Home Staging – jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?




22.06.2022 / Wystrój wnętrz

Home Staging – jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Sprzedaż mieszkania wymaga sporo wysiłku. Oprócz dopełnienia licznych formalności należy również zadbać o niektóre kwestie pozwalające nam zmaksymalizować zyski z transakcji. Jednym z najważniejszych aspektów w tym przypadku jest odpowiednie przygotowanie nieruchomości do prezentacji. Warto więc poznać podstawowe zasady home stagingu.

Zadbaj o czystość mieszkania

Wartość nieruchomości w oczach potencjalnego kupca może zależeć od wielu czynników. Istotna tutaj jest przede wszystkim czystość sprzedawanego mieszkania. Dlatego, gdy chcemy przeprowadzić transakcję sprawnie i dodatkowo zwiększyć swoje zyski, powinniśmy dokładnie posprzątać lokum. Usuńmy więc kurz, który może znajdować się na powierzchni mebli, obrazów, parapetów, grzejników, karniszy, a także w różnych zakątkach.

Poza tym należy zadbać o obicia krzeseł i tapicerki mebli wypoczynkowych, gdzie często powstają nieestetyczne zabrudzenia oraz gromadzą się włosy czy sierść naszych pupili. Nie zapominajmy również o podłogach. Przed prezentacją należy je bowiem dokładnie odkurzyć i umyć za pomocą profesjonalnych środków. Czyszcząc wymienione miejsca, z pewnością wpłyniemy na decyzję klienta, który oceni nasze mieszkanie jako zadbane i utrzymane w dobrym stanie.

Pierwsze wrażenie to nie tylko wygląd

Posprzątanie mieszkania to ważny krok w kierunku szybkiej sprzedaży. Niemniej, żeby transakcja doszła do skutku, warto zatroszczyć się nie tylko o wygląd nieruchomości. Ważne znaczenie dla pierwszego wrażenia, jakie zrobi na kliencie nasze lokum, ma zapach unoszący się w pomieszczeniu. Z tego powodu musimy kontrolować, co klient poczuje, przekraczając próg mieszkania.

Przed pokazaniem nieruchomości należy je zatem dokładnie wywietrzyć oraz usunąć z niego brudne ubrania, zwiędłe kwiaty czy akcesoria dla zwierząt. Dobrym pomysłem może być także skorzystanie z różnych zapachów. Tutaj jednak zwróćmy uwagę, czy kupowany produkt nie charakteryzuje się zbyt intensywną wonią. Najlepiej sprawdzą się bowiem delikatne aromaty, które odświeżą wnętrze, nie powodując u zwiedzających nieprzyjemnych wrażeń.

Atrakcyjne mieszkanie funkcjonuje prawidłowo

Kiedy zadbamy już o kwestie estetyczne naszej nieruchomości, warto zająć się jej funkcjonalnością. Mankamenty takie jak np. zacinający się zamek w drzwiach, cieknący kran bądź niedziałający kontakt mogą skutecznie zniechęcić klienta do podpisania umowy. Zanim zaczniemy zapraszać potencjalnych nabywców, powinniśmy więc naprawić wszelkie usterki, które powstały w trakcie użytkowania. Istotne jest jednak, aby usunąć uszkodzenia, robiąc to sumiennie i w sposób trwały.

Prowizoryczne działania w tym przypadku raczej nie przyniosą oczekiwanych rezultatów, ponieważ klient szybko zorientuje się, że ukrywamy przed nim wady mieszkania. Jak widać sprzedaż nieruchomości, jest odpowiedzialnym zadaniem. Przygotowując jednak lokum do transakcji według określonych zasad, znacznie zwiększamy swoją szansę na znalezienie kupca. Warto zatem pamiętać o wymienionych aspektach, ponieważ pomoże to nam sprzedać mieszkanie za atrakcyjną stawkę.

Więcej o zasadach home stagingu przeczytasz na stronie www profesjonalnej agencji nieruchomości z Warszawy – Cosmopolitan.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej
Jakie kino domowe kupić?

Wiele osób, które planuje odświeżenie swojego salonu, chce również wymienić swój stary telewizor na pełnoprawne kino domowe, które zapewnia doskonałe wrażenia...

Czytaj dalej
Świąteczny wystrój mieszkania w bielach, beżach i złocie

Świąteczne dekoracje w jasnych delikatnych barwach cieszą się coraz większą popularnością. Nadają one wnętrzom lekkości, rozjaśniają je i optycznie powiększają. Nie przytłaczają, nawet jeśli...

Czytaj dalej
Listwy dekoracyjne na ścianie jako bardzo modny element wykończeniowy

Ściany są elementem koniecznym w każdym mieszkaniu. Można traktować je jedynie jako część mieszkania, która umożliwia oddzielenie poszczególnych pomieszczeń, można również wykorzystać je jako część...

Czytaj dalej
Jak dobrać idealny rozmiar pościeli z kory?

Pościel, pod którą śpimy każdej nocy, powinna być nie tylko piękna, ale także praktyczna i dopasowana do wymiarów kołdry. Obecnie producenci wytwarzają poszewki o najrozmaitszych printach. Dostępne...

Czytaj dalej
Aranżacja wnętrz w stylu skandynawskim

Na pierwszy rzut oka styl skandynawski urzeka przytulnym lakonizmem i prostotą wykonania. Usposabia wypoczynek i ciepłe spotkania rodzinne, wyróżnia się dużą ilością światła...

Czytaj dalej
Kominek w domu – czy warto?

Czy warto mieć kominek w domu? Jakie są jego wady i zalety? Kominek zazwyczaj stanowi centralną część domu. Przy nim możesz poodpoczywać lub zrelaksować...

Czytaj dalej
Zobacz, jak wybrać projektanta wnętrz, by stworzyć mieszkanie marzeń!

Zanim rozpoczniemy upragnione przez wielu z nas projektowanie wnętrz, musimy przejść przez kilka mniej ciekawych etapów, które potrafią spędzić nam sen z powiek. Decyzja...

Czytaj dalej
Pościel folk 

Pościel folk to idealny dodatek do wnętrz. Szczególnie dla osób, które uwielbiają wzorzyste i kolorowe pościele. Wielu osobom, ten styl kojarzy się tylko ze staromodnym...

Czytaj dalej
Kącik zabaw w pokoju dziecka – jak go zaaranżować?

Maluchy potrzebują swojego miejsca w domu, w którym będą mogły przechowywać należące do niech zabawki, książeczki i przedmioty codziennego użytku. Kącik zabaw w pokoju dziecka powinien być...

Czytaj dalej
Elegancka pościel na prezent ślubny – 6 gotowych propozycji

Zaczyna się lato, czyli nie tylko sezon na wyjazd na wakacje, ale także na śluby. Często nie wiemy co kupić młodym parom, jako prezent ślubny. Niektórzy decydują się...

Czytaj dalej
Aranżacja okna w sypialni

Sypialnia jest miejscem szczególnym. To w niej odpoczywamy, śpimy i spędzamy czas z najbliższymi. Warto więc zadbać o to, aby jej aranżacja wprowadzała ciepły i przyjemny klimat,...

Czytaj dalej
Nowoczesny korytarz – jak go zaaranżować i jaka szafa do przedpokoju sprawdzi się najlepiej?

Przedpokój to miejsce, które w większości przypadków staje się swoistą wizytówką całego mieszkania. To przecież właśnie to pomieszczenie widzą w pierwszej kolejności osoby, które przekraczają...

Czytaj dalej