Jak przygotować się do kredytu hipotecznego?




24.06.2022 / Porady

Jak przygotować się do kredytu hipotecznego?

Zaciągnięcie kredytu hipoteczne oznacza najczęściej konieczność spłaty miesięcznych rat przez wiele kolejnych lat, dlatego warto się do tego dobrze przygotować. Pierwszym krokiem jest porównanie kredytów hipotecznych.

  1. Po pierwsze – porównanie kredytów hipotecznych
  2. Po drugie – oprocentowanie kredytu hipotecznego i inne koszty
  3. Po trzecie – kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Za najatrakcyjniejszy uznaje się najtańszy kredyt hipoteczny, a więc ten, który generuje jak najmniejsze koszty. Nie jest łatwo go znaleźć, a żeby to osiągnąć, trzeba spędzić nieco czasu na przeanalizowaniu poszczególnych ofert.

Po pierwsze – porównanie kredytów hipotecznych

Oferty kredytów hipotecznych różnią się między sobą wysokością oprocentowania, marży banku czy wreszcie okresem kredytowania. Poszczególnych propozycji jest tak wiele, że trudno samodzielnie przejrzeć wszystkie i porównać je ze sobą, a co dopiero wybrać tę, która będzie najodpowiedniejsza. We wstępnej selekcji pomoże ranking kredytów hipotecznych, w którym przyszli kredytobiorcy mogą znaleźć podstawowe informacje dotyczące ofert czołowych banków w Polsce.

Można tam sprawdzić m.in. oprocentowanie kredytu hipotecznego, orientacyjną wysokość raty, jaka jest ostateczna kwota do spłaty czy maksymalny okres kredytowania. Jeżeli planujesz rzetelne porównanie kredytów hipotecznych – na http://kredyt-na-nieruchomosc.pl/ znajdziesz porównywarkę, która Ci w tym pomoże.

Po drugie – oprocentowanie kredytu hipotecznego i inne koszty

Kredyty hipoteczne, podobnie jak inne kredyty udzielane przez banki, składają się z wielu elementów. Warto je poznać, aby móc ocenić, która oferta jest najkorzystniejsza.

Zatem, kredyt hipoteczny jest zbudowany z kapitału podstawowego, a więc sumy, jaką pożycza kredytobiorcy bank. Od tej sumy naliczane są jednak odsetki, marża banku oraz prowizja. Kwota kredytu jest też punktem wyjścia do ustalenia sumy ubezpieczenia – warto pamiętać, że większość banków wymaga od kredytobiorców ubezpieczenia na życie na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż wysokość pożyczonej kwoty wraz z kosztami. Wszystkie te elementy składają się na wskaźnik RRSO.

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania informuje kredytobiorcę ile zapłaci za kredyt w stosunku rocznym. Przy jej wyliczaniu pod uwagę brane są nie tylko wskaźniki liczbowe oferty, ale również zmiana wartości pieniądza w czasie. Więcej na ten temat można przeczytać na http://kredyt-na-nieruchomosc.pl/koszty-kredytu-hipotecznego/.

Po trzecie – kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Nawet jeśli w rankingu kredytów hipotecznych znajdziesz ofertę, która Cię zadowoli, a wynikający z niej koszt kredytu hipotecznego jest akceptowalny, nie oznacza to, że bank będzie miał takie samo zdanie. Zanim udzieli finansowania, dokładnie sprawdzi zdolność kredytową wnioskodawcy i zweryfikuje, czy będzie on w stanie spłacić całe zobowiązanie w terminie określonym w umowie. Terminowa spłata kredytu hipotecznego to jednak nie wszystko. Równie ważna jest historia kredytowa, a więc to, czy wnioskodawca jak dotąd nie zalegał ze spłatą zobowiązań, które już posiada. Dotyczy to zarówno rachunków za media, telefon komórkowy, jak i kredytów lub drobnych pożyczek.

Myśląc o kredycie hipotecznym, warto więc samodzielnie sprawdzić swoją historię kredytową oraz spłacić posiadane dotąd zobowiązania. Dobrze jest również wykazać się stabilnymi i wysokimi zarobkami, których źródłem jest np. umowa o pracę na czas nieokreślony. W ten sposób można zwiększyć swoją zdolność kredytową, a tym samym również prawdopodobieństwo, że bank udzieli wnioskodawcy kredytu we wnioskowanej wysokości.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej
Blaty drewniane a tworzenie ciekawych aranżacji wnętrz

Z pewnością warto mieć świadomość tego, że blaty drewniane w wielu przypadkach mogą okazać się bardzo ciekawym rozwiązaniem aranżacyjnym. Kryją one w sobie ogromny...

Czytaj dalej
Co powiesić nad łóżkiem w sypialni?

Czy wiedziałeś, że przesypiasz, a więc również spędzasz w sypialni około 25 lat swojego życia? Warto więc zadbać o to, by wyglądała jak najlepiej. Łóżko jest bez wątpienia najważniejszym...

Czytaj dalej
7 sprawdzonych sposobów jak skutecznie obniżyć temperaturę w mieszkaniu bez klimatyzacji

Lato zbliża się wielkimi krokami. W większości mieszkań w blokach niestety nie ma klimatyzacji. Ze względów finansowych niewiele osób decyduje się także na jej samodzielny montaż....

Czytaj dalej
Najciekawsze style lamp do kuchni

Oświetlenie wnętrza jest bardzo ważnym elementem aranżacji, a już zwłaszcza w przypadku kuchni, gdyż jest to pomieszczenie do przygotowywania posiłków, powinno być zatem w pełni funkcjonalne...

Czytaj dalej
Estetyka i funkcjonalność — projektowanie nowoczesnych dachów

Nowoczesne pokrycia dachowe powinny być estetyczne oraz praktyczne. Współcześnie obowiązują wzorce, według których dom oraz wszystkie jego części składowe powinien mieć jak najprostszą...

Czytaj dalej
Najmodniejsze, praktyczne szafki RTV do salonu urządzonego w stylu nowoczesnym

Salon urządzony w nowoczesnym stylu zasługuje na meble odpowiadające jego charakterowi. Jeśli zależy Ci na tym, aby pomieszczenie prezentowało się nienagannie, a jego funkcjonalność emanowała...

Czytaj dalej
Oświetlenie do salonu. Jakie wybrać?

Ze względu na to, że salon to pomieszczenie, które jest swego rodzaju wizytówką domu, ponieważ to w nim przyjmujemy gości, organizujemy przyjęcia i odpoczywamy każdego dnia, aranżacja...

Czytaj dalej
Praktyczne wskazówki: jak urządzić garderobę

Martwisz się, że musisz się pożegnać z kolejną szafą, która nie sprawdziła się jako garderoba. Może pocieszeniem będzie dla ciebie fakt, że nie jesteś pierwszą osobą,...

Czytaj dalej
Jak dopasować krzesła do drewnianego stołu? Poradnik

Meble jadalniane pełnią niezwykle istotną rolę w każdym mieszkaniu. Najczęściej znajdują się w kuchni, salonie lub odrębnym pomieszczeniu, jakim jest jadalnia. Zazwyczaj...

Czytaj dalej
Jak przechowywać pościel? Najlepsze rozwiązania

Czy wiesz, że przechowywanie pościeli na łóżku jest niepoprawne i niezdrowe? Każdego dnia gromadzi się na niej wiele bakterii, zarazków oraz kurzu, który źle wpływa na Twoje zdrowie. Dlatego...

Czytaj dalej
Lampy do małego pokoju dziennego – jak go oświetlić?

Nowoczesne budownictwo kojarzy się z dużymi, otwartymi przestrzeniami, szukając inspiracji na aranżację salonu w sieci znaleźć można mnóstwo pięknych wnętrz o dużym metrażu. Co jednak,...

Czytaj dalej
Czy zabudowa bliźniacza wciąż cieszy się popularnością?

Domy w zabudowie bliźniaczej stanowią popularny widok na polskich osiedlach. To rozwiązanie wybierane jest od wielu lat. Decydują się na nie osoby, którym z pewnych względów nie odpowiada dom...

Czytaj dalej