22.06.2022 / Wystrój wnętrz

Home Staging – jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Sprzedaż mieszkania wymaga sporo wysiłku. Oprócz dopełnienia licznych formalności należy również zadbać o niektóre kwestie pozwalające nam zmaksymalizować zyski z transakcji. Jednym z najważniejszych aspektów w tym przypadku jest odpowiednie przygotowanie nieruchomości do prezentacji. Warto więc poznać podstawowe zasady home stagingu.

Zadbaj o czystość mieszkania

Wartość nieruchomości w oczach potencjalnego kupca może zależeć od wielu czynników. Istotna tutaj jest przede wszystkim czystość sprzedawanego mieszkania. Dlatego, gdy chcemy przeprowadzić transakcję sprawnie i dodatkowo zwiększyć swoje zyski, powinniśmy dokładnie posprzątać lokum. Usuńmy więc kurz, który może znajdować się na powierzchni mebli, obrazów, parapetów, grzejników, karniszy, a także w różnych zakątkach.

Poza tym należy zadbać o obicia krzeseł i tapicerki mebli wypoczynkowych, gdzie często powstają nieestetyczne zabrudzenia oraz gromadzą się włosy czy sierść naszych pupili. Nie zapominajmy również o podłogach. Przed prezentacją należy je bowiem dokładnie odkurzyć i umyć za pomocą profesjonalnych środków. Czyszcząc wymienione miejsca, z pewnością wpłyniemy na decyzję klienta, który oceni nasze mieszkanie jako zadbane i utrzymane w dobrym stanie.

Pierwsze wrażenie to nie tylko wygląd

Posprzątanie mieszkania to ważny krok w kierunku szybkiej sprzedaży. Niemniej, żeby transakcja doszła do skutku, warto zatroszczyć się nie tylko o wygląd nieruchomości. Ważne znaczenie dla pierwszego wrażenia, jakie zrobi na kliencie nasze lokum, ma zapach unoszący się w pomieszczeniu. Z tego powodu musimy kontrolować, co klient poczuje, przekraczając próg mieszkania.

Przed pokazaniem nieruchomości należy je zatem dokładnie wywietrzyć oraz usunąć z niego brudne ubrania, zwiędłe kwiaty czy akcesoria dla zwierząt. Dobrym pomysłem może być także skorzystanie z różnych zapachów. Tutaj jednak zwróćmy uwagę, czy kupowany produkt nie charakteryzuje się zbyt intensywną wonią. Najlepiej sprawdzą się bowiem delikatne aromaty, które odświeżą wnętrze, nie powodując u zwiedzających nieprzyjemnych wrażeń.

Atrakcyjne mieszkanie funkcjonuje prawidłowo

Kiedy zadbamy już o kwestie estetyczne naszej nieruchomości, warto zająć się jej funkcjonalnością. Mankamenty takie jak np. zacinający się zamek w drzwiach, cieknący kran bądź niedziałający kontakt mogą skutecznie zniechęcić klienta do podpisania umowy. Zanim zaczniemy zapraszać potencjalnych nabywców, powinniśmy więc naprawić wszelkie usterki, które powstały w trakcie użytkowania. Istotne jest jednak, aby usunąć uszkodzenia, robiąc to sumiennie i w sposób trwały.

Prowizoryczne działania w tym przypadku raczej nie przyniosą oczekiwanych rezultatów, ponieważ klient szybko zorientuje się, że ukrywamy przed nim wady mieszkania. Jak widać sprzedaż nieruchomości, jest odpowiedzialnym zadaniem. Przygotowując jednak lokum do transakcji według określonych zasad, znacznie zwiększamy swoją szansę na znalezienie kupca. Warto zatem pamiętać o wymienionych aspektach, ponieważ pomoże to nam sprzedać mieszkanie za atrakcyjną stawkę.

Więcej o zasadach home stagingu przeczytasz na stronie www profesjonalnej agencji nieruchomości z Warszawy – Cosmopolitan.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Posadzka betonowa w domu

Betonowe podłogi w domu to nie tylko praktyczny wybór, ale także stylowy i elegancki styl. Dzięki swojej wytrzymałości i odporności na uszkodzenia, betonowe posadzki są idealne w garażu, na balkonie czy w piwnicy....

Czytaj dalej

Listwy przypodłogowe i cokoły – na co warto zwrócić uwagę?

Listwy wykończeniowe są niezbędnym elementem aranżacji każdej przestrzeni mieszkaniowej. Niezwykle ważne jest to, aby wyglądały stylowo i pasowały do całego mieszkania. Z oferty PIU...

Czytaj dalej

Kołdry dla alergika - na co zwrócić uwagę i jak wybrać odpowiedni model?

Zaczerwienione oczy, ciągłe kichanie czy nieustający katar, które towarzyszą nam podczas próby zaśnięcia, mogą mieć związek z występowaniem reakcji alergicznej np. na materiał z jakiego...

Czytaj dalej

Typowe błędy przy urządzaniu sypialni

To, jak urządzamy naszą sypialnię, ma bezpośredni wpływ na nasze samopoczucie. Znacznie łatwiej jest się zrelaksować po dniu pełnym wrażeń, jeśli znajdujemy się...

Czytaj dalej

Jak wybrać idealny narożnik do salonu? 5 porad

Stylowy narożnik nie tylko ozdobi salon, ale stanie się również głównym akcentem w pomieszczeniu. To ważny mebel, wokół którego zwykle buduje się wnętrze. Narożnik w salonie staje...

Czytaj dalej

Krzesła na płozach – postaw na komfort i ponadczasowy design!

Krzesła to elementy wyposażenia, których nie może zabraknąć w większości wnętrz. Wybierając je, bardzo często zwracamy szczególną uwagę na wygląd takich mebli. Oczywiście jest to zrozumiałe....

Czytaj dalej

Kwietnik z palet - jak zrobić praktyczną ozdobę do ogrodu?

Kwietniki z palet stały się ostatnimi czasy bardzo popularne. Są nie tylko bardzo praktycznym rozwiązaniem, ale także wspaniałą ozdobą naszych ogrodów i balkonów! Skąd ich nagła...

Czytaj dalej

Jak dobrać kolor dywanu do wystroju wnętrza? Poznaj kilka cennych wskazówek

Dywany dla wielu są ważnym elementem wyposażenia wnętrz – łączą funkcjonalność z estetycznym wyglądem. Obok zwiększania komfortu i poprawy izolacji akustycznej oraz termicznej, są także...

Czytaj dalej

Meble: Klucz do Stylowego i Funkcjonalnego Wnętrza

Meble odgrywają kluczową rolę w aranżacji wnętrz, wpływając na estetykę, funkcjonalność i komfort przestrzeni, w której żyjemy. Wybór odpowiednich mebli może całkowicie odmienić charakter pomieszczenia,...

Czytaj dalej

Pościel młodzieżowa - kiedy powinna zastąpić tą dziecięcą? Poznaj najważniejsze przesłanki!

W życiu każdego rodzica przychodzi czas, kiedy to należy pogodzić się z tym, że dzieci dorastają. Nie każdy dorosły jednak jest w stanie zaakceptować ten fakt,...

Czytaj dalej

Czyszczenie pralki tabletkami do zmywarki – wszystko, co musisz o tym wiedzieć

Przyznaj się, kiedy ostatni raz czyściłeś swoją pralkę? Dawno, prawda? Najwyższy czas to zmienić. Znajdujące się wewnątrz urządzenia zanieczyszczenia mają bardzo...

Czytaj dalej

Wnętrze w stylu industrialnym - jak je stworzyć?

Styl industrialny to surowe wnętrza przypominające często dawne przestrzenie fabryczne. Wydawać by się mogło, że jest to styl, który nie ma nic wspólnego z przytulnością, ale odpowiednia aranżacja może...

Czytaj dalej