24.06.2022 / Porady

Jak przygotować się do kredytu hipotecznego?

Zaciągnięcie kredytu hipoteczne oznacza najczęściej konieczność spłaty miesięcznych rat przez wiele kolejnych lat, dlatego warto się do tego dobrze przygotować. Pierwszym krokiem jest porównanie kredytów hipotecznych.

1. Po pierwsze – porównanie kredytów hipotecznych
2. Po drugie – oprocentowanie kredytu hipotecznego i inne koszty
3. Po trzecie – kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Za najatrakcyjniejszy uznaje się najtańszy kredyt hipoteczny, a więc ten, który generuje jak najmniejsze koszty. Nie jest łatwo go znaleźć, a żeby to osiągnąć, trzeba spędzić nieco czasu na przeanalizowaniu poszczególnych ofert.

Po pierwsze – porównanie kredytów hipotecznych

Oferty kredytów hipotecznych różnią się między sobą wysokością oprocentowania, marży banku czy wreszcie okresem kredytowania. Poszczególnych propozycji jest tak wiele, że trudno samodzielnie przejrzeć wszystkie i porównać je ze sobą, a co dopiero wybrać tę, która będzie najodpowiedniejsza. We wstępnej selekcji pomoże ranking kredytów hipotecznych, w którym przyszli kredytobiorcy mogą znaleźć podstawowe informacje dotyczące ofert czołowych banków w Polsce.

Można tam sprawdzić m.in. oprocentowanie kredytu hipotecznego, orientacyjną wysokość raty, jaka jest ostateczna kwota do spłaty czy maksymalny okres kredytowania. Jeżeli planujesz rzetelne porównanie kredytów hipotecznych – na http://kredyt-na-nieruchomosc.pl/ znajdziesz porównywarkę, która Ci w tym pomoże.

Po drugie – oprocentowanie kredytu hipotecznego i inne koszty

Kredyty hipoteczne, podobnie jak inne kredyty udzielane przez banki, składają się z wielu elementów. Warto je poznać, aby móc ocenić, która oferta jest najkorzystniejsza.

Zatem, kredyt hipoteczny jest zbudowany z kapitału podstawowego, a więc sumy, jaką pożycza kredytobiorcy bank. Od tej sumy naliczane są jednak odsetki, marża banku oraz prowizja. Kwota kredytu jest też punktem wyjścia do ustalenia sumy ubezpieczenia – warto pamiętać, że większość banków wymaga od kredytobiorców ubezpieczenia na życie na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż wysokość pożyczonej kwoty wraz z kosztami. Wszystkie te elementy składają się na wskaźnik RRSO.

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania informuje kredytobiorcę ile zapłaci za kredyt w stosunku rocznym. Przy jej wyliczaniu pod uwagę brane są nie tylko wskaźniki liczbowe oferty, ale również zmiana wartości pieniądza w czasie. Więcej na ten temat można przeczytać na http://kredyt-na-nieruchomosc.pl/koszty-kredytu-hipotecznego/.

Po trzecie – kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Nawet jeśli w rankingu kredytów hipotecznych znajdziesz ofertę, która Cię zadowoli, a wynikający z niej koszt kredytu hipotecznego jest akceptowalny, nie oznacza to, że bank będzie miał takie samo zdanie. Zanim udzieli finansowania, dokładnie sprawdzi zdolność kredytową wnioskodawcy i zweryfikuje, czy będzie on w stanie spłacić całe zobowiązanie w terminie określonym w umowie. Terminowa spłata kredytu hipotecznego to jednak nie wszystko. Równie ważna jest historia kredytowa, a więc to, czy wnioskodawca jak dotąd nie zalegał ze spłatą zobowiązań, które już posiada. Dotyczy to zarówno rachunków za media, telefon komórkowy, jak i kredytów lub drobnych pożyczek.

Myśląc o kredycie hipotecznym, warto więc samodzielnie sprawdzić swoją historię kredytową oraz spłacić posiadane dotąd zobowiązania. Dobrze jest również wykazać się stabilnymi i wysokimi zarobkami, których źródłem jest np. umowa o pracę na czas nieokreślony. W ten sposób można zwiększyć swoją zdolność kredytową, a tym samym również prawdopodobieństwo, że bank udzieli wnioskodawcy kredytu we wnioskowanej wysokości.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Twoje okna przepuszczają zimne powietrze? Sprawdź jak je zabezpieczyć

Dom kojarzy się z ciepłą, przytulną atmosferą. Zimne powietrze wpadające przez nieszczelne okno może jednak zburzyć tę idyllę. Jak temu zapobiec? Oto kilka...

Czytaj dalej

Aranżacja okna w stylu angielskim i nowojorskim - jakie osłony okienne sprawdzą się najlepiej?

Miłośnicy eleganckich wnętrz, w których można poczuć luksusową atmosferę, bardzo często aranżują należące do nich mieszkania w określonym stylu wnętrzarskim. Najczęściej jest to styl glamour...

Czytaj dalej

Gramatura ręcznika - jaką wybrać?

Przy wyborze odpowiedniego ręcznika patrzy się przede wszystkim na kolor oraz materiał, z którego jest zrobiony. Każdy chce, aby ręcznik wchłaniał dobrze wodę, a także,...

Czytaj dalej

Płytki z motywem roślinnym – stwórz dżunglę w swojej łazience!

Motywy botaniczne to wspaniały sposób, aby wprowadzić urozmaicenie w aranżacji wnętrz łazienek, kuchni sypialni czy salonów. Nieoczywiste piękno kryją w sobie te niepowtarzalne i wspaniałe odwzorowania...

Czytaj dalej

Ekspres do kawy w biurze - niezbędne wyposażenie dla efektywności i zadowolenia pracowników

W dzisiejszych czasach kawa to nie tylko napój, ale wręcz styl życia. Zdajemy sobie sprawę, że w ciągu dnia warto mieć w sobie odpowiednią dawkę kofeiny, aby móc...

Czytaj dalej

Materiał na prześcieradło – jaki wybrać?

W najbliższym czasie planujesz zakup nowego prześcieradła? Zanim wybierzesz dla siebie odpowiedni model, dokładnie przemyśl, jaki materiał sprawdzi się w Twoim przypadku...

Czytaj dalej

Aranżacje salonu z jadalnią - przegląd stylów wnętrzarskich

Aranżacja salonu z jadalnią to jedno z tych rozwiązań, na które w dzisiejszych czasach decyduje się każdy urządzający swój własny kąt. Otwarte przestrzenie dominują zarówno...

Czytaj dalej

Domowa siłownia – wady i zalety

Wysportowana sylwetka to marzenie zarówno kobiet jak i mężczyzn. Jednak regularne wizyty na siłowni pochłaniają wiele czasu, zwłaszcza jeśli takie miejsce nie znajduje się...

Czytaj dalej

Urządzamy kuchnię w ponadczasowym amerykańskim stylu shaker.

Kuchnia to jedno z najważniejszych pomieszczeń w domu. Z reguły spędzamy w niej sporo czasu, przygotowując posiłki i spożywając je z rodziną. Ważne jest więc, aby była funkcjonalna...

Czytaj dalej

Akcesoria, które warto mieć w łazience

Łazienka jest pomieszczeniem, które powinno być urządzone w sposób funkcjonalny. Często nie zdajemy sobie sprawy, jak wielkie znaczenie mają liczne i niepozorne akcesoria...

Czytaj dalej

Designerskie półki, które urozmaicą Twoje wnętrze

Nowoczesne urządzenie pokoju dziennego spędza sen z powiek niejednemu właścicielowi domku jednorodzinnego lub mieszkania. Aranżacje salonu należy wcześniej dobrze zaplanować. Dzięki...

Czytaj dalej

Wanny wolnostojące – poznaj je bliżej!

Urządzasz nowe mieszkanie lub planujesz remont łazienki i chcesz wymienić armaturę? Warto pomyśleć o nowoczesnej, eleganckiej, funkcjonalnej i przyjemnej w użytkowaniu wannie, w której relaksacja po ciężkim...

Czytaj dalej