22.06.2022 / Wystrój wnętrz

Home Staging – jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Sprzedaż mieszkania wymaga sporo wysiłku. Oprócz dopełnienia licznych formalności należy również zadbać o niektóre kwestie pozwalające nam zmaksymalizować zyski z transakcji. Jednym z najważniejszych aspektów w tym przypadku jest odpowiednie przygotowanie nieruchomości do prezentacji. Warto więc poznać podstawowe zasady home stagingu.

Zadbaj o czystość mieszkania

Wartość nieruchomości w oczach potencjalnego kupca może zależeć od wielu czynników. Istotna tutaj jest przede wszystkim czystość sprzedawanego mieszkania. Dlatego, gdy chcemy przeprowadzić transakcję sprawnie i dodatkowo zwiększyć swoje zyski, powinniśmy dokładnie posprzątać lokum. Usuńmy więc kurz, który może znajdować się na powierzchni mebli, obrazów, parapetów, grzejników, karniszy, a także w różnych zakątkach.

Poza tym należy zadbać o obicia krzeseł i tapicerki mebli wypoczynkowych, gdzie często powstają nieestetyczne zabrudzenia oraz gromadzą się włosy czy sierść naszych pupili. Nie zapominajmy również o podłogach. Przed prezentacją należy je bowiem dokładnie odkurzyć i umyć za pomocą profesjonalnych środków. Czyszcząc wymienione miejsca, z pewnością wpłyniemy na decyzję klienta, który oceni nasze mieszkanie jako zadbane i utrzymane w dobrym stanie.

Pierwsze wrażenie to nie tylko wygląd

Posprzątanie mieszkania to ważny krok w kierunku szybkiej sprzedaży. Niemniej, żeby transakcja doszła do skutku, warto zatroszczyć się nie tylko o wygląd nieruchomości. Ważne znaczenie dla pierwszego wrażenia, jakie zrobi na kliencie nasze lokum, ma zapach unoszący się w pomieszczeniu. Z tego powodu musimy kontrolować, co klient poczuje, przekraczając próg mieszkania.

Przed pokazaniem nieruchomości należy je zatem dokładnie wywietrzyć oraz usunąć z niego brudne ubrania, zwiędłe kwiaty czy akcesoria dla zwierząt. Dobrym pomysłem może być także skorzystanie z różnych zapachów. Tutaj jednak zwróćmy uwagę, czy kupowany produkt nie charakteryzuje się zbyt intensywną wonią. Najlepiej sprawdzą się bowiem delikatne aromaty, które odświeżą wnętrze, nie powodując u zwiedzających nieprzyjemnych wrażeń.

Atrakcyjne mieszkanie funkcjonuje prawidłowo

Kiedy zadbamy już o kwestie estetyczne naszej nieruchomości, warto zająć się jej funkcjonalnością. Mankamenty takie jak np. zacinający się zamek w drzwiach, cieknący kran bądź niedziałający kontakt mogą skutecznie zniechęcić klienta do podpisania umowy. Zanim zaczniemy zapraszać potencjalnych nabywców, powinniśmy więc naprawić wszelkie usterki, które powstały w trakcie użytkowania. Istotne jest jednak, aby usunąć uszkodzenia, robiąc to sumiennie i w sposób trwały.

Prowizoryczne działania w tym przypadku raczej nie przyniosą oczekiwanych rezultatów, ponieważ klient szybko zorientuje się, że ukrywamy przed nim wady mieszkania. Jak widać sprzedaż nieruchomości, jest odpowiedzialnym zadaniem. Przygotowując jednak lokum do transakcji według określonych zasad, znacznie zwiększamy swoją szansę na znalezienie kupca. Warto zatem pamiętać o wymienionych aspektach, ponieważ pomoże to nam sprzedać mieszkanie za atrakcyjną stawkę.

Więcej o zasadach home stagingu przeczytasz na stronie www profesjonalnej agencji nieruchomości z Warszawy – Cosmopolitan.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Pościel do sypialni - wzory, które odmienią Twoje wnętrze 

Sypialnia to miejsce, gdzie spędza się bardzo dużo wolnego czasu. Dlatego ważne jest, aby była nie tylko wygodna, ale także wyglądała estetycznie. Jednym z kluczowych...

Czytaj dalej

Okno balkonowe - jak je wyróżnić?

Okna balkonowe posiadają bardzo dużo zalet, dzięki czemu są niezwykle popularnym elementem nowoczesnych mieszkań. Dzięki ich wykorzystaniu możliwe jest stworzenie pięknego...

Czytaj dalej

Jakie zalety ma poduszka ortopedyczna?

Poduszka ortopedyczna zastępuje zwykłą, uniwersalną poduszkę wykorzystywaną do spania. Można używać jej na co dzień lub jako zamiennik dla zwykłej poduszki w trakcie rekonwalescencji...

Czytaj dalej

Uzupełnij swoje wnętrze o świece sojowe. Poznaj ich zalety

Światło świec tworzy w pomieszczeniu wyjątkowy klimat. Kojący blask podnosi komfort psychiczny i pomaga się zrelaksować po ciężkim dniu. Ograniczony zasięg subtelnego światła...

Czytaj dalej

Jakie rolety do salonu wybrać? Poradnik

Odpowiednio dobrane rolety okienne to klucz do aranżacyjnego sukcesu – szczególnie jeśli mowa o salonie. W końcu jest to pomieszczenie, w którym spędzasz większość czasu w ciągu dnia....

Czytaj dalej

Pościele dla dzieci a pościele młodzieżowe - poznaj cechy wspólne i różnice

Jak to mówi większość rodziców: czas ucieka tak szybko, że po wieku dzieci, można zobaczyć jak ekspresowo mijają kolejne lata. Pociechy w zawrotnym tempie osiągają...

Czytaj dalej

Poduszka do karmienia bliźniąt - jaką wybrać i na co zwrócić uwagę?

Narodziny dziecka, to wspaniałe i niezwykłe wydarzenie w życiu każdego rodzica, a narodziny bliźniąt wiążą się z podwójnym szczęściem. Jednak oznacza to także dwa razy więcej...

Czytaj dalej

Oświetlenie balkonu w bloku – na co warto się zdecydować?

Dla wielu z nas mały balkon w bloku to jedyne miejsce na świeżym powietrzu, w którym możemy odpocząć niezależnie od panującej na zewnątrz pogody czy pory dnia. Zastępuje on taras,...

Czytaj dalej

Mieszkasz w kawalerce? Śpij po królewsku dzięki małym narożnikom z funkcją spania

Urządzenie kawalerki zawsze stanowi spore wyzwanie. Strefa dzienna pełni w M1 wiele funkcji – jest jednocześnie salonem, sypialnią, jadalnią czy home office....

Czytaj dalej

Czym charakteryzuje się styl boho w aranżacji wnętrz?

To oryginalne w modzie i aranżacji wnętrz podejście cieszy się coraz większą popularnością. Dowiedz się, czym jest styl boho i jak zaaranżować mieszkanie, które...

Czytaj dalej

Idealne oświetlenie – lustra ALASTA, które stworzą niezwykłą atmosferę

Odpowiednie oświetlenie w łazience jest niezbędne do wykonywania codziennych rytuałów pielęgnacyjnych. Lustra ALASTA to połączenie funkcjonalności, elegancji i nowoczesności. Dzięki dużemu wyborowi modeli –...

Czytaj dalej

Co lepsze: wiatrak czy wentylator?

Wysokie temperatury latem to nic niezwykłego, jednak iście afrykańskie upały, które potrafią utrzymywać się tygodniami, to zjawisko stosunkowo nowe, a dla wielu –...

Czytaj dalej