24.06.2022 / Porady

Jak przygotować się do kredytu hipotecznego?

Zaciągnięcie kredytu hipoteczne oznacza najczęściej konieczność spłaty miesięcznych rat przez wiele kolejnych lat, dlatego warto się do tego dobrze przygotować. Pierwszym krokiem jest porównanie kredytów hipotecznych.

1. Po pierwsze – porównanie kredytów hipotecznych
2. Po drugie – oprocentowanie kredytu hipotecznego i inne koszty
3. Po trzecie – kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Za najatrakcyjniejszy uznaje się najtańszy kredyt hipoteczny, a więc ten, który generuje jak najmniejsze koszty. Nie jest łatwo go znaleźć, a żeby to osiągnąć, trzeba spędzić nieco czasu na przeanalizowaniu poszczególnych ofert.

Po pierwsze – porównanie kredytów hipotecznych

Oferty kredytów hipotecznych różnią się między sobą wysokością oprocentowania, marży banku czy wreszcie okresem kredytowania. Poszczególnych propozycji jest tak wiele, że trudno samodzielnie przejrzeć wszystkie i porównać je ze sobą, a co dopiero wybrać tę, która będzie najodpowiedniejsza. We wstępnej selekcji pomoże ranking kredytów hipotecznych, w którym przyszli kredytobiorcy mogą znaleźć podstawowe informacje dotyczące ofert czołowych banków w Polsce.

Można tam sprawdzić m.in. oprocentowanie kredytu hipotecznego, orientacyjną wysokość raty, jaka jest ostateczna kwota do spłaty czy maksymalny okres kredytowania. Jeżeli planujesz rzetelne porównanie kredytów hipotecznych – na http://kredyt-na-nieruchomosc.pl/ znajdziesz porównywarkę, która Ci w tym pomoże.

Po drugie – oprocentowanie kredytu hipotecznego i inne koszty

Kredyty hipoteczne, podobnie jak inne kredyty udzielane przez banki, składają się z wielu elementów. Warto je poznać, aby móc ocenić, która oferta jest najkorzystniejsza.

Zatem, kredyt hipoteczny jest zbudowany z kapitału podstawowego, a więc sumy, jaką pożycza kredytobiorcy bank. Od tej sumy naliczane są jednak odsetki, marża banku oraz prowizja. Kwota kredytu jest też punktem wyjścia do ustalenia sumy ubezpieczenia – warto pamiętać, że większość banków wymaga od kredytobiorców ubezpieczenia na życie na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż wysokość pożyczonej kwoty wraz z kosztami. Wszystkie te elementy składają się na wskaźnik RRSO.

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania informuje kredytobiorcę ile zapłaci za kredyt w stosunku rocznym. Przy jej wyliczaniu pod uwagę brane są nie tylko wskaźniki liczbowe oferty, ale również zmiana wartości pieniądza w czasie. Więcej na ten temat można przeczytać na http://kredyt-na-nieruchomosc.pl/koszty-kredytu-hipotecznego/.

Po trzecie – kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Nawet jeśli w rankingu kredytów hipotecznych znajdziesz ofertę, która Cię zadowoli, a wynikający z niej koszt kredytu hipotecznego jest akceptowalny, nie oznacza to, że bank będzie miał takie samo zdanie. Zanim udzieli finansowania, dokładnie sprawdzi zdolność kredytową wnioskodawcy i zweryfikuje, czy będzie on w stanie spłacić całe zobowiązanie w terminie określonym w umowie. Terminowa spłata kredytu hipotecznego to jednak nie wszystko. Równie ważna jest historia kredytowa, a więc to, czy wnioskodawca jak dotąd nie zalegał ze spłatą zobowiązań, które już posiada. Dotyczy to zarówno rachunków za media, telefon komórkowy, jak i kredytów lub drobnych pożyczek.

Myśląc o kredycie hipotecznym, warto więc samodzielnie sprawdzić swoją historię kredytową oraz spłacić posiadane dotąd zobowiązania. Dobrze jest również wykazać się stabilnymi i wysokimi zarobkami, których źródłem jest np. umowa o pracę na czas nieokreślony. W ten sposób można zwiększyć swoją zdolność kredytową, a tym samym również prawdopodobieństwo, że bank udzieli wnioskodawcy kredytu we wnioskowanej wysokości.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Nowoczesne ogrodzenie panelowe. Jakie są jego największe zalety?

Stworzenie solidnego i estetycznego ogrodzenia działki jest dziś stosunkowo proste. Dawniej królowały tu siatki i panele z drutu, obecnie coraz bardziej popularne staje się...

Czytaj dalej

Gdzie kupić wysokiej jakości sofę i co wpływa na jej cenę?

Sofy do spania będące w salonie są jednymi z bardziej reprezentatywnych mebli w domu. To tutaj spędzają czas nasi goście i my, mieszkańcy chcemy tam razem odpocząć...

Czytaj dalej

Sposoby na przechowywanie zabawek

Wpis gościnny autorstwa Elki Blogerki Staramy się, żeby pokój dziecka był magiczny, bajkowy, ale przy tym także funkcjonalny. Podstawa to wygodne łóżko i dużo...

Czytaj dalej

Monitoring budowy - Inwestycja w bezpieczeństwo

Budowa domu to marzenie wielu osób. Jest to jednak przedsięwzięcie, które wiąże się z wieloma wyzwaniami, jednym z nich jest ochrona materiałów budowlanych i narzędzi...

Czytaj dalej

5 powodów, dlaczego warto zdecydować się na meblościankę w pokoju dziecka

Urządzanie pokoju dziecka to nie lada wyzwanie. Wszak dla rodziców duże znaczenie ma bezpieczeństwo i funkcjonalność, a z kolei dla dzieci ważna jest estetyka. Tak naprawdę już...

Czytaj dalej

Idealna kuchnia, perfekcyjna łazienka? To nie takie trudne!

Aranżujesz wnętrze czy może bardziej je “urządzasz”? Nazywaj to, jak chcesz. Podpowiemy jedno: spraw, by było świetnie. Perfekcyjne wnętrze nie musi być drogie, modne,...

Czytaj dalej

Jak wybrać najbezpieczniejszy fotelik samochodowy dla dziecka?

Chcesz zapewnić swojemu dziecku podczas jazdy samochodem najlepszy komfort oraz najwyższy poziom bezpieczeństwa? Podpowiadamy na co zwrócić uwagę, decydując się na fotelik samochodowy do 36...

Czytaj dalej

Żarówki – rodzaje, moc, kolory, czyli jakie żarówki do domu wybrać?

Jakie żarówki do domu wybrać? Takie pytanie zadał sobie zapewne każdy, komu zależy na dopracowanej aranżacji wnętrza. Światło w pomieszczeniu odpowiada nie tylko za klimat, ale też za komfort ...

Czytaj dalej

Ozdoby z mchu do 200 zł - 4 propozycje

Mech chrobotek jest bezpieczny dla alergików, nie zbiera kurzu, poprawia akustykę pomieszczenia i nie wymaga pielęgnacji. Nic więc dziwnego, że dekoracje z nim w roli głównej stały...

Czytaj dalej

Ozdoby na okno - wiosna pełną parą!

Wraz z nadejściem maja, zaczęła się prawdziwa wiosna. Jeśli jeszcze nie zaopatrzyłeś się w wiosenne ozdoby, najwyższy czas to zmienić! Przyroda budzi się do życia...

Czytaj dalej

Jak pomalować elewację? Kolory, pomysły na malowanie elewacji

Nie da się ukryć, że elewacja jest wizytówką całego domu, a wybrany kolor nadaje mu charakteru. Jeśli chcesz poznać pomysły na malowanie elewacji i najmodniejsze kolory,...

Czytaj dalej

Kalendarz jednodzielny – niezbędnik efektywnego planowania

Zrobić zakupy, odebrać dziecko ze szkoły, iść na zebranie zarządu, zapisać się do lekarza – w ciągu dnia może uzbierać się góra obowiązków. To całkiem...

Czytaj dalej