22.06.2022 / Wystrój wnętrz

Home Staging – jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Sprzedaż mieszkania wymaga sporo wysiłku. Oprócz dopełnienia licznych formalności należy również zadbać o niektóre kwestie pozwalające nam zmaksymalizować zyski z transakcji. Jednym z najważniejszych aspektów w tym przypadku jest odpowiednie przygotowanie nieruchomości do prezentacji. Warto więc poznać podstawowe zasady home stagingu.

Zadbaj o czystość mieszkania

Wartość nieruchomości w oczach potencjalnego kupca może zależeć od wielu czynników. Istotna tutaj jest przede wszystkim czystość sprzedawanego mieszkania. Dlatego, gdy chcemy przeprowadzić transakcję sprawnie i dodatkowo zwiększyć swoje zyski, powinniśmy dokładnie posprzątać lokum. Usuńmy więc kurz, który może znajdować się na powierzchni mebli, obrazów, parapetów, grzejników, karniszy, a także w różnych zakątkach.

Poza tym należy zadbać o obicia krzeseł i tapicerki mebli wypoczynkowych, gdzie często powstają nieestetyczne zabrudzenia oraz gromadzą się włosy czy sierść naszych pupili. Nie zapominajmy również o podłogach. Przed prezentacją należy je bowiem dokładnie odkurzyć i umyć za pomocą profesjonalnych środków. Czyszcząc wymienione miejsca, z pewnością wpłyniemy na decyzję klienta, który oceni nasze mieszkanie jako zadbane i utrzymane w dobrym stanie.

Pierwsze wrażenie to nie tylko wygląd

Posprzątanie mieszkania to ważny krok w kierunku szybkiej sprzedaży. Niemniej, żeby transakcja doszła do skutku, warto zatroszczyć się nie tylko o wygląd nieruchomości. Ważne znaczenie dla pierwszego wrażenia, jakie zrobi na kliencie nasze lokum, ma zapach unoszący się w pomieszczeniu. Z tego powodu musimy kontrolować, co klient poczuje, przekraczając próg mieszkania.

Przed pokazaniem nieruchomości należy je zatem dokładnie wywietrzyć oraz usunąć z niego brudne ubrania, zwiędłe kwiaty czy akcesoria dla zwierząt. Dobrym pomysłem może być także skorzystanie z różnych zapachów. Tutaj jednak zwróćmy uwagę, czy kupowany produkt nie charakteryzuje się zbyt intensywną wonią. Najlepiej sprawdzą się bowiem delikatne aromaty, które odświeżą wnętrze, nie powodując u zwiedzających nieprzyjemnych wrażeń.

Atrakcyjne mieszkanie funkcjonuje prawidłowo

Kiedy zadbamy już o kwestie estetyczne naszej nieruchomości, warto zająć się jej funkcjonalnością. Mankamenty takie jak np. zacinający się zamek w drzwiach, cieknący kran bądź niedziałający kontakt mogą skutecznie zniechęcić klienta do podpisania umowy. Zanim zaczniemy zapraszać potencjalnych nabywców, powinniśmy więc naprawić wszelkie usterki, które powstały w trakcie użytkowania. Istotne jest jednak, aby usunąć uszkodzenia, robiąc to sumiennie i w sposób trwały.

Prowizoryczne działania w tym przypadku raczej nie przyniosą oczekiwanych rezultatów, ponieważ klient szybko zorientuje się, że ukrywamy przed nim wady mieszkania. Jak widać sprzedaż nieruchomości, jest odpowiedzialnym zadaniem. Przygotowując jednak lokum do transakcji według określonych zasad, znacznie zwiększamy swoją szansę na znalezienie kupca. Warto zatem pamiętać o wymienionych aspektach, ponieważ pomoże to nam sprzedać mieszkanie za atrakcyjną stawkę.

Więcej o zasadach home stagingu przeczytasz na stronie www profesjonalnej agencji nieruchomości z Warszawy – Cosmopolitan.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Łazienka w stylu skandynawskim - jak urządzić?

Łazienka w stylu skandynawskim charakteryzuje się jasnymi kolorami, naturalnymi materiałami oraz prostymi i funkcjonalnymi rozwiązaniami. Jak to się jednak ma w przypadku luster łazienkowych? To one pozwalają...

Czytaj dalej

Jaki powinien być najlepszy domowy oczyszczacz powietrza?

Oczyszczacze powietrza cieszą się ostatnio dość dużą popularnością. Skutecznie usuwają szkodliwe pyły, bakterie i wirusy unoszące się w powietrzu, co korzystnie wpływa na nasze...

Czytaj dalej

Jakie kolory ścian do salonu?

Nie masz pomysłu na kolory ścian do salonu? Zacznij zatem od odpowiedzi na pytanie, w otoczeniu jakich odcieni czujesz się najlepiej. Dobre samopoczucie w salonie zapewnią ci nie tylko meble...

Czytaj dalej

Sofy na zamówienie, czyli kiedy lepiej zrezygnować z gotowych rozwiązań?

Zakup sofy do spania to bardzo ważna decyzja, którą należy dokładnie przemyśleć. Mebel ten będzie bowiem służył nam głównie do wypoczynku, dlatego też...

Czytaj dalej

Skórzana sofa – jak dbać o taki mebel?

Sofy do spania wykonane z prawdziwej skóry bądź obite jej wersją ekologiczną wprowadzają do mieszkania nutę elegancji oraz szykowności. Takie meble dodają luksusowego wyglądu...

Czytaj dalej

Termokompostownik - zalety stosowania

Każdy właściciel ogrodu wie, jak ważny jest nawóz dla roślin. Resztki organiczne z gospodarstwa domowego oraz z ogrodu mogą trafiać do kompostownika, a tam za pośrednictwem...

Czytaj dalej

Dodatki do wnętrz. Na co warto postawić?

Na klimat naszych wnętrz składa się bardzo dużo czynników. To nie tylko gustowne meble, dobrze dobrane zasłony i dywany w kreatywnych wzorach. Odbiór aranżacji jest również...

Czytaj dalej

Prowadnice do szuflad dolnego montażu. Co warto wiedzieć?

Jeśli jesteś zainteresowany tematem prowadnic do szuflad dolnego montażu i szukasz odpowiednich informacji, to znalazłeś się we właściwym miejscu. Ten artykuł zapewni Ci wiedzę na temat...

Czytaj dalej

Stały koszt naprawy Electrolux: oszczędność i wygoda dla klienta

Electrolux to znana na całym świecie marka, która od lat dostarcza swoim klientom najwyższą jakość sprzętu AGD. Szwedzkie podejście do projektowania urządzeń, które są nie tylko funkcjonalne, ale również...

Czytaj dalej

Jak zorganizować miejsce w lodówce?

Odpowiednie zagospodarowanie przestrzeni w lodówce ma niewątpliwie wpływ na wygodę, ale też funkcjonalność. Nawet mała lodówka może być praktyczna. Wystarczy tylko odpowiednio zagospodarować miejsce. Dziś...

Czytaj dalej

Czy warto zakupić ekspres do kawy?

W Polsce motyw picia kawy z ekspresu stał się popularny dopiero w ostatnich kilkunastu latach. Pojawia się coraz więcej różnego rodzaju kawiarni zarówno...

Czytaj dalej

Głośniki do salonu - na co zwrócić uwagę podczas zakupów?

Głośniki są kluczowym elementem każdego systemu audio, a ich rola w przestrzeni salonu jest niezwykle istotna.  W artykule tym poznasz kluczowe aspekty, na które warto...

Czytaj dalej