06.09.2021 / Porady

Wynajem dla początkujących w 5 krokach

W życiu większości ludzi przychodzi moment, w którym postanawiają opuścić rodzinny dom i zacząć budować życie na własnych zasadach. Kluczową kwestią w tym wszystkim staje się znalezienie mieszkania. Nie jest to wcale taka prosta decyzja, ponieważ jest ona poważna i tak naprawdę nie do końca wiemy na co się piszemy. Wybór lokalu jest skomplikowany, a także późniejsze zarządzanie najmem przewiduje szereg kwestii, o których musimy pamiętać. Pytań i wątpliwości jest wiele, dlatego postanowiliśmy przedstawić krótki poradnik na temat tego jak się w tym wszystkim odnaleźć.

Mieszkanie samemu czy z drugą osobą?

Na samym początku naszej drogi musimy zastanowić się nad naszymi potrzebami. Jedną z kwestii jest ustalenie tego czy chcemy mieszkać sami czy może ze współlokatorem. Obie opcje mają plusy i minusy, dlatego musimy odpowiedzieć sobie na pytanie co nam bardziej pasuje. Zarządzanie najmem w pojedynkę jest bardzo odpowiedzialne i wiąże się z większymi kosztami, za to umożliwia całkowitą swobodę. Mieszkanie z kimś obcym zależy głównie od wzajemnych relacji, dzielenia się obowiązkami i kosztami. 

Mieszkanie czy pokój?

Ten wybór jest ściśle uzależniony od naszych potrzeb i tego czy zamierzamy mieszkać sami czy ze współlokatorami. W końcu metraż musi być dostosowany do ilości mieszkających osób. Decydując się na wynajem pokoju, musimy wziąć pod uwagę to, że płacimy za to pomieszczenie, a także część wspólną tj. kuchnia, łazienka. O to wszystko trzeba dbać. W przypadku mieszkania zastanówmy się ile pokojów będzie nam potrzebnych, a także co chcemy w nim robić. Czy wystarczy nam kawalerka, czy może potrzebujemy coś większego. 

Jaka lokalizacja?

Szczególnie w większych miastach lokalizacja jest bardzo znacząca. Niektórzy przekładają tę kwestię ponad metrażem i stanem samego mieszkania. Warto wybrać okolicę, gdzie spędzamy najwięcej czasu poza domem. W ten sposób zaoszczędzimy czas na dojazdy na uczelnię czy do pracy. Oczywiście nie zawsze znajdziemy lokal spełniający ten warunek, ale wtedy dobrze jest wybrać punkt dobrze skomunikowany. Autobusy, tramwaje, metro czy po prostu dobre i bezpośrednie drogi są tutaj wskazane. 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Typ budownictwa ma niewątpliwy wpływ na zarządzanie najmem, cenę, a także same warunki mieszkaniowe. Ma być to nasze miejsce, więc zwróćmy na to uwagę. Mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym różnią się między sobą oczywiście ceną. Jednak oprócz ceny czynszu warto zwrócić uwagę na koszty związane z zarządzaniem najmem -ogrzewanie, woda, prąd, śmieci itp. Zwracajmy uwagę na wszystkie kwestie techniczne, a także weźmy pod uwagę swoje preferencje.

Czy warto udać się do pośrednika nieruchomości? 

Jak już wcześniej wspomnieliśmy, wybór mieszkania nie jest wcale taki łatwy. Większość z nas się na tym nie zna, a jednak jest to bardzo ważna sprawa, procentująca w kolejnym czasie. Dlatego rozwiązaniem, z którego możemy skorzystać jest pomoc pośrednika nieruchomości. Pomoże on nam znaleźć odpowiedni lokal, a także zwróci uwagę na kwestie związane z zarządzaniem najmem. Czasami warto zaufać profesjonalistom, aby później nie żałować. 

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Mosiężne uchwyty meblowe – piękny i funkcjonalny detal

Uchwyty mosiężne w wyrafinowanej i ozdobnej formie to niejedyna opcja wykorzystania mosiądzu w okuciach mebli. Bardzo stylowe i modne są uchwyty meblowe wykonane z mosiądzu w eleganckiej i prostej...

Czytaj dalej

Ile kosztuje wybudowanie domu – kalkulujemy

Warto spełnić swoje marzenia o wybudowaniu własnego domu jednorodzinnego. Dla tych, którzy już się zdecydowali, mamy kilka praktycznych wskazówek, które pomogą w szacowaniu...

Czytaj dalej

Malowanie szafek kuchennych - jak odświeżyć wygląd kuchni

Malowanie szafek kuchennych może być świetnym sposobem na odświeżenie wyglądu całej kuchni. Jednak aby uzyskać najlepsze efekty, ważne jest odpowiednie dobranie...

Czytaj dalej

Prosty domowy system monitoringu krok po kroku. Od czego zacząć?

W dzisiejszych czasach bezpieczeństwo domowe stało się nie tylko priorytetem, ale wręcz koniecznością dla osób pragnących chronić swój dom i bliskich przed potencjalnymi zagrożeniami. Domowy system...

Czytaj dalej

Kiedy przycinać katalpę? Najlepsze terminy

Kiedy przycinać katalpę, aby drzewo zdrowo rosło i zachowało ładny pokrój? Najlepszy termin to wczesna wiosna, najczęściej marzec lub kwiecień, gdy miną silne...

Czytaj dalej

Prześcieradło, które się nie “kulkuje” – jaki materiał wybrać?

Lekkie oraz delikatne tkaniny mają bardzo dużą tendencję do tak zwanego “kulkowania”. Na powierzchni materiału powstają wtedy mało estetyczne włókna, przypominające swoim wyglądem małe...

Czytaj dalej

Wędzenie ryb w wędzarni ogrodowej

Wędzenie to proces, podczas którego różne produkty spożywcze poddawane są działaniu dymu. Metoda ta doskonale sprawdza się do konserwacji żywności. Smak i aromat wędzonego jedzenia jest...

Czytaj dalej

Funkcjonalna garderoba na jesień i zimę

Kiedy zbliżają się coraz chłodniejsze dni, warto znaleźć w szafie przestronne miejsce na ubrania zimowe. Grube kurtki, swetry, szaliki, czapki, rękawiczki to niezbędne...

Czytaj dalej

Systemy grzewcze do Twojego domu

W ostatnim czasie wiele mówi się na temat ogrzewania. Wysokie kwoty rachunków, trudności ze zdobyciem węgla czy problemy z zanieczyszczeniem środowiska – to tylko niektóre z powodów, przez które...

Czytaj dalej

Czy warto kupić narożnik z funkcją spania codziennego i jak się go rozkłada?

Narożnik w salonie bez problemu może pełnić funkcję wygodnego łóżka nocą. Jakie są korzyści takiego rozwiązania? Czy mebel ten zawsze rozkłada się tak samo? I co z pojemnikiem...

Czytaj dalej

Czy roboty koszące to dobry wybór dla Twojego ogrodu? Poznaj 5 kluczowych zalet tego rozwiązania

Utrzymanie trawnika w idealnym stanie to nie lada wyzwanie, zwłaszcza gdy mamy dużą przestrzeń zieloną do pielęgnacji. Na szczęście nowoczesna technologia przychodzi nam z pomocą. Roboty koszące...

Czytaj dalej

5 najmodniejszych kolorów na ściany w salonie

Najmodniejsze style w aranżacji wnętrz to klasyczna elegancja, styl ekologiczny, minimalistyczny, skandynawski oraz niewychodząca z mody od kilku sezonów miejska dżungla, czyli urban jungle. Podczas...

Czytaj dalej