22.06.2021 / Budowa i remont

Jak odbywa się budowa domu etapami – 8 najważniejszych części budowy domu z poddaszem

Budowa własnego domu jednorodzinnego do dla większości osób spełnienie marzeń. Latami fantazjuje się na temat wystroju wnętrza, wyposażenia, a także wyglądu ogródka i ogólnej prezencji budynku. Jednak zrealizowanie tych marzeń wymaga cierpliwości – nie tylko związanej z uzbieraniem odpowiedniej kwoty na budowę, ale także z czasem oczekiwania na zakończenie wszystkich etapów pracy.

Dokumenty – ważna kwestia, od której zależy to, czy nieruchomość będzie mogła zostać zbudowana

Jeżeli chodzi o budowę domu, to często kojarzy się to z rozkopaną ziemią, mnóstwem krzątających się robotników i materiałami oraz częściami, jakie wykorzystuje się do zrealizowania projektu. Jednak początek budowy wiąże się z wypełnianiem stosownych dokumentów. Są one składane i pobierane u geodety, notariusza i stosowanych urzędach, na przykład w Starostwie Powiatowym.

Na początku wybiera się projekt oraz firmę budowlaną. Jest to jeden z przyjemniejszych etapów, szczególnie pierwszy. Warto także sprawdzić informacje na temat takich zagadnień, jak zmiany w projekcie domu i adaptacja gotowego projektu – rola architekta w trakcie przygotowań do budowy domu. Dzięki temu można jeszcze lepiej przygotować się na budowę nieruchomości. To właśnie w trakcie wybierania projektu można się zdecydować na rodzaj zadaszenia, w tym opcję z poddaszem, a także zdefiniować takie aspekty, jak rodzaj pokrycia zewnętrznego oraz zapotrzebowanie na materiały.

Następnie przechodzi się do kupna mapy sytuacyjno-wysokościowej. Kolejnym etapem jest kompletowanie wniosków o określenie umów warunków przyłączenia mediów, a także uzyskanie wypisu, w którym potwierdza się wyłączenie części gruntów z produkcji rolnej. Te wszystkie kwestie zamykają czynności takie jak dostarczenie od urzędu pisma wnioskiem o pozwolenie na budowę, uzyskanie dziennika budowy, najczęściej w Starostwie Powiatowym, a następnie zgłoszenie budowy domu jednorodzinnego z poddaszem.

Początek budowy, czyli stan zerowy

W pierwszym przypadku są to prace związane wybraniem kierownika budowy i ogrodzeniem terenu, na którym będzie stawiana nieruchomość. Kolejne kwestie to przygotowanie i utwardzenie drogi do działki budowlanej. Jednak nie mogą one odbyć się wcześniej, niż dopięcie wszystkich kwestii związanych z podłączeniem wody oraz kanalizacji. Bardzo ważnym aspektem jest humusowanie, czyli usuwanie warstwy roślinnej na głębokości 30 cm. Dzięki temu ściany domu nie będą pękać. Następnie przechodzi się do instalacji elementów zbrojenia, wylania betonu, izolacji poziomej oraz przeciwwodnej z malowaniem ścian, a także wylania ślepej posadzki i ścianek działowych. 

Stan surowy zamknięty i otwarty – kolejne etapy budowy

Następnie przychodzi czas na prace, które są związane z m.in. robotami murarskimi, stropem i pracami konstrukcyjnymi, a także z dachem. To właśnie te etapy są szczególnie ważne, jeżeli chodzi o poddasze. Robotnicy stawiają więźbę dachową, czyli specjalną konstrukcję, która jest głównym szkieletem dachu, w której pojawiają się takie elementy jak krokwie, łaty, kontrłaty, rynny i rury spustowe, boazeria podbitkowa, czy okna dachowe i ława kominiarska.

W przypadku stanu surowego zamkniętego są to etapy, które obejmują montaż instalacji elektrycznej, sanitarnej i gazowej oraz pieca gazowego, posadzki właściwe, tynki wewnętrzne, czy docieplenie elewacji. Ważne jest to, aby przeprowadzane czynności były skończone przed przyjściem zimy.

Czy warto decydować się na dom z poddaszem?

Dom z poddaszem będzie na pewno dobrym rozwiązaniem dla wszystkich, którzy dysponują projektem obejmującym mały metraż nieruchomości. Dzięki temu można wykorzystać dodatkową przestrzeń, znakomite inspiracje i ciekawe projekty domów z możliwością adaptacji poddasza znajdziesz na domoweklimaty.pl

Poddasze przez wiele osób jest uważane również jak co, co po prostu charakteryzuje domy jednorodzinne i nie wyobrażają sobie takiego budynku bez tego elementu. Warto jednak pamiętać również o wyzwaniach, jakie stawia przed właścicielami domku poddasze. Ze względu na jego pochyłość, mogą pojawić się trudności z urządzeniem łazienki. Jednak wraz z dobrą grupą fachowców można bez problemu znaleźć rozwiązanie i cieszyć się znakomitą prezencją zarówno zewnętrznej, jak i wewnętrznej strony budynku.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Jak stworzyć mini siłownię w dziecięcym pokoju

Dzieci uwielbiają wyzwania sportowe. Warto zatem zadbać o zdrowy rozwój fizyczny dziecka, tworząc w dziecięcym pokoju mini siłownię. Podpowiadamy, jak urządzić przestrzeń...

Czytaj dalej

Jaki narożnik wybrać do salonu?

Wygodny narożnik to taki mebel, który przede wszystkim powinien być komfortowy i funkcjonalny. Powinien umożliwić nam wypoczynek w dowolnym położeniu, a jednocześnie zapewnić wygodne miejsce...

Czytaj dalej

Lampy stojące do salonu. Stwórz niepowtarzalny klimat!

Wydawałoby się, że to tylko niepozorna część oświetlenia mieszkania, a jednak ich obecność potrafi nadać wnętrzu stylowy klimat. Lampy podłogowe – doświetlają pomieszczenie, podkreślają...

Czytaj dalej

Sofy trzyosobowe i ich rola w optymalnym zagospodarowaniu przestrzeni

W naszych domach i mieszkaniach, gdzie życie rozgrywa swoje codzienne sceny, sofy trzyosobowe stają się nieocenionym elementem teatru domowego. Znajdując perfekcyjny balans...

Czytaj dalej

Jak usunąć gumę do żucia z tapicerki? Praktyczne sposoby

Guma do żucia na tapicerce samochodowej, kanapie czy krześle może być prawdziwym utrapieniem. Jeśli znalazłeś się w sytuacji, gdzie musisz pozbyć się jej z tapicerki,...

Czytaj dalej

Podwieszana toaleta w wersji compacto - w jakich łazienkach sprawdzi się najlepiej?

Projektowanie wnętrz niewielkich łazienek dla wielu inwestorów i architektów okazuje się dużym wyzwaniem, które wymaga zastosowania przemyślanych oraz funkcjonalnych rozwiązań. Niezwykle ważny...

Czytaj dalej

Wnętrza w stylu lat 20. - czyli jak pozwolić sobie na odrobinę luksusu?

Pomyślmy sobie o jazzie, Wielkim Gatsbym i euforii, jaka nastała po zakończeniu I wojny światowej. Masz w głowie obraz potańcówek, dymu papierosowego, cekinów i garniturów? A teraz...

Czytaj dalej

Jak urządzić eklektyczne wnętrze z pikowanym narożnikiem?

Styl eklektyczny jest nam znany od ponad 2 wieków, jednak wciąż dla wielu z nas stanowi nie lada zagadkę. Być może wynika to z braku...

Czytaj dalej

Kołdra puchowa 160x200 – zestawienie najlepszych propozycji!

Kołdra puchowa 160×200 to niezwykle uniwersalny produkt. Sprężyste i ciepłe wypełnienie zapewni idealny komfort snu w nawet te najzimniejsze noce. Do tego rozmiar ten będzie...

Czytaj dalej

Czy warto zainwestować w okna aluminiowe?

Wybór okien jest niezwykle ważny, zarówno pod względem estetyki oraz funkcjonalności, jak i termoizolacji. Sprawy nie ułatwia dostępność kilku systemów, gdzie praktycznie każdy z nich...

Czytaj dalej

Sofy o oryginalnym wyglądzie – nasze propozycje

Większości z nas zależy na tym, aby nasze mieszkanie było oryginalne i cechowało się wyjątkowym wyglądem. Staramy się zatem bardzo skrupulatnie dobierać poszczególne...

Czytaj dalej

Krzesła pokojowe. Jaki mamy wybór? Na co postawić?

Są jednym z najstarszych typów wyposażenia, na którego koncepcji oparte zostały wszystkie pozostałe meble wypoczynkowe, takie jak fotele czy sofy. Krzesła, bo o nich tutaj mowa, nie zniknęły,...

Czytaj dalej