22.06.2021 / Budowa i remont

Jak odbywa się budowa domu etapami – 8 najważniejszych części budowy domu z poddaszem

Budowa własnego domu jednorodzinnego do dla większości osób spełnienie marzeń. Latami fantazjuje się na temat wystroju wnętrza, wyposażenia, a także wyglądu ogródka i ogólnej prezencji budynku. Jednak zrealizowanie tych marzeń wymaga cierpliwości – nie tylko związanej z uzbieraniem odpowiedniej kwoty na budowę, ale także z czasem oczekiwania na zakończenie wszystkich etapów pracy.

Dokumenty – ważna kwestia, od której zależy to, czy nieruchomość będzie mogła zostać zbudowana

Jeżeli chodzi o budowę domu, to często kojarzy się to z rozkopaną ziemią, mnóstwem krzątających się robotników i materiałami oraz częściami, jakie wykorzystuje się do zrealizowania projektu. Jednak początek budowy wiąże się z wypełnianiem stosownych dokumentów. Są one składane i pobierane u geodety, notariusza i stosowanych urzędach, na przykład w Starostwie Powiatowym.

Na początku wybiera się projekt oraz firmę budowlaną. Jest to jeden z przyjemniejszych etapów, szczególnie pierwszy. Warto także sprawdzić informacje na temat takich zagadnień, jak zmiany w projekcie domu i adaptacja gotowego projektu – rola architekta w trakcie przygotowań do budowy domu. Dzięki temu można jeszcze lepiej przygotować się na budowę nieruchomości. To właśnie w trakcie wybierania projektu można się zdecydować na rodzaj zadaszenia, w tym opcję z poddaszem, a także zdefiniować takie aspekty, jak rodzaj pokrycia zewnętrznego oraz zapotrzebowanie na materiały.

Następnie przechodzi się do kupna mapy sytuacyjno-wysokościowej. Kolejnym etapem jest kompletowanie wniosków o określenie umów warunków przyłączenia mediów, a także uzyskanie wypisu, w którym potwierdza się wyłączenie części gruntów z produkcji rolnej. Te wszystkie kwestie zamykają czynności takie jak dostarczenie od urzędu pisma wnioskiem o pozwolenie na budowę, uzyskanie dziennika budowy, najczęściej w Starostwie Powiatowym, a następnie zgłoszenie budowy domu jednorodzinnego z poddaszem.

Początek budowy, czyli stan zerowy

W pierwszym przypadku są to prace związane wybraniem kierownika budowy i ogrodzeniem terenu, na którym będzie stawiana nieruchomość. Kolejne kwestie to przygotowanie i utwardzenie drogi do działki budowlanej. Jednak nie mogą one odbyć się wcześniej, niż dopięcie wszystkich kwestii związanych z podłączeniem wody oraz kanalizacji. Bardzo ważnym aspektem jest humusowanie, czyli usuwanie warstwy roślinnej na głębokości 30 cm. Dzięki temu ściany domu nie będą pękać. Następnie przechodzi się do instalacji elementów zbrojenia, wylania betonu, izolacji poziomej oraz przeciwwodnej z malowaniem ścian, a także wylania ślepej posadzki i ścianek działowych. 

Stan surowy zamknięty i otwarty – kolejne etapy budowy

Następnie przychodzi czas na prace, które są związane z m.in. robotami murarskimi, stropem i pracami konstrukcyjnymi, a także z dachem. To właśnie te etapy są szczególnie ważne, jeżeli chodzi o poddasze. Robotnicy stawiają więźbę dachową, czyli specjalną konstrukcję, która jest głównym szkieletem dachu, w której pojawiają się takie elementy jak krokwie, łaty, kontrłaty, rynny i rury spustowe, boazeria podbitkowa, czy okna dachowe i ława kominiarska.

W przypadku stanu surowego zamkniętego są to etapy, które obejmują montaż instalacji elektrycznej, sanitarnej i gazowej oraz pieca gazowego, posadzki właściwe, tynki wewnętrzne, czy docieplenie elewacji. Ważne jest to, aby przeprowadzane czynności były skończone przed przyjściem zimy.

Czy warto decydować się na dom z poddaszem?

Dom z poddaszem będzie na pewno dobrym rozwiązaniem dla wszystkich, którzy dysponują projektem obejmującym mały metraż nieruchomości. Dzięki temu można wykorzystać dodatkową przestrzeń, znakomite inspiracje i ciekawe projekty domów z możliwością adaptacji poddasza znajdziesz na domoweklimaty.pl

Poddasze przez wiele osób jest uważane również jak co, co po prostu charakteryzuje domy jednorodzinne i nie wyobrażają sobie takiego budynku bez tego elementu. Warto jednak pamiętać również o wyzwaniach, jakie stawia przed właścicielami domku poddasze. Ze względu na jego pochyłość, mogą pojawić się trudności z urządzeniem łazienki. Jednak wraz z dobrą grupą fachowców można bez problemu znaleźć rozwiązanie i cieszyć się znakomitą prezencją zarówno zewnętrznej, jak i wewnętrznej strony budynku.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Białe meble w stylu skandynawskim – jak gustownie urządzić wnętrze?

Styl skandynawski to jeden ze stale obecnych trendów przy urządzaniu mieszkań. Wyróżnia go zamiłowanie do prostej formy, jasne wnętrza, a także obecność naturalnych dodatków. Wybór...

Czytaj dalej

Nagrobki Trójmiasto – wybór i zamówienie

Wybór odpowiedniego nagrobka to ważna decyzja, która często wiąże się z chwilą refleksji i pamięci o bliskich. W Trójmieście, regionie bogatym w historię i kulturę, możliwości wyboru nagrobka...

Czytaj dalej

Siatka ochronna na schody. Sprawdź, dlaczego warto ją zamontować

Balustrada i poręcze przy schodach zwiększają bezpieczeństwo, ale tylko do pewnego stopnia. Otwory pomiędzy szczebelkami mogą być za duże w szczególności dla dzieci i wielu zwierząt domowych....

Czytaj dalej

Płytki wielkoformatowe - hit w aranżacji wnętrz

Płytki pojawiły się w wystroju pomieszczeń bardzo dawno temu. Jednak producentom udało się stworzyć płytki wielkoformatowe dopiero niedawno, ponieważ technologia ich...

Czytaj dalej

Chcesz wygodnie odpocząć? Kup hamak na balkon!

Balkon, taras czy ogród to miejsca, w których można zrelaksować się, odpocząć i obcować z naturą. Aby wypoczynek był wygodny, warto zainwestować w odpowiednie meble, w tym hamak...

Czytaj dalej

5 pomysłów na ekskluzywny dywan orientalny w Twoim domu

Przyjęło się i to przekonanie wciąż czasem pokutuje, że egzotyczne dywany: tureckie, perskie, indyjskie najlepiej czują się w klasycznych, tradycyjnych wnętrzach. A przecież nowoczesność kocha...

Czytaj dalej

Tapety dla dzieci, które przeniosą ich sypialnię w zaczarowany wszechświat

Czy zastanawiałeś się kiedyś, jak stworzyć pokój dla dziecka, który będzie nie tylko miejscem do spania, ale też przestrzenią do kreatywnego myślenia, marzeń, a nawet nauki? Zapewne pragniesz,...

Czytaj dalej

Aranżacja schodów na święta – domowe pomysły

Oczekiwanie na święta Bożego Narodzenia kojarzy się z szeregiem różnorodnych prac. Wśród nich jedną z najbardziej przyjemnych czynności jest z pewnością dekorowanie mieszkania i domu....

Czytaj dalej

Porcelana Rosenthal Classic – na jakie kolekcje warto zwrócić uwagę?

W tym artykule przyglądamy się porcelanie Rosenthal Classic, czyli zachwycającym i ponadczasowym serwisom uznanej niemieckiej manufaktury. Na jakie kolekcje warto jednak w szczególności zwrócić...

Czytaj dalej

Jakie lampy do wysokich pomieszczeń? Sprawdź nasze propozycje!

Wysoko osadzony sufit to z pewnością duży atut pomieszczenia, gdyż sprawia, że optycznie wydaje się ono większe i bardziej przestronne. Aranżacja takiego wnętrza wymaga jednak...

Czytaj dalej

Wabi-sabi we wnętrzach – co to za styl?

Wabi-sabi to styl wnętrzarski, który dotarł do nas aż z Japonii. Zarówno on, jak i jego nazwa, są dosyć tajemnicze. Przy nieco bardziej dogłębnym zapoznaniu się z jego...

Czytaj dalej

Meble DIY – jak w szybki sposób odświeżyć stare komody i szafki?

Aranżując wnętrze na nowo, często zastanawiamy się, co zrobić ze starymi meblami. Większości z nich szkoda bowiem wyrzucić. Na szczęście istnieje kilka sposobów, dzięki którym za naprawdę...

Czytaj dalej