22.06.2021 / Budowa i remont

Jak odbywa się budowa domu etapami – 8 najważniejszych części budowy domu z poddaszem

Budowa własnego domu jednorodzinnego do dla większości osób spełnienie marzeń. Latami fantazjuje się na temat wystroju wnętrza, wyposażenia, a także wyglądu ogródka i ogólnej prezencji budynku. Jednak zrealizowanie tych marzeń wymaga cierpliwości – nie tylko związanej z uzbieraniem odpowiedniej kwoty na budowę, ale także z czasem oczekiwania na zakończenie wszystkich etapów pracy.

Dokumenty – ważna kwestia, od której zależy to, czy nieruchomość będzie mogła zostać zbudowana

Jeżeli chodzi o budowę domu, to często kojarzy się to z rozkopaną ziemią, mnóstwem krzątających się robotników i materiałami oraz częściami, jakie wykorzystuje się do zrealizowania projektu. Jednak początek budowy wiąże się z wypełnianiem stosownych dokumentów. Są one składane i pobierane u geodety, notariusza i stosowanych urzędach, na przykład w Starostwie Powiatowym.

Na początku wybiera się projekt oraz firmę budowlaną. Jest to jeden z przyjemniejszych etapów, szczególnie pierwszy. Warto także sprawdzić informacje na temat takich zagadnień, jak zmiany w projekcie domu i adaptacja gotowego projektu – rola architekta w trakcie przygotowań do budowy domu. Dzięki temu można jeszcze lepiej przygotować się na budowę nieruchomości. To właśnie w trakcie wybierania projektu można się zdecydować na rodzaj zadaszenia, w tym opcję z poddaszem, a także zdefiniować takie aspekty, jak rodzaj pokrycia zewnętrznego oraz zapotrzebowanie na materiały.

Następnie przechodzi się do kupna mapy sytuacyjno-wysokościowej. Kolejnym etapem jest kompletowanie wniosków o określenie umów warunków przyłączenia mediów, a także uzyskanie wypisu, w którym potwierdza się wyłączenie części gruntów z produkcji rolnej. Te wszystkie kwestie zamykają czynności takie jak dostarczenie od urzędu pisma wnioskiem o pozwolenie na budowę, uzyskanie dziennika budowy, najczęściej w Starostwie Powiatowym, a następnie zgłoszenie budowy domu jednorodzinnego z poddaszem.

Początek budowy, czyli stan zerowy

W pierwszym przypadku są to prace związane wybraniem kierownika budowy i ogrodzeniem terenu, na którym będzie stawiana nieruchomość. Kolejne kwestie to przygotowanie i utwardzenie drogi do działki budowlanej. Jednak nie mogą one odbyć się wcześniej, niż dopięcie wszystkich kwestii związanych z podłączeniem wody oraz kanalizacji. Bardzo ważnym aspektem jest humusowanie, czyli usuwanie warstwy roślinnej na głębokości 30 cm. Dzięki temu ściany domu nie będą pękać. Następnie przechodzi się do instalacji elementów zbrojenia, wylania betonu, izolacji poziomej oraz przeciwwodnej z malowaniem ścian, a także wylania ślepej posadzki i ścianek działowych. 

Stan surowy zamknięty i otwarty – kolejne etapy budowy

Następnie przychodzi czas na prace, które są związane z m.in. robotami murarskimi, stropem i pracami konstrukcyjnymi, a także z dachem. To właśnie te etapy są szczególnie ważne, jeżeli chodzi o poddasze. Robotnicy stawiają więźbę dachową, czyli specjalną konstrukcję, która jest głównym szkieletem dachu, w której pojawiają się takie elementy jak krokwie, łaty, kontrłaty, rynny i rury spustowe, boazeria podbitkowa, czy okna dachowe i ława kominiarska.

W przypadku stanu surowego zamkniętego są to etapy, które obejmują montaż instalacji elektrycznej, sanitarnej i gazowej oraz pieca gazowego, posadzki właściwe, tynki wewnętrzne, czy docieplenie elewacji. Ważne jest to, aby przeprowadzane czynności były skończone przed przyjściem zimy.

Czy warto decydować się na dom z poddaszem?

Dom z poddaszem będzie na pewno dobrym rozwiązaniem dla wszystkich, którzy dysponują projektem obejmującym mały metraż nieruchomości. Dzięki temu można wykorzystać dodatkową przestrzeń, znakomite inspiracje i ciekawe projekty domów z możliwością adaptacji poddasza znajdziesz na domoweklimaty.pl

Poddasze przez wiele osób jest uważane również jak co, co po prostu charakteryzuje domy jednorodzinne i nie wyobrażają sobie takiego budynku bez tego elementu. Warto jednak pamiętać również o wyzwaniach, jakie stawia przed właścicielami domku poddasze. Ze względu na jego pochyłość, mogą pojawić się trudności z urządzeniem łazienki. Jednak wraz z dobrą grupą fachowców można bez problemu znaleźć rozwiązanie i cieszyć się znakomitą prezencją zarówno zewnętrznej, jak i wewnętrznej strony budynku.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Minimalizm w meblach młodzieżowych. Zalety prostoty

Minimalizm to filozofia, która coraz bardziej zyskuje na popularności we współczesnym świecie. Ten trend przenika również do projektowania mebli, w tym do mebli młodzieżowych. Wybór minimalistycznych mebli...

Czytaj dalej

Krzesła Fameg - meble z giętego drewna do każdego wnętrza

Szukasz idealnego krzesła dopasowanego specjalnie do twojego salonu, jadalni lub restauracji? Krzesła Fameg to klasyczne i ponadczasowe rozwiązania, które sprawdzą się w każdym wnętrzu. Meble...

Czytaj dalej

Trendy w aranżacji kuchennych wnętrz - jak sprawić sobie kuchnię marzeń?

Kuchnia rustykalna, styl prowansalski, a może jeszcze inny – sposobów na aranżację tego pomieszczenia jest bardzo wiele, a każdy ma swoje zalety i wady. Jak...

Czytaj dalej

Roleta nie podnosi się – co robić?

Każdy ruchomy element wystroju naszego mieszkania bądź domu w pewnych okolicznościach może ulec awarii. Nie oznacza to jednak, że w takich sytuacjach jedynym rozwiązaniem jest...

Czytaj dalej

Ciekawe pomysły na aranżację ścian

Zmieniając wygląd mieszkania, często zastanawiamy się czym pokryć ściany. Wbrew pozorom ta decyzja może okazać się niezwykle trudna. Istnieje wiele materiałów...

Czytaj dalej

Druk cyfrowy, zdjęcia drukowane na płótnie – fotoobrazy dla każdego!

Technologia w ostatnich latach poszła zdecydowanie do przodu, poprawiły się  nie tylko wizualne efekty, na których nam tak bardzo zależy ale również  poprawiły się możliwości. Dzisiaj do naszej...

Czytaj dalej

Jaka zmywarka 45 cm do zabudowy?

Masz ciasną kuchnię, w której stoi już lodówka, piekarnik, mikrofalówka i nie masz pomysłu jak zmieścić w niej jeszcze zmywarkę? Rozwiązaniem Twojego problemu może być zakup...

Czytaj dalej

Jakie oświetlenie do łazienki. 5 zasad, które ułatwią wybór

Oświetlenie do łazienki odgrywa dziś niezwykle ważną rolę. Idealnie dobrane i zamontowane sprawi, że łazienka stanie się jednym z najbardziej lubianych pomieszczeń w twoim mieszkaniu....

Czytaj dalej

Jak wyposażyć łazienkę dla starszej osoby?

Aranżując łazienkę należy pomyśleć przede wszystkim o funkcjonalności takiego pomieszczenia. Warto więc zadbać o prawidłowy układ poszczególnych elementów oraz dobór odpowiedniej armatury. Nie bez znaczenia jest...

Czytaj dalej

Jak wybrać odpowiedni stół barowy?

Stół barowy to rozwiązanie, na które kupujący decydują się przede wszystkim ze względu na ograniczone możliwości aranżacyjne w małej kuchni. Chcąc zapewnić sobie oraz rodzinie miejsce...

Czytaj dalej

Akcesoria do kuchni i jadalni – czego nie może zabraknąć?

Już za niedługo przeprowadzasz się do nowego mieszkania? A może aranżujesz swoją kuchnię niemalże od zera? Wspaniale się składa. Zapewne prowadzisz teraz wiele różnych...

Czytaj dalej

Jak upiększyć wnętrze wykorzystując szablony malarskie?

Z pewnością każdy z nas chociaż raz w życiu poczuł potrzebę dokonania jakichś zmian we wnętrzu swojego mieszkania, domu czy pokoju. Najprościej jest wprowadzić powiew...

Czytaj dalej