22.06.2022 / Wystrój wnętrz

Home Staging – jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Sprzedaż mieszkania wymaga sporo wysiłku. Oprócz dopełnienia licznych formalności należy również zadbać o niektóre kwestie pozwalające nam zmaksymalizować zyski z transakcji. Jednym z najważniejszych aspektów w tym przypadku jest odpowiednie przygotowanie nieruchomości do prezentacji. Warto więc poznać podstawowe zasady home stagingu.

Zadbaj o czystość mieszkania

Wartość nieruchomości w oczach potencjalnego kupca może zależeć od wielu czynników. Istotna tutaj jest przede wszystkim czystość sprzedawanego mieszkania. Dlatego, gdy chcemy przeprowadzić transakcję sprawnie i dodatkowo zwiększyć swoje zyski, powinniśmy dokładnie posprzątać lokum. Usuńmy więc kurz, który może znajdować się na powierzchni mebli, obrazów, parapetów, grzejników, karniszy, a także w różnych zakątkach.

Poza tym należy zadbać o obicia krzeseł i tapicerki mebli wypoczynkowych, gdzie często powstają nieestetyczne zabrudzenia oraz gromadzą się włosy czy sierść naszych pupili. Nie zapominajmy również o podłogach. Przed prezentacją należy je bowiem dokładnie odkurzyć i umyć za pomocą profesjonalnych środków. Czyszcząc wymienione miejsca, z pewnością wpłyniemy na decyzję klienta, który oceni nasze mieszkanie jako zadbane i utrzymane w dobrym stanie.

Pierwsze wrażenie to nie tylko wygląd

Posprzątanie mieszkania to ważny krok w kierunku szybkiej sprzedaży. Niemniej, żeby transakcja doszła do skutku, warto zatroszczyć się nie tylko o wygląd nieruchomości. Ważne znaczenie dla pierwszego wrażenia, jakie zrobi na kliencie nasze lokum, ma zapach unoszący się w pomieszczeniu. Z tego powodu musimy kontrolować, co klient poczuje, przekraczając próg mieszkania.

Przed pokazaniem nieruchomości należy je zatem dokładnie wywietrzyć oraz usunąć z niego brudne ubrania, zwiędłe kwiaty czy akcesoria dla zwierząt. Dobrym pomysłem może być także skorzystanie z różnych zapachów. Tutaj jednak zwróćmy uwagę, czy kupowany produkt nie charakteryzuje się zbyt intensywną wonią. Najlepiej sprawdzą się bowiem delikatne aromaty, które odświeżą wnętrze, nie powodując u zwiedzających nieprzyjemnych wrażeń.

Atrakcyjne mieszkanie funkcjonuje prawidłowo

Kiedy zadbamy już o kwestie estetyczne naszej nieruchomości, warto zająć się jej funkcjonalnością. Mankamenty takie jak np. zacinający się zamek w drzwiach, cieknący kran bądź niedziałający kontakt mogą skutecznie zniechęcić klienta do podpisania umowy. Zanim zaczniemy zapraszać potencjalnych nabywców, powinniśmy więc naprawić wszelkie usterki, które powstały w trakcie użytkowania. Istotne jest jednak, aby usunąć uszkodzenia, robiąc to sumiennie i w sposób trwały.

Prowizoryczne działania w tym przypadku raczej nie przyniosą oczekiwanych rezultatów, ponieważ klient szybko zorientuje się, że ukrywamy przed nim wady mieszkania. Jak widać sprzedaż nieruchomości, jest odpowiedzialnym zadaniem. Przygotowując jednak lokum do transakcji według określonych zasad, znacznie zwiększamy swoją szansę na znalezienie kupca. Warto zatem pamiętać o wymienionych aspektach, ponieważ pomoże to nam sprzedać mieszkanie za atrakcyjną stawkę.

Więcej o zasadach home stagingu przeczytasz na stronie www profesjonalnej agencji nieruchomości z Warszawy – Cosmopolitan.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Oświetlenie w ogrodzie – gdzie i jakie lampy umieścić?

Światło wzbogaca aranżacje ogrodowej przestrzeni, dodaje jej elegancji, charakteru, nastroju. Umiejętne rozmieszczenie go buduje również niepowtarzalną atmosferę. Gra światła i cienia umożliwia...

Czytaj dalej

Kuchnia na poddaszu ze skosami – jak urządzić

Mieszkanie na poddaszu wyróżnia się niepowtarzalną atmosferą. Każda przestrzeń ze skosami wymaga od ciebie wiele uwagi, aby móc stać się w efekcie końcowym miejscem,...

Czytaj dalej

Kupujemy owerlok. Komu się przyda i na co zwrócić uwagę?

W związku z utrzymującą się od kilku lat modą na DIY, czyli powrót do czasów “zrób to sam”, renesans przeżywa także sztuka domowego szycia. Maszyna do szycia...

Czytaj dalej

Pościel z wypełnieniem syntetycznym vs naturalnym - zalety i wady

Jeżeli chodzi o pościel mającą wypełnienie, możemy wyróżnić dwa główne jej rodzaje: pościel z wypełnieniem naturalnym oraz pościel z wypełnieniem syntetycznym. Jakie są dokładnie różnice...

Czytaj dalej

Czarne zasłony w salonie - sposób na nowoczesne wnętrze

Planując aranżację domowej przestrzeni, ogromną wagę zawsze przywiązuje się do okien. Z wielu względów, przede wszystkim utrzymania prywatności, odgrodzenia się od świata zewnętrznego,...

Czytaj dalej

Krzesła drewniane jako ponadczasowa ozdoba każdego wnętrza

Popularne od lat krzesła drewniane wyróżniają się ponadczasową klasyką i wysoką jakością. Ich solidna konstrukcja i naturalne piękno sprawiają, że stają się nie tylko funkcjonalnym elementem...

Czytaj dalej

Rolety zewnętrzne - na co zwracać uwagę podczas zakupu?

Rolety zewnętrzne są nie tylko estetycznym dodatkiem do domów i budynków, ale również pełnią wiele praktycznych funkcji, takich jak ochrona przed słońcem, wiatrem, hałasem i intruzami. Wybór odpowiednich...

Czytaj dalej

Pokój nastolatka – co powinno się w nim znaleźć?

Pokój nastolatka niesamowicie różni się od wnętrza dla dziecka. Urządzenie takiego pomieszczenia może okazać się nie lada wyzwaniem dla rodziców. Pokój młodzieżowy...

Czytaj dalej

W drewnie czy kamieniu – na jaki naturalny materiał do wykończenia elewacji postawić?

Wybór materiału do wykończenia elewacji nie musi paść na cegłę klinkierową, płytkę klinkierową czy płyty ceramiczne. Nie trzeba również decydować się na tradycyjnie tynkowane elewacje. W myśl...

Czytaj dalej

Jak urządzić nowoczesne i funkcjonalne biuro? 3 wskazówki

Nowoczesna przestrzeń biurowa to dzisiaj miejsce, które służy nie tylko realizacji ściśle ustalonych obowiązków zawodowych. Biuro to wnętrze, które ma spełniać różne funkcje i chociaż oczywiście...

Czytaj dalej

Modernistyczna toaletka – jak ją zaaranżować?

Toaletka to częsty element wyposażenia wnętrz. Bez niej wiele kobiet nie wyobraża sobie wykonania makijażu czy fryzury. To swego rodzaju kącik, w którym można się przygotować, przy...

Czytaj dalej

Jakie wybrać żaluzje do pokoju gościnnego

Pokój gościnny zawsze tętni życiem. Tu wypoczywasz, spędzasz czas ze swoimi najbliższymi, przyjmujesz gości. To, jak się czujesz w pokoju gościnnym, w dużej mierze...

Czytaj dalej