22.06.2021 / Budowa i remont

Jak odbywa się budowa domu etapami – 8 najważniejszych części budowy domu z poddaszem

Budowa własnego domu jednorodzinnego do dla większości osób spełnienie marzeń. Latami fantazjuje się na temat wystroju wnętrza, wyposażenia, a także wyglądu ogródka i ogólnej prezencji budynku. Jednak zrealizowanie tych marzeń wymaga cierpliwości – nie tylko związanej z uzbieraniem odpowiedniej kwoty na budowę, ale także z czasem oczekiwania na zakończenie wszystkich etapów pracy.

Dokumenty – ważna kwestia, od której zależy to, czy nieruchomość będzie mogła zostać zbudowana

Jeżeli chodzi o budowę domu, to często kojarzy się to z rozkopaną ziemią, mnóstwem krzątających się robotników i materiałami oraz częściami, jakie wykorzystuje się do zrealizowania projektu. Jednak początek budowy wiąże się z wypełnianiem stosownych dokumentów. Są one składane i pobierane u geodety, notariusza i stosowanych urzędach, na przykład w Starostwie Powiatowym.

Na początku wybiera się projekt oraz firmę budowlaną. Jest to jeden z przyjemniejszych etapów, szczególnie pierwszy. Warto także sprawdzić informacje na temat takich zagadnień, jak zmiany w projekcie domu i adaptacja gotowego projektu – rola architekta w trakcie przygotowań do budowy domu. Dzięki temu można jeszcze lepiej przygotować się na budowę nieruchomości. To właśnie w trakcie wybierania projektu można się zdecydować na rodzaj zadaszenia, w tym opcję z poddaszem, a także zdefiniować takie aspekty, jak rodzaj pokrycia zewnętrznego oraz zapotrzebowanie na materiały.

Następnie przechodzi się do kupna mapy sytuacyjno-wysokościowej. Kolejnym etapem jest kompletowanie wniosków o określenie umów warunków przyłączenia mediów, a także uzyskanie wypisu, w którym potwierdza się wyłączenie części gruntów z produkcji rolnej. Te wszystkie kwestie zamykają czynności takie jak dostarczenie od urzędu pisma wnioskiem o pozwolenie na budowę, uzyskanie dziennika budowy, najczęściej w Starostwie Powiatowym, a następnie zgłoszenie budowy domu jednorodzinnego z poddaszem.

Początek budowy, czyli stan zerowy

W pierwszym przypadku są to prace związane wybraniem kierownika budowy i ogrodzeniem terenu, na którym będzie stawiana nieruchomość. Kolejne kwestie to przygotowanie i utwardzenie drogi do działki budowlanej. Jednak nie mogą one odbyć się wcześniej, niż dopięcie wszystkich kwestii związanych z podłączeniem wody oraz kanalizacji. Bardzo ważnym aspektem jest humusowanie, czyli usuwanie warstwy roślinnej na głębokości 30 cm. Dzięki temu ściany domu nie będą pękać. Następnie przechodzi się do instalacji elementów zbrojenia, wylania betonu, izolacji poziomej oraz przeciwwodnej z malowaniem ścian, a także wylania ślepej posadzki i ścianek działowych. 

Stan surowy zamknięty i otwarty – kolejne etapy budowy

Następnie przychodzi czas na prace, które są związane z m.in. robotami murarskimi, stropem i pracami konstrukcyjnymi, a także z dachem. To właśnie te etapy są szczególnie ważne, jeżeli chodzi o poddasze. Robotnicy stawiają więźbę dachową, czyli specjalną konstrukcję, która jest głównym szkieletem dachu, w której pojawiają się takie elementy jak krokwie, łaty, kontrłaty, rynny i rury spustowe, boazeria podbitkowa, czy okna dachowe i ława kominiarska.

W przypadku stanu surowego zamkniętego są to etapy, które obejmują montaż instalacji elektrycznej, sanitarnej i gazowej oraz pieca gazowego, posadzki właściwe, tynki wewnętrzne, czy docieplenie elewacji. Ważne jest to, aby przeprowadzane czynności były skończone przed przyjściem zimy.

Czy warto decydować się na dom z poddaszem?

Dom z poddaszem będzie na pewno dobrym rozwiązaniem dla wszystkich, którzy dysponują projektem obejmującym mały metraż nieruchomości. Dzięki temu można wykorzystać dodatkową przestrzeń, znakomite inspiracje i ciekawe projekty domów z możliwością adaptacji poddasza znajdziesz na domoweklimaty.pl

Poddasze przez wiele osób jest uważane również jak co, co po prostu charakteryzuje domy jednorodzinne i nie wyobrażają sobie takiego budynku bez tego elementu. Warto jednak pamiętać również o wyzwaniach, jakie stawia przed właścicielami domku poddasze. Ze względu na jego pochyłość, mogą pojawić się trudności z urządzeniem łazienki. Jednak wraz z dobrą grupą fachowców można bez problemu znaleźć rozwiązanie i cieszyć się znakomitą prezencją zarówno zewnętrznej, jak i wewnętrznej strony budynku.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Jak urządzić biblioteczkę w dziecięcym pokoju

W dziecięcym pokoju nie może zabraknąć książek, które rozwijają umiejętności językowe dziecka, a także poszerzają jego wiedzę o świecie. Jeśli jest ich już tak dużo,...

Czytaj dalej

Jakiej pościeli nie kupować do mieszkania w stylu loft, a jaka będzie najlepsza?

Choć nie każdy z nas może mieszkać w Nowym Jorku, Paryżu czy Berlinie – to wielu decyduje się na przenoszenie bardzo popularnego stylu loft do naszych, polskich...

Czytaj dalej

Mosiężne uchwyty meblowe – piękny i funkcjonalny detal

Uchwyty mosiężne w wyrafinowanej i ozdobnej formie to niejedyna opcja wykorzystania mosiądzu w okuciach mebli. Bardzo stylowe i modne są uchwyty meblowe wykonane z mosiądzu w eleganckiej i prostej...

Czytaj dalej

Wilec purpurowy- jedno z najpiękniejszych pnączy do ogrodu, na balkon i taras

Pnącza to rośliny, które oplatają podpory, płoty, pergole, altany oraz balkonowe i tarasowe balustrady. Są wśród nich zarówno gatunki ozdobne wyłącznie z liści jak na przykład...

Czytaj dalej

Oświetlenie w stylu glamour - funkcjonalność i elegancja w jednym

Odpowiednio dobrane oświetlenie sprawia, że całe wnętrze staje się jasne i bardziej przestronne. Dzięki temu jesteśmy w stanie lepiej wypocząć oraz wykonać wszystkie swoje...

Czytaj dalej

Jysk – kołdry dla każdego. Przegląd modeli

Czy wiesz, że dostępne w sklepie Jysk kołdry to ciekawe modele, którymi zdecydowanie warto się zainteresować? Jeśli jeszcze ich nie przeglądałeś, najwyższy czas nadrobić zaległości....

Czytaj dalej

Jak funkcjonalnie oświetlić pokój dla dziecka

Funkcjonalne oświetlenie dziecięcego pokoju dba o zdrowy rozwój dziecka. Lampy w przestrzeni zarezerwowanej dla dzieci nie tylko pełnią rolę wspaniałej dekoracji, ale także przeznaczone są do wykonywania...

Czytaj dalej

Łóżko kontynentalne 180x200 – wybierz komfort i elegancję dla swojej sypialni

W dzisiejszych czasach coraz więcej osób poszukuje mebli, które nie tylko spełniają funkcje praktyczne, ale także dodają elegancji i luksusu wnętrzom. Jednym z najważniejszych elementów każdej...

Czytaj dalej

Dlaczego warto inwestować w okna energooszczędne?

Rozwiązania, które pozwalają zmniejszyć ilość zużywanej energii zyskują na popularności. Stajemy się coraz bardziej świadomi zmian klimatycznych wynikających z zanieczyszczenia środowiska. Nie jest...

Czytaj dalej

Motywy zwierzęce w aranżacji wnętrz – hit czy kit?

Motywy zwierzęce to jeden z najgorętszych hitów tego sezonu. Królują one nie tylko na wybiegach, ale także i w aranżacji wnętrz. W sklepach dekoratorskich możemy dostać wiele ciekawie prezentujących...

Czytaj dalej

Jak dobrać odpowiednią pościel dla dzieci i niemowląt – poradnik dla rodziców

Każdy rodzic stara się zapewnić swojemu dziecku jak najlepsze warunki do snu. Duże znaczenie ma w tym przypadku pościel, która różni się nie tylko wymiarami, wzorami,...

Czytaj dalej

Fasola ozdobna- piękna i łatwa w uprawie roślina do ogrodu, na balkon i taras

Fasola ozdobna znana też jako fasola wielkokwiatowa to pięknie kwitnąca latem łatwa w uprawie roślina, która nadaje się zarówno do uprawy ogrodowej w gruncie, jak...

Czytaj dalej