22.06.2021 / Budowa i remont

Jak odbywa się budowa domu etapami – 8 najważniejszych części budowy domu z poddaszem

Budowa własnego domu jednorodzinnego do dla większości osób spełnienie marzeń. Latami fantazjuje się na temat wystroju wnętrza, wyposażenia, a także wyglądu ogródka i ogólnej prezencji budynku. Jednak zrealizowanie tych marzeń wymaga cierpliwości – nie tylko związanej z uzbieraniem odpowiedniej kwoty na budowę, ale także z czasem oczekiwania na zakończenie wszystkich etapów pracy.

Dokumenty – ważna kwestia, od której zależy to, czy nieruchomość będzie mogła zostać zbudowana

Jeżeli chodzi o budowę domu, to często kojarzy się to z rozkopaną ziemią, mnóstwem krzątających się robotników i materiałami oraz częściami, jakie wykorzystuje się do zrealizowania projektu. Jednak początek budowy wiąże się z wypełnianiem stosownych dokumentów. Są one składane i pobierane u geodety, notariusza i stosowanych urzędach, na przykład w Starostwie Powiatowym.

Na początku wybiera się projekt oraz firmę budowlaną. Jest to jeden z przyjemniejszych etapów, szczególnie pierwszy. Warto także sprawdzić informacje na temat takich zagadnień, jak zmiany w projekcie domu i adaptacja gotowego projektu – rola architekta w trakcie przygotowań do budowy domu. Dzięki temu można jeszcze lepiej przygotować się na budowę nieruchomości. To właśnie w trakcie wybierania projektu można się zdecydować na rodzaj zadaszenia, w tym opcję z poddaszem, a także zdefiniować takie aspekty, jak rodzaj pokrycia zewnętrznego oraz zapotrzebowanie na materiały.

Następnie przechodzi się do kupna mapy sytuacyjno-wysokościowej. Kolejnym etapem jest kompletowanie wniosków o określenie umów warunków przyłączenia mediów, a także uzyskanie wypisu, w którym potwierdza się wyłączenie części gruntów z produkcji rolnej. Te wszystkie kwestie zamykają czynności takie jak dostarczenie od urzędu pisma wnioskiem o pozwolenie na budowę, uzyskanie dziennika budowy, najczęściej w Starostwie Powiatowym, a następnie zgłoszenie budowy domu jednorodzinnego z poddaszem.

Początek budowy, czyli stan zerowy

W pierwszym przypadku są to prace związane wybraniem kierownika budowy i ogrodzeniem terenu, na którym będzie stawiana nieruchomość. Kolejne kwestie to przygotowanie i utwardzenie drogi do działki budowlanej. Jednak nie mogą one odbyć się wcześniej, niż dopięcie wszystkich kwestii związanych z podłączeniem wody oraz kanalizacji. Bardzo ważnym aspektem jest humusowanie, czyli usuwanie warstwy roślinnej na głębokości 30 cm. Dzięki temu ściany domu nie będą pękać. Następnie przechodzi się do instalacji elementów zbrojenia, wylania betonu, izolacji poziomej oraz przeciwwodnej z malowaniem ścian, a także wylania ślepej posadzki i ścianek działowych. 

Stan surowy zamknięty i otwarty – kolejne etapy budowy

Następnie przychodzi czas na prace, które są związane z m.in. robotami murarskimi, stropem i pracami konstrukcyjnymi, a także z dachem. To właśnie te etapy są szczególnie ważne, jeżeli chodzi o poddasze. Robotnicy stawiają więźbę dachową, czyli specjalną konstrukcję, która jest głównym szkieletem dachu, w której pojawiają się takie elementy jak krokwie, łaty, kontrłaty, rynny i rury spustowe, boazeria podbitkowa, czy okna dachowe i ława kominiarska.

W przypadku stanu surowego zamkniętego są to etapy, które obejmują montaż instalacji elektrycznej, sanitarnej i gazowej oraz pieca gazowego, posadzki właściwe, tynki wewnętrzne, czy docieplenie elewacji. Ważne jest to, aby przeprowadzane czynności były skończone przed przyjściem zimy.

Czy warto decydować się na dom z poddaszem?

Dom z poddaszem będzie na pewno dobrym rozwiązaniem dla wszystkich, którzy dysponują projektem obejmującym mały metraż nieruchomości. Dzięki temu można wykorzystać dodatkową przestrzeń, znakomite inspiracje i ciekawe projekty domów z możliwością adaptacji poddasza znajdziesz na domoweklimaty.pl

Poddasze przez wiele osób jest uważane również jak co, co po prostu charakteryzuje domy jednorodzinne i nie wyobrażają sobie takiego budynku bez tego elementu. Warto jednak pamiętać również o wyzwaniach, jakie stawia przed właścicielami domku poddasze. Ze względu na jego pochyłość, mogą pojawić się trudności z urządzeniem łazienki. Jednak wraz z dobrą grupą fachowców można bez problemu znaleźć rozwiązanie i cieszyć się znakomitą prezencją zarówno zewnętrznej, jak i wewnętrznej strony budynku.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Naprawa AGD Gdańsk — jak znaleźć najlepszy serwis AGD? 

Zepsuta pralka? A może lodówka przestała pracować tak, jak powinna? Jeśli termin gwarancji od producenta już minął, w takiej sytuacji pozostaje nam już...

Czytaj dalej

Kilka pomysłów na oświetlenie zewnętrzne

Zarówno ogród, jak i taras są miejscami, w których można w spokoju zrelaksować się, spędzając czas na świeżym powietrzu. Bardzo istotny jest wystrój tych miejsc. Warto...

Czytaj dalej

Palenisko do grilla stworzy w Twoim ogrodzie niepowtarzalny nastrój i nada potrawom wspaniały smak!

Jeśli stanąłeś kiedykolwiek przed wyborem: ognisko czy grill, z pewnością docenisz liczne zalety paleniska ogrodowego. Czasem trudno zdecydować się na konkretną opcję, gdyż każda z nich...

Czytaj dalej

Odkryj idealny narożnik - Klucz do funkcjonalnego i stylowego salonu

Narożnik to nie tylko mebel, ale fundament aranżacji każdego małego salonu, zwłaszcza w kontekście mieszkań w blokach, gdzie każdy centymetr przestrzeni jest na wagę złota. Dzięki swojej...

Czytaj dalej

Jakie meble ogrodowe wybrać, aby uzyskać minimalistyczny design?

Miłośnicy ogrodowego minimalizmu na pewno zgodnie przyznają, że w ogrodzie pierwsze skrzypce powinny grać rośliny: kwiaty, krzewy oraz drzewa. Meble w takim ogrodzie zepchnięte są na dalszy...

Czytaj dalej

Piękne i praktyczne - jak zrobić półki z palet w kilku prostych krokach

Piękne i praktyczne półki z palet to świetny sposób na dodanie oryginalnego akcentu do każdego wnętrza. Zrobienie ich w kilku prostych krokach jest prostsze niż myślisz!...

Czytaj dalej

Jakie panele wybrać?

Wybierając panele podłogowe, kluczowe jest zwrócenie uwagi na wiele czynników, które wpłyną na komfort użytkowania oraz na to, jak podłoga będzie się prezentować przez lata....

Czytaj dalej

Mosiężne uchwyty meblowe – piękny i funkcjonalny detal

Uchwyty mosiężne w wyrafinowanej i ozdobnej formie to niejedyna opcja wykorzystania mosiądzu w okuciach mebli. Bardzo stylowe i modne są uchwyty meblowe wykonane z mosiądzu w eleganckiej i prostej...

Czytaj dalej

Jadalnia w stylu glamour – jaki stół i krzesła podkreślą jej luksusowy charakter?

Każdy, kto chce, by jego mieszkanie zyskało luksusowy charakter, decyduje się na urządzenie go zgodnie z zasadami stylu glamour. Taki sposób aranżowania pomieszczeń sprawia,...

Czytaj dalej

Monitoring budowy - Inwestycja w bezpieczeństwo

Budowa domu to marzenie wielu osób. Jest to jednak przedsięwzięcie, które wiąże się z wieloma wyzwaniami, jednym z nich jest ochrona materiałów budowlanych i narzędzi...

Czytaj dalej

Odbiór mieszkania u dewelopera – o czym pamiętać?

Zanim deweloper przekaże Ci klucze do mieszkania, poprosi Cię o podpisanie protokołu odbioru technicznego lokalu. To moment, w którym możesz wskazać ewentualne wady w nieruchomości i zobowiązać dewelopera...

Czytaj dalej

Malowanie podłogi drewnianej w 5 prostych krokach

Drewniana podłoga to inwestycja na lata. Niestety deski, tak jak inne elementy wyposażenia wnętrza ulegają zniszczeniu. Przez użytkowanie mogą pojawić się rysy i inne uszkodzenia,...

Czytaj dalej