Jak przygotować się do kredytu hipotecznego?




24.06.2022 / Porady

Jak przygotować się do kredytu hipotecznego?

Zaciągnięcie kredytu hipoteczne oznacza najczęściej konieczność spłaty miesięcznych rat przez wiele kolejnych lat, dlatego warto się do tego dobrze przygotować. Pierwszym krokiem jest porównanie kredytów hipotecznych.

  1. Po pierwsze – porównanie kredytów hipotecznych
  2. Po drugie – oprocentowanie kredytu hipotecznego i inne koszty
  3. Po trzecie – kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Za najatrakcyjniejszy uznaje się najtańszy kredyt hipoteczny, a więc ten, który generuje jak najmniejsze koszty. Nie jest łatwo go znaleźć, a żeby to osiągnąć, trzeba spędzić nieco czasu na przeanalizowaniu poszczególnych ofert.

Po pierwsze – porównanie kredytów hipotecznych

Oferty kredytów hipotecznych różnią się między sobą wysokością oprocentowania, marży banku czy wreszcie okresem kredytowania. Poszczególnych propozycji jest tak wiele, że trudno samodzielnie przejrzeć wszystkie i porównać je ze sobą, a co dopiero wybrać tę, która będzie najodpowiedniejsza. We wstępnej selekcji pomoże ranking kredytów hipotecznych, w którym przyszli kredytobiorcy mogą znaleźć podstawowe informacje dotyczące ofert czołowych banków w Polsce.

Można tam sprawdzić m.in. oprocentowanie kredytu hipotecznego, orientacyjną wysokość raty, jaka jest ostateczna kwota do spłaty czy maksymalny okres kredytowania. Jeżeli planujesz rzetelne porównanie kredytów hipotecznych – na http://kredyt-na-nieruchomosc.pl/ znajdziesz porównywarkę, która Ci w tym pomoże.

Po drugie – oprocentowanie kredytu hipotecznego i inne koszty

Kredyty hipoteczne, podobnie jak inne kredyty udzielane przez banki, składają się z wielu elementów. Warto je poznać, aby móc ocenić, która oferta jest najkorzystniejsza.

Zatem, kredyt hipoteczny jest zbudowany z kapitału podstawowego, a więc sumy, jaką pożycza kredytobiorcy bank. Od tej sumy naliczane są jednak odsetki, marża banku oraz prowizja. Kwota kredytu jest też punktem wyjścia do ustalenia sumy ubezpieczenia – warto pamiętać, że większość banków wymaga od kredytobiorców ubezpieczenia na życie na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż wysokość pożyczonej kwoty wraz z kosztami. Wszystkie te elementy składają się na wskaźnik RRSO.

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania informuje kredytobiorcę ile zapłaci za kredyt w stosunku rocznym. Przy jej wyliczaniu pod uwagę brane są nie tylko wskaźniki liczbowe oferty, ale również zmiana wartości pieniądza w czasie. Więcej na ten temat można przeczytać na http://kredyt-na-nieruchomosc.pl/koszty-kredytu-hipotecznego/.

Po trzecie – kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Nawet jeśli w rankingu kredytów hipotecznych znajdziesz ofertę, która Cię zadowoli, a wynikający z niej koszt kredytu hipotecznego jest akceptowalny, nie oznacza to, że bank będzie miał takie samo zdanie. Zanim udzieli finansowania, dokładnie sprawdzi zdolność kredytową wnioskodawcy i zweryfikuje, czy będzie on w stanie spłacić całe zobowiązanie w terminie określonym w umowie. Terminowa spłata kredytu hipotecznego to jednak nie wszystko. Równie ważna jest historia kredytowa, a więc to, czy wnioskodawca jak dotąd nie zalegał ze spłatą zobowiązań, które już posiada. Dotyczy to zarówno rachunków za media, telefon komórkowy, jak i kredytów lub drobnych pożyczek.

Myśląc o kredycie hipotecznym, warto więc samodzielnie sprawdzić swoją historię kredytową oraz spłacić posiadane dotąd zobowiązania. Dobrze jest również wykazać się stabilnymi i wysokimi zarobkami, których źródłem jest np. umowa o pracę na czas nieokreślony. W ten sposób można zwiększyć swoją zdolność kredytową, a tym samym również prawdopodobieństwo, że bank udzieli wnioskodawcy kredytu we wnioskowanej wysokości.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej
Poduszka ortopedyczna dla niemowlaka – co należy o niej wiedzieć?

Kompletując wyprawkę dla dziecka czasem możemy spotkać się z przedmiotami, o których nigdy wcześniej nie słyszeliśmy. W trakcie kupowania poszczególnych rzeczy nauczymy się różnicy między...

Czytaj dalej
Miniporadnik: co musisz wiedzieć o zlewozmywakach kuchennych przed zakupem?

Zlewozmywaki są niezbędnym elementem każdej kuchni. Nawet gdy jest ona wyposażona w zmywarkę, to i tak trudno wyobrazić sobie wnętrze, w którym przygotowujemy posiłki bez zlewozmywaka. Co należy wiedzieć o nich...

Czytaj dalej
Przygotuj mieszkanie na jesień i zimę

W okresie jesienno-zimowym chciałoby się wygodnie rozsiąść na kanapie pod kocem oraz spokojnie sączyć gorącą herbatkę z pomarańczą i goździkami. Trudno jednak skupiać się na przyjemnościach, jeżeli...

Czytaj dalej
Jak rozpoznać roztocza w domu?

Roztocza to mikroskopijne stworzenia żyjące w domu. Żywią się martwymi komórkami skóry i produkują odpady, które są drażniące dla ludzi. Nie jesteś pewny, czy masz je w domu?...

Czytaj dalej
Krzesło do toaletki – odkryj 6 najmodniejszych modeli!

Toaletka to mebel, o którym marzy chyba każda kobieta. Mało kto pamięta jednak, że sama konsoleta to jeszcze nie wszystko. Niezwykle ważne jest także krzesło, które...

Czytaj dalej
Skrzynia i kufer, czyli nowoczesne pomysły na przechowywanie dziecięcych zabawek

Utrzymanie porządku w pokoju dziecka wydaje się być zadaniem niemożliwym do wykonania. Liczne zabawki i ciągła chęć korzystania z innych sprawiają, że pluszaki i klocki bardzo...

Czytaj dalej
Wiertarka udarowa – nieoceniona pomoc podczas remontu

Nie każdy jest urodzonym majsterkowiczem, ale niemal każdy wcześniej czy później staje przed koniecznością przeprowadzenia remontu. Obok nowych mebli czy materiałów budowlanych nie obędzie się bez odpowiednich...

Czytaj dalej
Narożnik uniwersalny – postaw na model dopasowany do każdego pomieszczenia

Szukasz zestawu wypoczynkowego, który będzie pasował do każdej aranżacji? Zależy Ci na tym, aby w każdej chwili móc zmienić układ swojego pomieszczenia? A może marzysz o meblu,...

Czytaj dalej
Budowa pergoli i dobór kwiatów krok po kroku — ogród w stylu nowoczesnym

Styl nowoczesny jest bardzo popularny i stosowany przede wszystkim podczas urządzania wnętrz. Możesz także stworzyć ogród w stylu nowoczesnym, z użyciem pergoli. Jak...

Czytaj dalej
Twoje okna przepuszczają zimne powietrze? Sprawdź jak je zabezpieczyć

Dom kojarzy się z ciepłą, przytulną atmosferą. Zimne powietrze wpadające przez nieszczelne okno może jednak zburzyć tę idyllę. Jak temu zapobiec? Oto kilka...

Czytaj dalej
Ochrona sofy przed zwierzętami domowymi – jaki model wybrać i jak zapobiec jego zniszczeniu?

Każdy właściciel czworonoga traktuje go jak prawowitego domownika. Przecież nasze psy i koty spędzają z nami dużą część dnia, więc jak można byłoby ich...

Czytaj dalej
Nagrzewnice budowlane – rodzaje, zastosowanie, porady

Za oknem coraz zimniej, a ty musisz pracować na zewnątrz lub w słabo ogrzewanych pomieszczeniach? Ratunkiem może być coś więcej niż dodatkowa warstwa ubrań i termos...

Czytaj dalej
Przejdź do góry