06.09.2021 / Porady

Wynajem dla początkujących w 5 krokach

W życiu większości ludzi przychodzi moment, w którym postanawiają opuścić rodzinny dom i zacząć budować życie na własnych zasadach. Kluczową kwestią w tym wszystkim staje się znalezienie mieszkania. Nie jest to wcale taka prosta decyzja, ponieważ jest ona poważna i tak naprawdę nie do końca wiemy na co się piszemy. Wybór lokalu jest skomplikowany, a także późniejsze zarządzanie najmem przewiduje szereg kwestii, o których musimy pamiętać. Pytań i wątpliwości jest wiele, dlatego postanowiliśmy przedstawić krótki poradnik na temat tego jak się w tym wszystkim odnaleźć.

Mieszkanie samemu czy z drugą osobą?

Na samym początku naszej drogi musimy zastanowić się nad naszymi potrzebami. Jedną z kwestii jest ustalenie tego czy chcemy mieszkać sami czy może ze współlokatorem. Obie opcje mają plusy i minusy, dlatego musimy odpowiedzieć sobie na pytanie co nam bardziej pasuje. Zarządzanie najmem w pojedynkę jest bardzo odpowiedzialne i wiąże się z większymi kosztami, za to umożliwia całkowitą swobodę. Mieszkanie z kimś obcym zależy głównie od wzajemnych relacji, dzielenia się obowiązkami i kosztami. 

Mieszkanie czy pokój?

Ten wybór jest ściśle uzależniony od naszych potrzeb i tego czy zamierzamy mieszkać sami czy ze współlokatorami. W końcu metraż musi być dostosowany do ilości mieszkających osób. Decydując się na wynajem pokoju, musimy wziąć pod uwagę to, że płacimy za to pomieszczenie, a także część wspólną tj. kuchnia, łazienka. O to wszystko trzeba dbać. W przypadku mieszkania zastanówmy się ile pokojów będzie nam potrzebnych, a także co chcemy w nim robić. Czy wystarczy nam kawalerka, czy może potrzebujemy coś większego. 

Jaka lokalizacja?

Szczególnie w większych miastach lokalizacja jest bardzo znacząca. Niektórzy przekładają tę kwestię ponad metrażem i stanem samego mieszkania. Warto wybrać okolicę, gdzie spędzamy najwięcej czasu poza domem. W ten sposób zaoszczędzimy czas na dojazdy na uczelnię czy do pracy. Oczywiście nie zawsze znajdziemy lokal spełniający ten warunek, ale wtedy dobrze jest wybrać punkt dobrze skomunikowany. Autobusy, tramwaje, metro czy po prostu dobre i bezpośrednie drogi są tutaj wskazane. 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Typ budownictwa ma niewątpliwy wpływ na zarządzanie najmem, cenę, a także same warunki mieszkaniowe. Ma być to nasze miejsce, więc zwróćmy na to uwagę. Mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym różnią się między sobą oczywiście ceną. Jednak oprócz ceny czynszu warto zwrócić uwagę na koszty związane z zarządzaniem najmem -ogrzewanie, woda, prąd, śmieci itp. Zwracajmy uwagę na wszystkie kwestie techniczne, a także weźmy pod uwagę swoje preferencje.

Czy warto udać się do pośrednika nieruchomości? 

Jak już wcześniej wspomnieliśmy, wybór mieszkania nie jest wcale taki łatwy. Większość z nas się na tym nie zna, a jednak jest to bardzo ważna sprawa, procentująca w kolejnym czasie. Dlatego rozwiązaniem, z którego możemy skorzystać jest pomoc pośrednika nieruchomości. Pomoże on nam znaleźć odpowiedni lokal, a także zwróci uwagę na kwestie związane z zarządzaniem najmem. Czasami warto zaufać profesjonalistom, aby później nie żałować. 

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

5 rzeczy o których należy wiedzieć, wybierając projekt domu

Wybór projektu domu jest początkiem procesu realizacji marzeń o własnym domu. Dlatego też decyzja ta powinna być dobrze przemyślana i skonsultowana z architektem. Wybierając...

Czytaj dalej

Wygodne krzesła skandynawskie do niebanalnie urządzonego mieszkania

W stylu skandynawskim liczy się funkcjonalność, prostota, wygoda, ergonomiczny kształt i łatwość w użyciu. Dlatego ten trend dobrze ugruntował się w niedużych, polskich mieszkaniach,...

Czytaj dalej

Jak dobrać wannę wolnostojącą do rozmiaru i stylu Twojej łazienki? 5 praktycznych podpowiedzi

Wybór idealnej wanny wolnostojącej do łazienki to decyzja, która może całkowicie odmienić wygląd i styl tego pomieszczenia. Warto wiedzieć, jak dopasować wannę do rozmiaru i aranżacji...

Czytaj dalej

Jak dobrać odpowiednią pościel dla dzieci i niemowląt – poradnik dla rodziców

Każdy rodzic stara się zapewnić swojemu dziecku jak najlepsze warunki do snu. Duże znaczenie ma w tym przypadku pościel, która różni się nie tylko wymiarami, wzorami,...

Czytaj dalej

Meble skandynawskie dla dzieci - czy sprawdzą się w pokoju dziecięcym?

Wybór mebli do pokoju dziecięcego to jedno z najważniejszych zadań, przed którymi stają rodzice. Meble skandynawskie zdobywają coraz większą popularność ze względu na swoją prostotę, funkcjonalność...

Czytaj dalej

Farba lateksowa czy akrylowa – na którą z nich lepiej się zdecydować?

Do malowania ścian i sufitów najczęściej wybieramy farby lateksowe albo akrylowe. Wynika to m.in. z właściwości tych produktów. Jakich? Czy któraś z nich sprawdzi się lepiej we wnętrzach? Przeczytaj,...

Czytaj dalej

Siatka ochronna na schody. Sprawdź, dlaczego warto ją zamontować

Balustrada i poręcze przy schodach zwiększają bezpieczeństwo, ale tylko do pewnego stopnia. Otwory pomiędzy szczebelkami mogą być za duże w szczególności dla dzieci i wielu zwierząt domowych....

Czytaj dalej

Czym powinna różnić się choinka do bloku od tej do domku jednorodzinnego?

Święta Bożego Narodzenia bez choinki umieszczonej w choćby jednym z pomieszczeń, są pozbawione magicznej atmosfery. Zwykłe zielone drzewko iglaste wprowadza bowiem do mieszkań czy wnętrz domków...

Czytaj dalej

Jak urządzić salon w stylu klasycznym?

Domy urządzone w stylu klasycznym to klasa sama w sobie. Są połączeniem jasnych kolorów ścian z ciężkimi drewnianymi meblami, a także z eleganckimi, jedynymi w swoim rodzaju dodatkami....

Czytaj dalej

Fronty ryflowane w nowoczesnym wnętrzu

Fronty ryflowane wprowadzają do przestrzeni nie tylko funkcjonalność, lecz także wyjątkowy, designerski charakter, dzięki czemu ta forma wykończenia zyskuje coraz większą popularność w świecie designu wnętrz....

Czytaj dalej

Oświetlenie ambientowe w domu i łazience

Oświetlenie ambientowe to stosunkowo nowe pojęcie, które nie jest znane każdemu z nas. Można je zastosować nie tylko we wnętrzu domu, ale także i samochodu, podkreślając dekoracyjne funkcje przestrzeni...

Czytaj dalej

Grill zwykły, gazowy czy elektryczny – który wybrać?

Zastanawiasz się, jaki wybrać model grilla, aby przyrządzone na nim potrawy zachwycały  wyszukanym smakiem i aromatem. Na rynku dostępne są różne typy urządzeń, które...

Czytaj dalej