24.06.2022 / Porady

Jak przygotować się do kredytu hipotecznego?

Zaciągnięcie kredytu hipoteczne oznacza najczęściej konieczność spłaty miesięcznych rat przez wiele kolejnych lat, dlatego warto się do tego dobrze przygotować. Pierwszym krokiem jest porównanie kredytów hipotecznych.

1. Po pierwsze – porównanie kredytów hipotecznych
2. Po drugie – oprocentowanie kredytu hipotecznego i inne koszty
3. Po trzecie – kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Za najatrakcyjniejszy uznaje się najtańszy kredyt hipoteczny, a więc ten, który generuje jak najmniejsze koszty. Nie jest łatwo go znaleźć, a żeby to osiągnąć, trzeba spędzić nieco czasu na przeanalizowaniu poszczególnych ofert.

Po pierwsze – porównanie kredytów hipotecznych

Oferty kredytów hipotecznych różnią się między sobą wysokością oprocentowania, marży banku czy wreszcie okresem kredytowania. Poszczególnych propozycji jest tak wiele, że trudno samodzielnie przejrzeć wszystkie i porównać je ze sobą, a co dopiero wybrać tę, która będzie najodpowiedniejsza. We wstępnej selekcji pomoże ranking kredytów hipotecznych, w którym przyszli kredytobiorcy mogą znaleźć podstawowe informacje dotyczące ofert czołowych banków w Polsce.

Można tam sprawdzić m.in. oprocentowanie kredytu hipotecznego, orientacyjną wysokość raty, jaka jest ostateczna kwota do spłaty czy maksymalny okres kredytowania. Jeżeli planujesz rzetelne porównanie kredytów hipotecznych – na http://kredyt-na-nieruchomosc.pl/ znajdziesz porównywarkę, która Ci w tym pomoże.

Po drugie – oprocentowanie kredytu hipotecznego i inne koszty

Kredyty hipoteczne, podobnie jak inne kredyty udzielane przez banki, składają się z wielu elementów. Warto je poznać, aby móc ocenić, która oferta jest najkorzystniejsza.

Zatem, kredyt hipoteczny jest zbudowany z kapitału podstawowego, a więc sumy, jaką pożycza kredytobiorcy bank. Od tej sumy naliczane są jednak odsetki, marża banku oraz prowizja. Kwota kredytu jest też punktem wyjścia do ustalenia sumy ubezpieczenia – warto pamiętać, że większość banków wymaga od kredytobiorców ubezpieczenia na życie na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż wysokość pożyczonej kwoty wraz z kosztami. Wszystkie te elementy składają się na wskaźnik RRSO.

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania informuje kredytobiorcę ile zapłaci za kredyt w stosunku rocznym. Przy jej wyliczaniu pod uwagę brane są nie tylko wskaźniki liczbowe oferty, ale również zmiana wartości pieniądza w czasie. Więcej na ten temat można przeczytać na http://kredyt-na-nieruchomosc.pl/koszty-kredytu-hipotecznego/.

Po trzecie – kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Nawet jeśli w rankingu kredytów hipotecznych znajdziesz ofertę, która Cię zadowoli, a wynikający z niej koszt kredytu hipotecznego jest akceptowalny, nie oznacza to, że bank będzie miał takie samo zdanie. Zanim udzieli finansowania, dokładnie sprawdzi zdolność kredytową wnioskodawcy i zweryfikuje, czy będzie on w stanie spłacić całe zobowiązanie w terminie określonym w umowie. Terminowa spłata kredytu hipotecznego to jednak nie wszystko. Równie ważna jest historia kredytowa, a więc to, czy wnioskodawca jak dotąd nie zalegał ze spłatą zobowiązań, które już posiada. Dotyczy to zarówno rachunków za media, telefon komórkowy, jak i kredytów lub drobnych pożyczek.

Myśląc o kredycie hipotecznym, warto więc samodzielnie sprawdzić swoją historię kredytową oraz spłacić posiadane dotąd zobowiązania. Dobrze jest również wykazać się stabilnymi i wysokimi zarobkami, których źródłem jest np. umowa o pracę na czas nieokreślony. W ten sposób można zwiększyć swoją zdolność kredytową, a tym samym również prawdopodobieństwo, że bank udzieli wnioskodawcy kredytu we wnioskowanej wysokości.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Firany do salonu: jakie wybrać?

Czym kierować się przy zakupie firany do salonu? Mowa o pomieszczeniu, które pełni szczególną rolę w każdym domu czy mieszkaniu. To właśnie w salonie domownicy odpoczywają,...

Czytaj dalej

Fotowoltaika i solary – poznaj różnice

Marzysz, aby Twój dom był energooszczędny. Szukasz rozwiązań niezawodnych, wydajnych i sprawdzonych. Poznaj zatem fotowoltaika i solary, które będą dla Ciebie  idealnym sposobem...

Czytaj dalej

Farba lateksowa, winylowa czy akrylowa? Którą wybrać do odnowienia mieszkania?

Remont wnętrza wiąże się najczęściej ze zmianą koloru ścian oraz odnowieniem sufitu. Bez względu na to, czy czynności remontowe będą wykonywane samodzielnie czy przez sprawdzonych fachowców, warto...

Czytaj dalej

Farby magnetyczne - zastosowanie i zalety produktu

Producenci materiałów budowlanych co chwilę wprowadzają na rynek nowe propozycje. Wśród nich są przede wszystkim farby. Na szczególną uwagę zasługują farby tak zwane magnetyczne. Czym...

Czytaj dalej

Drewniane krzesła do jadalni – jakie będą najwygodniejsze?

Coraz więcej osób wybiera krzesła i stoły drewniane do jadalni. Obecnie istnieje możliwość kupienia tych mebli osobno. Dawniej takie meble były nabywane...

Czytaj dalej

Ryzyka nazwane i all risk. Dowiedz się więcej o ubezpieczeniu mieszkania lub domu

Pożar, zalanie, przepięcie będące skutkiem wyładowania atmosferycznego. To tylko kilka przykładów szkód, jakie mogą wydarzyć się w naszym mieszkaniu lub domu. Jak możemy...

Czytaj dalej

Podłoga do kuchni – jaką posadzkę wybrać?

Podłoga do kuchni powinna charakteryzować się odpornością na wchłanianie zabrudzeń. Pomieszczenie, w którym przygotowywane są różnego rodzaju potrawy narażone jest na osadzanie się tłuszczu w różnych jego...

Czytaj dalej

Ekogroszek workowany - najlepszy wybór na efektywne ogrzewanie!

Ekogroszek workowany to nadal uznane paliwo grzewcze w wielu domach i obiektach użyteczności publicznej. To dlatego, że jest relatywnie tani i nie wymaga skomplikowanych ani kosztownych inwestycji...

Czytaj dalej

Jak idealnie dopasować szafę do wnętrza?

Szafa to jeden z podstawowych mebli, które muszą znaleźć się w każdym domu. Jest ona niezbędna do przechowywania ubrań. Pozornie wydaje się, że wybór szafy...

Czytaj dalej

Jak tanio i oryginalnie urządzić mieszkanie lub dom?

Chcesz odnowić lub urządzić nowo zakupione mieszkanie, ale brakuje ci pieniędzy? Twoja pralka nadaje się na złom, ale nie stać cię na nową? Nie przepadasz za meblami i dodatkami...

Czytaj dalej

Łóżka na antresoli dla dzieci - na co zwrócić uwagę przy wyborze? 

Łóżko z antresolą to marzenie wielu dzieci. To ogromna frajda móc wchodzić po schodkach na górę i wysoko spać. Jeśli chcesz kupić taki mebel, to musisz zwrócić...

Czytaj dalej

Metalowe szafy i ich zastosowanie

Metalowe wyposażenie wnętrza znane jest z funkcjonalności i wytrzymałości. Nowoczesne technologie wytwarzania szaf i szafek z tego materiału gwarantują staranne wykonanie i imponującą atrakcyjność wizualną,...

Czytaj dalej