22.06.2022 / Wystrój wnętrz

Home Staging – jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Sprzedaż mieszkania wymaga sporo wysiłku. Oprócz dopełnienia licznych formalności należy również zadbać o niektóre kwestie pozwalające nam zmaksymalizować zyski z transakcji. Jednym z najważniejszych aspektów w tym przypadku jest odpowiednie przygotowanie nieruchomości do prezentacji. Warto więc poznać podstawowe zasady home stagingu.

Zadbaj o czystość mieszkania

Wartość nieruchomości w oczach potencjalnego kupca może zależeć od wielu czynników. Istotna tutaj jest przede wszystkim czystość sprzedawanego mieszkania. Dlatego, gdy chcemy przeprowadzić transakcję sprawnie i dodatkowo zwiększyć swoje zyski, powinniśmy dokładnie posprzątać lokum. Usuńmy więc kurz, który może znajdować się na powierzchni mebli, obrazów, parapetów, grzejników, karniszy, a także w różnych zakątkach.

Poza tym należy zadbać o obicia krzeseł i tapicerki mebli wypoczynkowych, gdzie często powstają nieestetyczne zabrudzenia oraz gromadzą się włosy czy sierść naszych pupili. Nie zapominajmy również o podłogach. Przed prezentacją należy je bowiem dokładnie odkurzyć i umyć za pomocą profesjonalnych środków. Czyszcząc wymienione miejsca, z pewnością wpłyniemy na decyzję klienta, który oceni nasze mieszkanie jako zadbane i utrzymane w dobrym stanie.

Pierwsze wrażenie to nie tylko wygląd

Posprzątanie mieszkania to ważny krok w kierunku szybkiej sprzedaży. Niemniej, żeby transakcja doszła do skutku, warto zatroszczyć się nie tylko o wygląd nieruchomości. Ważne znaczenie dla pierwszego wrażenia, jakie zrobi na kliencie nasze lokum, ma zapach unoszący się w pomieszczeniu. Z tego powodu musimy kontrolować, co klient poczuje, przekraczając próg mieszkania.

Przed pokazaniem nieruchomości należy je zatem dokładnie wywietrzyć oraz usunąć z niego brudne ubrania, zwiędłe kwiaty czy akcesoria dla zwierząt. Dobrym pomysłem może być także skorzystanie z różnych zapachów. Tutaj jednak zwróćmy uwagę, czy kupowany produkt nie charakteryzuje się zbyt intensywną wonią. Najlepiej sprawdzą się bowiem delikatne aromaty, które odświeżą wnętrze, nie powodując u zwiedzających nieprzyjemnych wrażeń.

Atrakcyjne mieszkanie funkcjonuje prawidłowo

Kiedy zadbamy już o kwestie estetyczne naszej nieruchomości, warto zająć się jej funkcjonalnością. Mankamenty takie jak np. zacinający się zamek w drzwiach, cieknący kran bądź niedziałający kontakt mogą skutecznie zniechęcić klienta do podpisania umowy. Zanim zaczniemy zapraszać potencjalnych nabywców, powinniśmy więc naprawić wszelkie usterki, które powstały w trakcie użytkowania. Istotne jest jednak, aby usunąć uszkodzenia, robiąc to sumiennie i w sposób trwały.

Prowizoryczne działania w tym przypadku raczej nie przyniosą oczekiwanych rezultatów, ponieważ klient szybko zorientuje się, że ukrywamy przed nim wady mieszkania. Jak widać sprzedaż nieruchomości, jest odpowiedzialnym zadaniem. Przygotowując jednak lokum do transakcji według określonych zasad, znacznie zwiększamy swoją szansę na znalezienie kupca. Warto zatem pamiętać o wymienionych aspektach, ponieważ pomoże to nam sprzedać mieszkanie za atrakcyjną stawkę.

Więcej o zasadach home stagingu przeczytasz na stronie www profesjonalnej agencji nieruchomości z Warszawy – Cosmopolitan.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Poznaj lampy sufitowe i wybierz model dla siebie

Szukasz nowego oświetlenia do swojego domu? Zastanawiasz się, po jakie lampy sufitowe najlepiej sięgnąć? Jeśli tak, to w poniższym artykule przedstawimy Ci najpopularniejsze rodzaje sufitowych...

Czytaj dalej

Nowoczesne projekty domów z otwartą kuchnią – modny trend, czy funkcjonalne rozwiązanie? 

Projekty domów z otwartą kuchnią to trend w projektowaniu, który trwa od prawie dwóch dekad. Otwarta kuchnia w domu jednorodzinnym dodaje wrażenia przestronności, a pomieszczenie optycznie powiększa...

Czytaj dalej

Klatka schodowa - inspiracje i porady, jak urządzić

Nie wiesz jeszcze, jak ma wyglądać Twoja klatka schodowa? Inspiracje, które dla Ciebie przygotowałam, z pewnością pomogą określić, w jakim kierunku podążać. Znajdziesz tu konkretne...

Czytaj dalej

5 powodów, dla których warto zdecydować się na kominek elektryczny w salonie

Wyobraź sobie jesienne wieczory spędzone przy źródle rozkosznego ciepła, które może Ci zapewnić kominek. Podziwianie efektownych płomieni działa niezwykle kojąco i sprawia,...

Czytaj dalej

Lamele ścienne w sypialni - czy to dobry wybór?

Sypialnia to jedno z ważniejszych miejsc w domu. To właśnie tam odpoczywasz po ciężkim dniu i regenerujesz siły. Dlatego tak istotny jest wystrój tego pomieszczenia – do aranżacji...

Czytaj dalej

Ryjówka a nornica - jak rozróżnić?

Nie każdy mały „gryzoń” w ogrodzie oznacza problem. Ryjówka a nornica różnią się wyglądem, dietą i wpływem na rośliny – ryjówka zjada głównie owady, larwy...

Czytaj dalej

Rolety dzień noc - do jakich stylów wnętrzarskich będą odpowiednie?

Aranżując wnętrza mieszkania, coraz częściej zwracamy uwagę na szczegóły. Stylowe urządzenie pomieszczeń wymaga skupienia się na detalach, które mają kluczowy wpływ na wygląd...

Czytaj dalej

3 kroki do podniesienia funkcjonalności wnętrz

Zdecydowana większość projektantów i artystów zapytana, jak powinno się urządzać mieszkania, odpowie krótko: funkcjonalnie. Funkcjonalnie, czyli praktycznie. My podpowiemy Ci, jak dzięki...

Czytaj dalej

5 najpiękniejszych gatunków jodeł do ogrodu

Jodły to jedne z najpiękniejszych drzew iglastych. Podobnie jak świerki i sosny występują one w stanie naturalnym, a także mogą być uprawiane jako drzewa ozdobne...

Czytaj dalej

Jak się ubrać na parapetówkę?

Stylizacja na parapetówkę powinna być przede wszystkim wygodna. Kompletując jej elementy, warto zadbać również o to, aby podkreślić największe atuty swojej urody....

Czytaj dalej

Tapety na ścianę do sypialni – na jakie wzory warto postawić?

Chcesz wprowadzić nowe element do swojej sypialni? Może pragniesz, aby stała się bardziej przytulna i oryginalna? Jeśli tak, to odpowiednim dodatkiem będzie tapeta...

Czytaj dalej

Narożnik w stylu nowoczesnym – minimalizm czy awangarda?

Meble, które umieszczamy w swoim salonie, muszą być przede wszystkim funkcjonalne. Dzięki temu każda nawet najkrótsza chwila spędzona na zestawie wypoczynkowym stanie...

Czytaj dalej