22.06.2022 / Wystrój wnętrz

Home Staging – jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Sprzedaż mieszkania wymaga sporo wysiłku. Oprócz dopełnienia licznych formalności należy również zadbać o niektóre kwestie pozwalające nam zmaksymalizować zyski z transakcji. Jednym z najważniejszych aspektów w tym przypadku jest odpowiednie przygotowanie nieruchomości do prezentacji. Warto więc poznać podstawowe zasady home stagingu.

Zadbaj o czystość mieszkania

Wartość nieruchomości w oczach potencjalnego kupca może zależeć od wielu czynników. Istotna tutaj jest przede wszystkim czystość sprzedawanego mieszkania. Dlatego, gdy chcemy przeprowadzić transakcję sprawnie i dodatkowo zwiększyć swoje zyski, powinniśmy dokładnie posprzątać lokum. Usuńmy więc kurz, który może znajdować się na powierzchni mebli, obrazów, parapetów, grzejników, karniszy, a także w różnych zakątkach.

Poza tym należy zadbać o obicia krzeseł i tapicerki mebli wypoczynkowych, gdzie często powstają nieestetyczne zabrudzenia oraz gromadzą się włosy czy sierść naszych pupili. Nie zapominajmy również o podłogach. Przed prezentacją należy je bowiem dokładnie odkurzyć i umyć za pomocą profesjonalnych środków. Czyszcząc wymienione miejsca, z pewnością wpłyniemy na decyzję klienta, który oceni nasze mieszkanie jako zadbane i utrzymane w dobrym stanie.

Pierwsze wrażenie to nie tylko wygląd

Posprzątanie mieszkania to ważny krok w kierunku szybkiej sprzedaży. Niemniej, żeby transakcja doszła do skutku, warto zatroszczyć się nie tylko o wygląd nieruchomości. Ważne znaczenie dla pierwszego wrażenia, jakie zrobi na kliencie nasze lokum, ma zapach unoszący się w pomieszczeniu. Z tego powodu musimy kontrolować, co klient poczuje, przekraczając próg mieszkania.

Przed pokazaniem nieruchomości należy je zatem dokładnie wywietrzyć oraz usunąć z niego brudne ubrania, zwiędłe kwiaty czy akcesoria dla zwierząt. Dobrym pomysłem może być także skorzystanie z różnych zapachów. Tutaj jednak zwróćmy uwagę, czy kupowany produkt nie charakteryzuje się zbyt intensywną wonią. Najlepiej sprawdzą się bowiem delikatne aromaty, które odświeżą wnętrze, nie powodując u zwiedzających nieprzyjemnych wrażeń.

Atrakcyjne mieszkanie funkcjonuje prawidłowo

Kiedy zadbamy już o kwestie estetyczne naszej nieruchomości, warto zająć się jej funkcjonalnością. Mankamenty takie jak np. zacinający się zamek w drzwiach, cieknący kran bądź niedziałający kontakt mogą skutecznie zniechęcić klienta do podpisania umowy. Zanim zaczniemy zapraszać potencjalnych nabywców, powinniśmy więc naprawić wszelkie usterki, które powstały w trakcie użytkowania. Istotne jest jednak, aby usunąć uszkodzenia, robiąc to sumiennie i w sposób trwały.

Prowizoryczne działania w tym przypadku raczej nie przyniosą oczekiwanych rezultatów, ponieważ klient szybko zorientuje się, że ukrywamy przed nim wady mieszkania. Jak widać sprzedaż nieruchomości, jest odpowiedzialnym zadaniem. Przygotowując jednak lokum do transakcji według określonych zasad, znacznie zwiększamy swoją szansę na znalezienie kupca. Warto zatem pamiętać o wymienionych aspektach, ponieważ pomoże to nam sprzedać mieszkanie za atrakcyjną stawkę.

Więcej o zasadach home stagingu przeczytasz na stronie www profesjonalnej agencji nieruchomości z Warszawy – Cosmopolitan.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Kuchnia w kolorze antracytowym – na co zwrócić uwagę przy jej urządzaniu?

Planując aranżację kuchni zgodnie z aktualnymi trendami, należy wziąć pod uwagę wiele czynników. Bardzo ważny jest rozmiar tego pomieszczenia. Urządzenie dużej kuchni...

Czytaj dalej

Wysokiej klasy wiertła do drewna - solidna praca ma sens

Na każdym kroku w naszym życiu towarzyszy nam drewno – w różnej postaci. Nic więc dziwnego, że człowiek bardzo przyzwyczaił się do drewna. Wiertła oraz inne narzędzia,...

Czytaj dalej

Sofa w stylu skandynawskim - na jakie czynniki zwrócić uwagę przy jej wyborze?

Dlaczego styl skandynawski jest tak powszechnie uwielbiany na całym świecie? Ponieważ w sposób funkcjonalny, ponadczasowy i nieskomplikowany, łączy w sobie czysty minimalizm i ciepłą, rodzinną atmosferę....

Czytaj dalej

Piekarnik parowy do idealnej pizzy i nie tylko!

Gotowanie to sztuka, a każdy kucharz wie, że do stworzenia mistrzowskiego dania potrzebne są nie tylko umiejętności, ale też odpowiedni sprzęt i akcesoria. W ostatnich latach, wśród miłośników kulinariów, rośnie...

Czytaj dalej

Szklarnia ogrodowa – od czego zacząć jej budowę? cz.2

Szklarnia ogrodowa pozwala na uprawę zdrowych warzyw, owoców i ziół do kuchni nawet wczesną wiosną, czy późną jesienią. Jeśli budynek tego typu posiada ogrzewanie,...

Czytaj dalej

Sofy w różnych stylach, wzorach oraz kolorach – przegląd najciekawszych propozycji

W każdym salonie powinien znaleźć się wygodny zestaw wypoczynkowy. Wybierając odpowiedni model, należy kierować się głównie jego wymiarami oraz wyglądem. Najlepiej dopasować...

Czytaj dalej

Strumień dający satysfakcję czyli najlepsze deszczownice Hansgrohe z technologią AirPower

Czasy tradycyjnej rączki prysznicowej odchodzą w zapomnienie. Producenci wyposażenia łazienek prześcigają się w nowych propozycjach, które mają zapewnić jeszcze większy komfort kąpieli....

Czytaj dalej

Trendy wnętrzarskie 2022 – co będzie modne w nadchodzącym roku?

Świat powoli żegna się z rokiem 2021 i wita z nowym 2022. Co to oznacza? Oczywiście świeże trendy – wnętrzarskie i nie tylko! Jeśli zależy Ci na modnym i funkcjonalnym...

Czytaj dalej

Klasyczna roleta wolnowisząca (A32) (RM25) do okna lub do sufitu

Nikogo nie trzeba przekonywać, że wyboru rolety lub żaluzji powinniśmy dokonywać na końcu, kiedy będziemy mogli dobrać je nie tylko pod względem kolorystycznym, ale także pod kątem rodzaju i sposobu...

Czytaj dalej

Czym się charakteryzują krzesła w stylu skandynawskim i jak wybrać odpowiednie?

Styl skandynawski pochodzi z krajów północy, w których dzień bywa bardzo krótki, a atmosferyczne warunki nieco przygnębiające. Taki stan rzeczy wymagał podjęcia konkretnych kroków,...

Czytaj dalej

 Panele Podłogowe - Jak Układać Krok Po Kroku?

Panele podłogowe to jedno z najpopularniejszych rozwiązań podłogowych, cenione za swoją estetykę, trwałość oraz łatwość montażu. Wybierane zarówno do mieszkań, jak i domów, stanowią doskonałą alternatywę...

Czytaj dalej

Dom w duchu sustainable — mieszkaj w sposób zrównoważony i przyjazny środowisku

Co znaczy „sustainable”? Ten angielski wyraz należy przetłumaczyć na „zrównoważony”. W kontekście ekologii mianem „sustainable” określa się rozwiązania, które nie naruszają równowagi ekologicznej. Dlaczego...

Czytaj dalej