20.10.2022 / Budowa i remont

Czy warto brać kredyt na kupno mieszkania?

Wszyscy marzymy o tym, że kiedyś będziemy mogli odebrać klucze do własnego mieszkania. Wiele osób uważa odebranie kluczy do swojego mieszkania za symboliczny początek dorosłego, samodzielnego życia. Jednak faktem jest, że w przypadku zdecydowanej większości z nas będzie się to wiązało z koniecznością wzięcia kredytu. Szczególnie wtedy, gdy decydujemy się na kupno mieszkania na rynku pierwotny. Tam ceny zazwyczaj są sporo wyższe w porównaniu do lokali, które były już wcześniej zamieszkiwane. Osoby, które interesują nowe inwestycje mieszkaniowe w Warszawie nie muszą się jednak martwić o to, że nie będzie ich stać na wymarzone “M”. Czy wzięcie kredytu na mieszkanie naprawdę jest aż tak skomplikowane, jak często słyszymy? I czy jest to rozwiązanie, na które warto się zdecydować?

Jakie wymagania trzeba spełnić? Kwestie prawne i finansowe

Ubieganie się o dostanie kredytu wiąże się z koniecznością spełnienia określonych wymagań. Pierwszym skojarzeniem powinny być rozmowy przeprowadzone z pracownikami banku. Chodzi tu o zdolność kredytową. To od decyzji podjętej przez bank zależy, czy otrzymamy kredyt. Warto jednak pamiętać, że każdy bank dokonuje tej oceny na własnych warunkach. Jeśli decyzja będzie pozytywna, w następnej kolejności będzie trzeba się zająć formalnościami takimi jak dostarczenie wszystkich potrzebnych dokumentów do rozpoczęcia procedury kredytowej. Potem będzie można podpisać umowę.

Niezależnie od tego, czy przy pomocy chcemy kupić mieszkanie na rynku pierwotnym czy wtórnym, będziemy musieli posiadać jakiś wkład własny. Dla wielu ludzi, zwłaszcza młodych, wydaje się to być przeszkodą nie do przeskoczenia. Wkład własny wynosi zazwyczaj od 10 do 20% wartości nieruchomości, więc musimy się liczyć z tym, że będą to kwoty rzędu kilkudziesięciu tysięcy. Dlatego musimy pamiętać, że nawet jeśli przy kupnie mieszkania będziemy wspierać się kredytem, musimy już posiadać jakiś kapitał początkowy, który posłuży nam właśnie na wkład własny.

Możliwe wątpliwości

Czytając o tym wszystkim w naszych głowach mogą pojawić się wątpliwości. Czy na pewno kupno mieszkania na kredyt jest najlepszym rozwiązaniem? Podjęcie takiej decyzji to przecież zobowiązanie na lata, a przyszłość jest ze swej natury nieprzewidywalna. Co jeśli NBP nadal będzie podwyższał stopy procentowe? Może lepiej się nie zadłużać i zdecydować się na wynajem? Czy w tak niepewnych czasach jak nasze myślenie krótkoterminowe nie jest lepszym rozwiązaniem?

Każda tego typu duża inwestycja powinna być dobrze przemyślana. Jak w większości tego typu dylematów najwięcej zależy od indywidualnej sytuacji każdego z nas. Oczywiście, wzięcie kredytu wiąże się zazwyczaj z pewnym stopniem ryzyka i raczej nie powinny się na to decydować osoby, które mają niezbyt stabilną sytuację finansową. Jednak jest to sprawa o wiele bardziej złożona, ponieważ spoglądając na koszty wynajmu widzimy, że nie są one zbyt korzystne.

Czy warto?

Coraz więcej ekspertów z zakresu rynku nieruchomości uważa, że kupno nowego mieszkania to dobra inwestycja w przyszłość. Stwierdzenie to jest szczególnie trafne w odniesieniu do inwestycji mieszkaniowych w Warszawie. Jeśli zdecydujemy się na współpracę z dobrym deweloperem istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że w przyszłości wyjdziemy bardzo korzystnie na naszej decyzji. Eksperci uważają, że kupno nieruchomości jest jednym z najlepszych sposobów ulokowania kapitału.

Warto przemyśleć wzięcie kredytu na nowe mieszkanie szczególnie wtedy, gdy znajdziemy bank oferujący kredyt na korzystnych warunkach. Wybór naszego kredytodawcy powinien być poprzedzony dokładnych przeglądaniem dostępnych ofert. Musimy pamiętać, że dzisiaj bardzo często wzięcie kredytu jest jedyną szansą na kupno mieszkania. Rozważając wszystkie za i przeciw, sytuacja wydaje się przemawiać na korzyść wzięcia kredytu.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Klimatyzacja do domu - o czym pamiętać przed montażem

Klimatyzacja do domu to rozwiązanie, na które decyduje się coraz więcej osób. Nic w tym dziwnego, ponieważ teraz lata są coraz cieplejsze, a każdy chce komfortowo...

Czytaj dalej

Jakie dodatki do szarej kanapy?

Aby wnętrze wyglądało doskonale, bardzo ważne jest wybrać odpowiednie dodatki. Jeśli posiadasz szarą kanapę, to masz ułatwione zadanie, ponieważ do tego koloru...

Czytaj dalej

Klejenie gwintów – wszystko co musicie wiedzieć na ten temat

Są takie prace, które można wykonać samodzielnie i rzeczywiście naprawa wcale nie jest trudna czy skomplikowana. Dziś skupimy się na klejeniu gwintów. Co warto na ten temat...

Czytaj dalej

Nowoczesna boazeria – pomysł na nietuzinkowe wnętrze

Drewno to jeden z najczęściej wybieranych w aranżacji wnętrz materiałów. Ułożone na ścianach piękne deski z podkreślonymi naturalnymi słojami sprawiają, że pomieszczenia stają się przytulne i ciepłe....

Czytaj dalej

Kartony do pakowania – jakie będą najlepsze?

Wybór kartonu wydaje się czymś oczywistym, tymczasem zakup nieodpowiedniego modelu może znacznie utrudnić pakowanie i doprowadzić do uszkodzenia rzeczy. Warto wiedzieć jakie...

Czytaj dalej

Barn doors - oryginalne drzwi nie tylko do wnętrz w stylu rustykalnym.

Wiejskie style w wystroju wnętrz od kilku lat cieszą się ogromną popularnością. Chodzi nie tylko o typowy styl wiejski, ale także o style rustykalny, sielski, romantnic cottage,...

Czytaj dalej

Na co warto zwracać uwagę przy wyborze światełek świątecznych?

Zbliżające się święta to czas, kiedy wiele osób rozpoczyna poszukiwania idealnych światełek świątecznych. Wybór odpowiednich dekoracji świetlnych jest ważny, aby stworzyć...

Czytaj dalej

Agregaty prądotwórcze w sytuacjach awaryjnych: Jak zapewnić niezawodne źródło energii z Hyundai?

Czy jesteś gotowy na nieoczekiwane awarie prądu, które zdarzają się coraz częściej? Dowiedz się, jak zapewnić ciągłość zasilania, gdy tradycyjne źródła energii zawodzą...

Czytaj dalej

Jaki koc wybrać? Inspiracje na jesień 2022

Koce to dodatki, których nie może zabraknąć w żadnym stylowym i modnie urządzonymdomu. Są one akcesoriami, które pozwalają podkreślić wybrany styl aranżacyjny, a dotego w łatwy sposób można...

Czytaj dalej

Krystaliczna woda w basenie, czyli jak dbać o basen ogrodowy

Basen ogrodowy to idealne miejsce na relaks i zabawę w ciepłe dni. Jednak, aby cieszyć się krystalicznie czystą wodą, należy zadbać o odpowiednią pielęgnację basenu....

Czytaj dalej

Jakie krzesła do białego stołu? Inspirujemy!

Zakupiłeś lub masz zamiar zakupić biały stół do jednego ze swoich pomieszczeń i nie wiesz, jakie krzesła do niego dopasować? Jeśli tak, to dobrze trafiłeś. W tym...

Czytaj dalej

Plakat – idealny dodatek do każdego wnętrza

Czy plakaty kojarzą Ci się z typowo młodzieżowym wnętrzem? A może myślisz, że występują tylko z wizerunkami idoli? Nic bardziej mylnego. Pokażemy Ci, jak wiele masz możliwości,...

Czytaj dalej