Jak przygotować się do kredytu hipotecznego?




24.06.2022 / Porady

Jak przygotować się do kredytu hipotecznego?

Zaciągnięcie kredytu hipoteczne oznacza najczęściej konieczność spłaty miesięcznych rat przez wiele kolejnych lat, dlatego warto się do tego dobrze przygotować. Pierwszym krokiem jest porównanie kredytów hipotecznych.

  1. Po pierwsze – porównanie kredytów hipotecznych
  2. Po drugie – oprocentowanie kredytu hipotecznego i inne koszty
  3. Po trzecie – kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Za najatrakcyjniejszy uznaje się najtańszy kredyt hipoteczny, a więc ten, który generuje jak najmniejsze koszty. Nie jest łatwo go znaleźć, a żeby to osiągnąć, trzeba spędzić nieco czasu na przeanalizowaniu poszczególnych ofert.

Po pierwsze – porównanie kredytów hipotecznych

Oferty kredytów hipotecznych różnią się między sobą wysokością oprocentowania, marży banku czy wreszcie okresem kredytowania. Poszczególnych propozycji jest tak wiele, że trudno samodzielnie przejrzeć wszystkie i porównać je ze sobą, a co dopiero wybrać tę, która będzie najodpowiedniejsza. We wstępnej selekcji pomoże ranking kredytów hipotecznych, w którym przyszli kredytobiorcy mogą znaleźć podstawowe informacje dotyczące ofert czołowych banków w Polsce.

Można tam sprawdzić m.in. oprocentowanie kredytu hipotecznego, orientacyjną wysokość raty, jaka jest ostateczna kwota do spłaty czy maksymalny okres kredytowania. Jeżeli planujesz rzetelne porównanie kredytów hipotecznych – na http://kredyt-na-nieruchomosc.pl/ znajdziesz porównywarkę, która Ci w tym pomoże.

Po drugie – oprocentowanie kredytu hipotecznego i inne koszty

Kredyty hipoteczne, podobnie jak inne kredyty udzielane przez banki, składają się z wielu elementów. Warto je poznać, aby móc ocenić, która oferta jest najkorzystniejsza.

Zatem, kredyt hipoteczny jest zbudowany z kapitału podstawowego, a więc sumy, jaką pożycza kredytobiorcy bank. Od tej sumy naliczane są jednak odsetki, marża banku oraz prowizja. Kwota kredytu jest też punktem wyjścia do ustalenia sumy ubezpieczenia – warto pamiętać, że większość banków wymaga od kredytobiorców ubezpieczenia na życie na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż wysokość pożyczonej kwoty wraz z kosztami. Wszystkie te elementy składają się na wskaźnik RRSO.

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania informuje kredytobiorcę ile zapłaci za kredyt w stosunku rocznym. Przy jej wyliczaniu pod uwagę brane są nie tylko wskaźniki liczbowe oferty, ale również zmiana wartości pieniądza w czasie. Więcej na ten temat można przeczytać na http://kredyt-na-nieruchomosc.pl/koszty-kredytu-hipotecznego/.

Po trzecie – kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Nawet jeśli w rankingu kredytów hipotecznych znajdziesz ofertę, która Cię zadowoli, a wynikający z niej koszt kredytu hipotecznego jest akceptowalny, nie oznacza to, że bank będzie miał takie samo zdanie. Zanim udzieli finansowania, dokładnie sprawdzi zdolność kredytową wnioskodawcy i zweryfikuje, czy będzie on w stanie spłacić całe zobowiązanie w terminie określonym w umowie. Terminowa spłata kredytu hipotecznego to jednak nie wszystko. Równie ważna jest historia kredytowa, a więc to, czy wnioskodawca jak dotąd nie zalegał ze spłatą zobowiązań, które już posiada. Dotyczy to zarówno rachunków za media, telefon komórkowy, jak i kredytów lub drobnych pożyczek.

Myśląc o kredycie hipotecznym, warto więc samodzielnie sprawdzić swoją historię kredytową oraz spłacić posiadane dotąd zobowiązania. Dobrze jest również wykazać się stabilnymi i wysokimi zarobkami, których źródłem jest np. umowa o pracę na czas nieokreślony. W ten sposób można zwiększyć swoją zdolność kredytową, a tym samym również prawdopodobieństwo, że bank udzieli wnioskodawcy kredytu we wnioskowanej wysokości.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej
Kolory roku 2021 według Pantone

Osoby, które interesują się najnowszymi trendami, zapewne wiedzą, że każdego roku Instytut Pantone ogłasza tzw. kolor roku. Architekci oraz pasjonaci aranżacji wnętrz,...

Czytaj dalej
Modne dekoracje z mchem w roli głównej

Dobranie odpowiednich ozdób do mieszkania jest bardzo istotne. Powinny one podkreślać wystrój wnętrz, a nie stanowić główną atrakcję, przyćmiewającą inne interesujące elementy znajdujące...

Czytaj dalej
Katalogi WAJNERT MEBLE 2016 – moc inspiracji do domu

Tyle pomysłów na stylowe i komfortowe wnętrza na stronach nowych katalogów WAJNERT MEBLE. Publikacje czołowego producenta mebli wypoczynkowych i systemowych są już dostępne w salonach sprzedaży....

Czytaj dalej
Roślinność balkonowa- jakie rośliny hodować na balkonie?

Wiosna to najlepszy czas na sadzenie kwiatów. Roślinność balkonowa dodaje uroku naszemu wnętrzu oraz sprawia, że relaks na balkonie staje się przyjemniejszy. Jednak jakie rośliny...

Czytaj dalej
Kuchnia w stylu prowansalskim

Kuchnia w stylu prowansalskim od wielu lat dominuje we wnętrzach naszych domów. Skąd bierze się ta popularność? Jaki jest sekret stylu prowansalskiego? Kuchnia w stylu...

Czytaj dalej
Pomysł na ogródek działkowy – 5 rzeczy, o których nie możesz zapomnieć

Szczęśliwi posiadacze ogródków działkowych wiedzą, jak wspaniałe jest to miejsce. Relaks na łonie natury, rodzinne spotkania czy uprawa świeżych owoców i warzyw to zdecydowanie najważniejsze...

Czytaj dalej
Świąteczny wystrój mieszkania w bielach, beżach i złocie

Świąteczne dekoracje w jasnych delikatnych barwach cieszą się coraz większą popularnością. Nadają one wnętrzom lekkości, rozjaśniają je i optycznie powiększają. Nie przytłaczają, nawet jeśli...

Czytaj dalej
Świąteczne dekoracje zewnętrzne – ciekawe rozwiązania

Nadszedł czas, kiedy warto już pomyśleć o przygotowaniu świątecznej dekoracji zewnętrznej. Jeśli chcesz, aby te Święta Bożego Narodzenia były niezapomniane, wybierz ozdoby...

Czytaj dalej
Salon fryzjerski przyjazny dzieciom – to możliwe!

Salony fryzjerskie przyjazne dzieciom stają się coraz modniejsze i bardzo poszukiwane przez rodziców. Przychodzą do nich całe rodziny, aby skorzystać z wypróbowania nowej stylizacji,...

Czytaj dalej
Kołdra wełniana – co warto o niej wiedzieć?

Jeszcze kilkanaście lat temu w niemalże każdym domu gościła kołdra wełniana. Takie okrycie jest bowiem bardzo ciepłe i zapewnia idealne warunki do snu...

Czytaj dalej
Jak dopasować dywan do wielkości i stylu pomieszczenia? Podpowiadamy!

Dywany i dywaniki to elementy wystroju wnętrz, które przezywają swoją drugą młodość. Coraz większy wybór dywanów, wzorów i kształtów spowodował, że dywany na nowo stały...

Czytaj dalej
Akcesoria, które warto mieć w łazience

Łazienka jest pomieszczeniem, które powinno być urządzone w sposób funkcjonalny. Często nie zdajemy sobie sprawy, jak wielkie znaczenie mają liczne i niepozorne akcesoria...

Czytaj dalej
Przejdź do góry