Jak przygotować się do kredytu hipotecznego?




24.06.2022 / Porady

Jak przygotować się do kredytu hipotecznego?

Zaciągnięcie kredytu hipoteczne oznacza najczęściej konieczność spłaty miesięcznych rat przez wiele kolejnych lat, dlatego warto się do tego dobrze przygotować. Pierwszym krokiem jest porównanie kredytów hipotecznych.

  1. Po pierwsze – porównanie kredytów hipotecznych
  2. Po drugie – oprocentowanie kredytu hipotecznego i inne koszty
  3. Po trzecie – kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Za najatrakcyjniejszy uznaje się najtańszy kredyt hipoteczny, a więc ten, który generuje jak najmniejsze koszty. Nie jest łatwo go znaleźć, a żeby to osiągnąć, trzeba spędzić nieco czasu na przeanalizowaniu poszczególnych ofert.

Po pierwsze – porównanie kredytów hipotecznych

Oferty kredytów hipotecznych różnią się między sobą wysokością oprocentowania, marży banku czy wreszcie okresem kredytowania. Poszczególnych propozycji jest tak wiele, że trudno samodzielnie przejrzeć wszystkie i porównać je ze sobą, a co dopiero wybrać tę, która będzie najodpowiedniejsza. We wstępnej selekcji pomoże ranking kredytów hipotecznych, w którym przyszli kredytobiorcy mogą znaleźć podstawowe informacje dotyczące ofert czołowych banków w Polsce.

Można tam sprawdzić m.in. oprocentowanie kredytu hipotecznego, orientacyjną wysokość raty, jaka jest ostateczna kwota do spłaty czy maksymalny okres kredytowania. Jeżeli planujesz rzetelne porównanie kredytów hipotecznych – na http://kredyt-na-nieruchomosc.pl/ znajdziesz porównywarkę, która Ci w tym pomoże.

Po drugie – oprocentowanie kredytu hipotecznego i inne koszty

Kredyty hipoteczne, podobnie jak inne kredyty udzielane przez banki, składają się z wielu elementów. Warto je poznać, aby móc ocenić, która oferta jest najkorzystniejsza.

Zatem, kredyt hipoteczny jest zbudowany z kapitału podstawowego, a więc sumy, jaką pożycza kredytobiorcy bank. Od tej sumy naliczane są jednak odsetki, marża banku oraz prowizja. Kwota kredytu jest też punktem wyjścia do ustalenia sumy ubezpieczenia – warto pamiętać, że większość banków wymaga od kredytobiorców ubezpieczenia na życie na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż wysokość pożyczonej kwoty wraz z kosztami. Wszystkie te elementy składają się na wskaźnik RRSO.

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania informuje kredytobiorcę ile zapłaci za kredyt w stosunku rocznym. Przy jej wyliczaniu pod uwagę brane są nie tylko wskaźniki liczbowe oferty, ale również zmiana wartości pieniądza w czasie. Więcej na ten temat można przeczytać na http://kredyt-na-nieruchomosc.pl/koszty-kredytu-hipotecznego/.

Po trzecie – kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Nawet jeśli w rankingu kredytów hipotecznych znajdziesz ofertę, która Cię zadowoli, a wynikający z niej koszt kredytu hipotecznego jest akceptowalny, nie oznacza to, że bank będzie miał takie samo zdanie. Zanim udzieli finansowania, dokładnie sprawdzi zdolność kredytową wnioskodawcy i zweryfikuje, czy będzie on w stanie spłacić całe zobowiązanie w terminie określonym w umowie. Terminowa spłata kredytu hipotecznego to jednak nie wszystko. Równie ważna jest historia kredytowa, a więc to, czy wnioskodawca jak dotąd nie zalegał ze spłatą zobowiązań, które już posiada. Dotyczy to zarówno rachunków za media, telefon komórkowy, jak i kredytów lub drobnych pożyczek.

Myśląc o kredycie hipotecznym, warto więc samodzielnie sprawdzić swoją historię kredytową oraz spłacić posiadane dotąd zobowiązania. Dobrze jest również wykazać się stabilnymi i wysokimi zarobkami, których źródłem jest np. umowa o pracę na czas nieokreślony. W ten sposób można zwiększyć swoją zdolność kredytową, a tym samym również prawdopodobieństwo, że bank udzieli wnioskodawcy kredytu we wnioskowanej wysokości.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej
5 pomysłów na ciekawe dekoracje do akwarium

Akwarium to z pewnością nie tylko ryby i rośliny. To również wizualne piękno, które chcemy podziwiać po powrocie z pracy czy podczas niedzielnego obiadu. Dlatego też ciekawą sprawą jest...

Czytaj dalej
Siding elewacyjny- dlaczego warto zdecydować się na panele elewacyjne?

Siding to obecnie jeden z najgorętszych trendów w wykończeniach elewacji budynków. Nowoczesne panele elewacyjne niemalże w niczym nie przypominają tych, które pamiętamy z lat 90- tych....

Czytaj dalej
Polskie marki porcelany z historią

Porcelana kojarzy się z niebywałym kunsztem wykonania, elegancją i wyrafinowaniem. Niegdyś zdobiła stoły tylko zamożnych. Dziś produkowana jest na całym świecie, a dzięki kilku polskim...

Czytaj dalej
Kolory dla ochłody, czyli 5 sposobów na obniżenie temperatury wnętrz

Marzyliście o letnich upałach? Wykupiliście wakacje w tropikach? Martwiliście się o opaleniznę? Bez obaw. Pogoda w Polsce traktuje nas iście afrykańskim żarem. Wszystko to, co do tej pory...

Czytaj dalej
Budować samodzielnie czy z ekipą budowlaną?

W tytułowym pytaniu chodzi o stopień samodzielności, a co za tym idzie odpowiedzialności i decyzyjności osobistej w stawianiu domów. Okazuje się bowiem, że nowe przepisy pozwalają na bardzo dużą...

Czytaj dalej
<strong>Pompa ciepła – po co jest potrzebna i jak działa?</strong>

W celu stworzenia komfortowych warunków do kąpieli konieczne jest utrzymanie optymalnej temperatury wody w basenie. Aby obniżyć koszty finansowe ogrzewania, i jednocześnie nie zmniejszać jego...

Czytaj dalej
Jaki materac wybrać dla dziecka

Materac to najważniejszy element w łóżeczku dla dzieci. Jego zadaniem jest zapewnienie dziecku zdrowego i dobrego snu. Dla maleństwa warto wybrać materac w odpowiedniej...

Czytaj dalej
Świece do restauracji i do hotelu

Niezależnie od wielkości restauracji czy hotelu, a także panującego w takim wnętrzu stylu aranżacyjnego, duże znaczenie mają wybrane do niego dodatki. Dzięki takim elementom wystroju...

Czytaj dalej
Meble na wymiar – idealne rozwiązanie do małych łazienek

Meble łazienkowe pod zabudowę to najlepsze rozwiązanie, jeśli łazienka jest niewielka. W małym metrażu można stworzyć luksusowe i pełne relaksu wnętrze. Funkcjonalnie zaprojektowane meble...

Czytaj dalej
Jak zwiększyć jakość trójwymiarowych wydruków?

Wbrew obiegowej opinii dobrej klasy drukarka 3D to nie wszystko. Dzisiaj podpowiadamy, co jeszcze powinno znaleźć się na wyposażeniu każdego szanującego się trójwymiarowego drukarza. ...

Czytaj dalej
Najnowsze trendy w architekturze mieszkaniowej — buduj i urządzaj z klasą

Jeśli zależy ci na tym, aby wnętrza twojego domu lub mieszkania rezonowały z obowiązującymi trendami architektonicznymi, musimy poważnie porozmawiać! Ale spokojnie, nikomu nie stanie się krzywda....

Czytaj dalej
DIY – ozdoby świąteczne do mieszkania, które przygotujesz samodzielnie

W grudniu na stoiskach w wielu sklepach pojawia się mnóstwo ozdób świątecznych, którymi można udekorować zarówno choinkę, jak i mieszkanie, na ten magiczny czas. Jednak...

Czytaj dalej
Przejdź do góry