przy komputerze tylko pogłębia problem. Wiele osób,...

Czytaj dalej

Eurofirany – poznaj polską markę godną zaufania!

W dzisiejszych czasach wielu z nas ceni polskie marki, które mogą zaoferować zdecydowanie więcej niż ich zagraniczni konkurenci. Produkty wywodzące się z naszego...

Czytaj dalej

Jakie firany na okno balkonowe?

Ciekawa dekoracja salonu i nie tylko – jakie firanki na okno balkonowe? Kto z nas, osób posiadających taras czy balkon, nie lubi wyjść przez okno balkonowe na świeże powietrze,...

Czytaj dalej

Meble modułowe do kuchni - co to znaczy i jak dobrać odpowiednie?

Dowiedz się czym są kuchenne meble modułowe oraz jakie korzyści wprowadzą do Twojego mieszkania. Sprawdź, jakie korzyści przynosi to rozwiązanie. Główną zaletą mebli modułowych w kuchni...

Czytaj dalej

Elegancki komplet pościeli z kory – kiedy sprawdzi się na prezent?

Zapewne każdy z nas kilka razy w roku otrzymuje zaproszenie na różne przyjęcia organizowane przez rodzinę bądź znajomych. Chętnie uczestniczymy w takich imprezach, gdyż dają one...

Czytaj dalej

Jak urządzić poddasze z belkami? 4 pomysły na nowoczesne wnętrza

Aranżacja wysokich pomieszczeń na poddaszu może okazać się bardzo trudna. Zazwyczaj, aby uniknąć uciążliwych skosów, dzięki którym nieraz udało nam się...

Czytaj dalej

Jak pozbyć się muszek owocówek z domu? Sprawdzone sposoby

Muszki owocówki potrafią uprzykrzyć życie każdemu z nas. Niekiedy wystarczy zostawić na blacie kilka owoców lub słodkich napojów czy konfitur, by w okamgnieniu pojawiło się...

Czytaj dalej