22.06.2022 / Wystrój wnętrz

Home Staging – jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Sprzedaż mieszkania wymaga sporo wysiłku. Oprócz dopełnienia licznych formalności należy również zadbać o niektóre kwestie pozwalające nam zmaksymalizować zyski z transakcji. Jednym z najważniejszych aspektów w tym przypadku jest odpowiednie przygotowanie nieruchomości do prezentacji. Warto więc poznać podstawowe zasady home stagingu.

Zadbaj o czystość mieszkania

Wartość nieruchomości w oczach potencjalnego kupca może zależeć od wielu czynników. Istotna tutaj jest przede wszystkim czystość sprzedawanego mieszkania. Dlatego, gdy chcemy przeprowadzić transakcję sprawnie i dodatkowo zwiększyć swoje zyski, powinniśmy dokładnie posprzątać lokum. Usuńmy więc kurz, który może znajdować się na powierzchni mebli, obrazów, parapetów, grzejników, karniszy, a także w różnych zakątkach.

Poza tym należy zadbać o obicia krzeseł i tapicerki mebli wypoczynkowych, gdzie często powstają nieestetyczne zabrudzenia oraz gromadzą się włosy czy sierść naszych pupili. Nie zapominajmy również o podłogach. Przed prezentacją należy je bowiem dokładnie odkurzyć i umyć za pomocą profesjonalnych środków. Czyszcząc wymienione miejsca, z pewnością wpłyniemy na decyzję klienta, który oceni nasze mieszkanie jako zadbane i utrzymane w dobrym stanie.

Pierwsze wrażenie to nie tylko wygląd

Posprzątanie mieszkania to ważny krok w kierunku szybkiej sprzedaży. Niemniej, żeby transakcja doszła do skutku, warto zatroszczyć się nie tylko o wygląd nieruchomości. Ważne znaczenie dla pierwszego wrażenia, jakie zrobi na kliencie nasze lokum, ma zapach unoszący się w pomieszczeniu. Z tego powodu musimy kontrolować, co klient poczuje, przekraczając próg mieszkania.

Przed pokazaniem nieruchomości należy je zatem dokładnie wywietrzyć oraz usunąć z niego brudne ubrania, zwiędłe kwiaty czy akcesoria dla zwierząt. Dobrym pomysłem może być także skorzystanie z różnych zapachów. Tutaj jednak zwróćmy uwagę, czy kupowany produkt nie charakteryzuje się zbyt intensywną wonią. Najlepiej sprawdzą się bowiem delikatne aromaty, które odświeżą wnętrze, nie powodując u zwiedzających nieprzyjemnych wrażeń.

Atrakcyjne mieszkanie funkcjonuje prawidłowo

Kiedy zadbamy już o kwestie estetyczne naszej nieruchomości, warto zająć się jej funkcjonalnością. Mankamenty takie jak np. zacinający się zamek w drzwiach, cieknący kran bądź niedziałający kontakt mogą skutecznie zniechęcić klienta do podpisania umowy. Zanim zaczniemy zapraszać potencjalnych nabywców, powinniśmy więc naprawić wszelkie usterki, które powstały w trakcie użytkowania. Istotne jest jednak, aby usunąć uszkodzenia, robiąc to sumiennie i w sposób trwały.

Prowizoryczne działania w tym przypadku raczej nie przyniosą oczekiwanych rezultatów, ponieważ klient szybko zorientuje się, że ukrywamy przed nim wady mieszkania. Jak widać sprzedaż nieruchomości, jest odpowiedzialnym zadaniem. Przygotowując jednak lokum do transakcji według określonych zasad, znacznie zwiększamy swoją szansę na znalezienie kupca. Warto zatem pamiętać o wymienionych aspektach, ponieważ pomoże to nam sprzedać mieszkanie za atrakcyjną stawkę.

Więcej o zasadach home stagingu przeczytasz na stronie www profesjonalnej agencji nieruchomości z Warszawy – Cosmopolitan.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Cale na centymetry - ile to jest? Kalkulator

Stoisz w sklepie budowlanym z listą zakupów, przeglądasz oferty nowych telewizorów w internecie albo próbujesz dopasować klucz do nietypowej śruby w samochodzie? Wszędzie atakują Cię „cale”,...

Czytaj dalej

Jakie karnisze są najlepsze?

Pytanie „jakie karnisze są najlepsze?” wraca przy każdym remoncie czy zmianie aranżacji okna. Odpowiedź nie jest oczywista. Idealny karnisz powinien jednocześnie: unieść ciężar...

Czytaj dalej

Czym kierować się przy wyborze poduszki?

Urządzając sypialnię, bardzo często swoją uwagę koncentrujemy na wyborze materaca, mebli i koloru ścian. Tymczasem nawet najlepszy materac nie pozwoli nam się wyspać,...

Czytaj dalej

Jaka wanna będzie najlepsza do małej łazienki?

Wielu z nas marzy o pięknej i dużej łazience. Niestety w większości przypadków nasze plany nie są możliwe do zrealizowania przez mały metraż pomieszczenia. W takiej sytuacji należy zadbać...

Czytaj dalej

Lampy do małego pokoju dziennego - jak go oświetlić?

Nowoczesne budownictwo kojarzy się z dużymi, otwartymi przestrzeniami, szukając inspiracji na aranżację salonu w sieci znaleźć można mnóstwo pięknych wnętrz o dużym metrażu. Co jednak,...

Czytaj dalej

Klasyczna i piękna łazienka – Koło w tym pomoże

W urządzaniu łazienki bardzo ważne jest wzięcie pod uwagę kilku kwestii. Z pewnością musi być to pomieszczenie wygodne, wizualnie atrakcyjne, ale również urządzone z pomocą produktów...

Czytaj dalej

Hotelowa sypialnia – miejsce wypoczynku wymagających Gości

Bez dwóch zdań, każdy kto odwiedza hotel w okresie wakacyjnym ma jeden cel – odpowiedni wypoczynek. Jeśli chcemy zapewnić Gościom maksymalny komfort i wygodę...

Czytaj dalej

Pokój młodzieżowy dla rodzeństwa- pomysły

Urządzenie pokoju młodzieżowego, który będzie wspólnym miejscem dla rodzeństwa, może stanowić fascynujące wyzwanie. Pokój, który odpowiada zarówno potrzebom jednego, jak i drugiego dziecka,...

Czytaj dalej

Naprawa i serwis klimatyzacji - aspekty, o których warto pamiętać 

Klimatyzacja jest niezastąpionym elementem wyposażenia w wielu domach, restauracjach i biurach. Zapewnia ona komfortowe warunki życia i pracy, zwłaszcza w gorące dni. Jednakże podobnie...

Czytaj dalej

Jak zrobić choinkę z piórek, makaronu i papieru? Praktyczny poradnik!

Czas świąt wiąże się często z olbrzymią ilością przygotowań, ponieważ trzeba zrobić zimowe porządki, upiec ciasta, przygotować pyszną świąteczną kolację, kupić...

Czytaj dalej

Ultrawygodne i wytrzymałe materace Hilding – dlaczego warto je mieć w swoim łóżku?

Hilding to firma, która od wielu lat zajmuje się produkcją materacy. Przedsiębiorstwo stawia na rozwiązania ergonomiczne, przyjazne dla klimatu i higieniczne. Jeśli chcesz spać naprawdę...

Czytaj dalej

Remont sypialni – od czego zacząć? Poznaj wskazówki

Sypialnia to bardzo ważne pomieszczenie w każdym domu. Od jej wyposażenia i wykończenia zależy komfort wypoczynku oraz samopoczucie, z jakim zasypiamy i budzimy się każdego dnia. Chcesz...

Czytaj dalej