06.09.2021 / Porady

Wynajem dla początkujących w 5 krokach

W życiu większości ludzi przychodzi moment, w którym postanawiają opuścić rodzinny dom i zacząć budować życie na własnych zasadach. Kluczową kwestią w tym wszystkim staje się znalezienie mieszkania. Nie jest to wcale taka prosta decyzja, ponieważ jest ona poważna i tak naprawdę nie do końca wiemy na co się piszemy. Wybór lokalu jest skomplikowany, a także późniejsze zarządzanie najmem przewiduje szereg kwestii, o których musimy pamiętać. Pytań i wątpliwości jest wiele, dlatego postanowiliśmy przedstawić krótki poradnik na temat tego jak się w tym wszystkim odnaleźć.

Mieszkanie samemu czy z drugą osobą?

Na samym początku naszej drogi musimy zastanowić się nad naszymi potrzebami. Jedną z kwestii jest ustalenie tego czy chcemy mieszkać sami czy może ze współlokatorem. Obie opcje mają plusy i minusy, dlatego musimy odpowiedzieć sobie na pytanie co nam bardziej pasuje. Zarządzanie najmem w pojedynkę jest bardzo odpowiedzialne i wiąże się z większymi kosztami, za to umożliwia całkowitą swobodę. Mieszkanie z kimś obcym zależy głównie od wzajemnych relacji, dzielenia się obowiązkami i kosztami. 

Mieszkanie czy pokój?

Ten wybór jest ściśle uzależniony od naszych potrzeb i tego czy zamierzamy mieszkać sami czy ze współlokatorami. W końcu metraż musi być dostosowany do ilości mieszkających osób. Decydując się na wynajem pokoju, musimy wziąć pod uwagę to, że płacimy za to pomieszczenie, a także część wspólną tj. kuchnia, łazienka. O to wszystko trzeba dbać. W przypadku mieszkania zastanówmy się ile pokojów będzie nam potrzebnych, a także co chcemy w nim robić. Czy wystarczy nam kawalerka, czy może potrzebujemy coś większego. 

Jaka lokalizacja?

Szczególnie w większych miastach lokalizacja jest bardzo znacząca. Niektórzy przekładają tę kwestię ponad metrażem i stanem samego mieszkania. Warto wybrać okolicę, gdzie spędzamy najwięcej czasu poza domem. W ten sposób zaoszczędzimy czas na dojazdy na uczelnię czy do pracy. Oczywiście nie zawsze znajdziemy lokal spełniający ten warunek, ale wtedy dobrze jest wybrać punkt dobrze skomunikowany. Autobusy, tramwaje, metro czy po prostu dobre i bezpośrednie drogi są tutaj wskazane. 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Typ budownictwa ma niewątpliwy wpływ na zarządzanie najmem, cenę, a także same warunki mieszkaniowe. Ma być to nasze miejsce, więc zwróćmy na to uwagę. Mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym różnią się między sobą oczywiście ceną. Jednak oprócz ceny czynszu warto zwrócić uwagę na koszty związane z zarządzaniem najmem -ogrzewanie, woda, prąd, śmieci itp. Zwracajmy uwagę na wszystkie kwestie techniczne, a także weźmy pod uwagę swoje preferencje.

Czy warto udać się do pośrednika nieruchomości? 

Jak już wcześniej wspomnieliśmy, wybór mieszkania nie jest wcale taki łatwy. Większość z nas się na tym nie zna, a jednak jest to bardzo ważna sprawa, procentująca w kolejnym czasie. Dlatego rozwiązaniem, z którego możemy skorzystać jest pomoc pośrednika nieruchomości. Pomoże on nam znaleźć odpowiedni lokal, a także zwróci uwagę na kwestie związane z zarządzaniem najmem. Czasami warto zaufać profesjonalistom, aby później nie żałować. 

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Jak wybrać idealny stół z krzesłami do domu?

Nowoczesny stół do jadalni czy kuchni to nie tylko podstawowy sprzęt w domu czy mieszkaniu. To nie tylko miejsce do siedzenia i jedzenia, ale właściwie centrum naszego domowego życia. Stół z krzesłami do salonu to rodzaj...

Czytaj dalej

Oryginalne dywany do salonu – wybierz nietypowe wzory do swojego wnętrza!

Aranżujesz salon i zależy Ci na oryginalnych dodatkach do swojego wnętrza? Takich, dzięki którym podkreślisz swój charakter, a także zadbasz o nietypowy wydźwięk całego pomieszczenia? W takim razie...

Czytaj dalej

Ściany w sypialni – najmodniejsze pomysły na wykończenie

Szukasz pomysłu, który w kilka kroków odmieni Twoje wnętrze? Zamiast totalnego remontu postaw na… ściany w sypialni. To one budują nastrój, podkreślają styl i potrafią optycznie...

Czytaj dalej

Stwórz wyjątkową jadalnię przy pomocy mebli i akcesoriów

Jadalnia to pomieszczenie, które można zaaranżować tylko w większych domach i mieszkaniach, ponieważ w innych nie ma na to miejsca. Warto stworzyć wyjątkową jadalnię, w której spożywanie posiłków będzie naprawdę przyjemne....

Czytaj dalej

Jak idealnie dopasować szafę do wnętrza?

Szafa to jeden z podstawowych mebli, które muszą znaleźć się w każdym domu. Jest ona niezbędna do przechowywania ubrań. Pozornie wydaje się, że wybór szafy...

Czytaj dalej

Motywy zwierzęce w aranżacji wnętrz – hit czy kit?

Motywy zwierzęce to jeden z najgorętszych hitów tego sezonu. Królują one nie tylko na wybiegach, ale także i w aranżacji wnętrz. W sklepach dekoratorskich możemy dostać wiele ciekawie prezentujących...

Czytaj dalej

Jakie łóżko do sypialni warto wybrać? Cenne wskazówki

Dobry sen i estetyczny wygląd sypialni? Tak, to możliwe! Wystarczy, że wybierzesz odpowiednie łóżko. Pamiętaj, że jakość Twojego snu ma wpływ na Twoje codzienne samopoczucie oraz zdrowie. Jakie łóżko...

Czytaj dalej

Ozdobne uchwyty meblowe – szybki sposób na zmianę wyglądu mebli

Nieraz marzy się nam remont całego mieszkania. Niestety jest to dosyć czasochłonne zadanie, które dodatkowo pochłania także sporą ilość pieniędzy. Nie zawsze...

Czytaj dalej

Domowa siłownia – wady i zalety

Wysportowana sylwetka to marzenie zarówno kobiet jak i mężczyzn. Jednak regularne wizyty na siłowni pochłaniają wiele czasu, zwłaszcza jeśli takie miejsce nie znajduje się...

Czytaj dalej

Granatowa kuchnia - jak urządzić?

Kuchnia, jak powszechnie wiadomo, jest sercem domu, które napawa nas miłością. Dlatego tak ważne jest, abyśmy czuli się w niej komfortowo. To właśnie...

Czytaj dalej

Pościel z bawełny egipskiej – poznaj ją bliżej!

Czy wiesz, że człowiek przesypia w ciągu swojego życia nawet 20 lat? Trzeba przyznać, że wynik ten jest dość imponujący. Spędzając aż tyle czasu w swoim...

Czytaj dalej

Nakrętki samokontrujące – jak działają i po co się je stosuje?

Motoryzacja, przemysł, budownictwo i nie tylko – tam, gdzie w grę wchodzą maszyny i skomplikowane konstrukcje potrzebna jest najwyższa precyzja oraz solidność. By elementy stalowe pozostały na swoim...

Czytaj dalej