Home Staging – jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?




22.06.2022 / Wystrój wnętrz

Home Staging – jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Sprzedaż mieszkania wymaga sporo wysiłku. Oprócz dopełnienia licznych formalności należy również zadbać o niektóre kwestie pozwalające nam zmaksymalizować zyski z transakcji. Jednym z najważniejszych aspektów w tym przypadku jest odpowiednie przygotowanie nieruchomości do prezentacji. Warto więc poznać podstawowe zasady home stagingu.

Zadbaj o czystość mieszkania

Wartość nieruchomości w oczach potencjalnego kupca może zależeć od wielu czynników. Istotna tutaj jest przede wszystkim czystość sprzedawanego mieszkania. Dlatego, gdy chcemy przeprowadzić transakcję sprawnie i dodatkowo zwiększyć swoje zyski, powinniśmy dokładnie posprzątać lokum. Usuńmy więc kurz, który może znajdować się na powierzchni mebli, obrazów, parapetów, grzejników, karniszy, a także w różnych zakątkach.

Poza tym należy zadbać o obicia krzeseł i tapicerki mebli wypoczynkowych, gdzie często powstają nieestetyczne zabrudzenia oraz gromadzą się włosy czy sierść naszych pupili. Nie zapominajmy również o podłogach. Przed prezentacją należy je bowiem dokładnie odkurzyć i umyć za pomocą profesjonalnych środków. Czyszcząc wymienione miejsca, z pewnością wpłyniemy na decyzję klienta, który oceni nasze mieszkanie jako zadbane i utrzymane w dobrym stanie.

Pierwsze wrażenie to nie tylko wygląd

Posprzątanie mieszkania to ważny krok w kierunku szybkiej sprzedaży. Niemniej, żeby transakcja doszła do skutku, warto zatroszczyć się nie tylko o wygląd nieruchomości. Ważne znaczenie dla pierwszego wrażenia, jakie zrobi na kliencie nasze lokum, ma zapach unoszący się w pomieszczeniu. Z tego powodu musimy kontrolować, co klient poczuje, przekraczając próg mieszkania.

Przed pokazaniem nieruchomości należy je zatem dokładnie wywietrzyć oraz usunąć z niego brudne ubrania, zwiędłe kwiaty czy akcesoria dla zwierząt. Dobrym pomysłem może być także skorzystanie z różnych zapachów. Tutaj jednak zwróćmy uwagę, czy kupowany produkt nie charakteryzuje się zbyt intensywną wonią. Najlepiej sprawdzą się bowiem delikatne aromaty, które odświeżą wnętrze, nie powodując u zwiedzających nieprzyjemnych wrażeń.

Atrakcyjne mieszkanie funkcjonuje prawidłowo

Kiedy zadbamy już o kwestie estetyczne naszej nieruchomości, warto zająć się jej funkcjonalnością. Mankamenty takie jak np. zacinający się zamek w drzwiach, cieknący kran bądź niedziałający kontakt mogą skutecznie zniechęcić klienta do podpisania umowy. Zanim zaczniemy zapraszać potencjalnych nabywców, powinniśmy więc naprawić wszelkie usterki, które powstały w trakcie użytkowania. Istotne jest jednak, aby usunąć uszkodzenia, robiąc to sumiennie i w sposób trwały.

Prowizoryczne działania w tym przypadku raczej nie przyniosą oczekiwanych rezultatów, ponieważ klient szybko zorientuje się, że ukrywamy przed nim wady mieszkania. Jak widać sprzedaż nieruchomości, jest odpowiedzialnym zadaniem. Przygotowując jednak lokum do transakcji według określonych zasad, znacznie zwiększamy swoją szansę na znalezienie kupca. Warto zatem pamiętać o wymienionych aspektach, ponieważ pomoże to nam sprzedać mieszkanie za atrakcyjną stawkę.

Więcej o zasadach home stagingu przeczytasz na stronie www profesjonalnej agencji nieruchomości z Warszawy – Cosmopolitan.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej
Designerskie fototapety idealne dla Twojego domu

Urządzając wnętrze mieszkania lub domu musimy mieć pomysł na właściwe jego udekorowanie. Jedną z opcji jest udekorowanie ściany. Do wyboru mamy kilka opcji...

Czytaj dalej
Kilka pomysłów na oświetlenie zewnętrzne

Zarówno ogród, jak i taras są miejscami, w których można w spokoju zrelaksować się, spędzając czas na świeżym powietrzu. Bardzo istotny jest wystrój tych miejsc. Warto...

Czytaj dalej
Jysk krzesła ogrodowe – 7 modeli 2022

Sezon spotkań z przyjaciółmi i rodziną na zewnątrz można uznać za otwarty. Aby miło i przyjemnie spędzić czas na świeżym powietrzu należy zaopatrzyć się w krzesła ogrodowe....

Czytaj dalej
Jak zminimalizować nadmierną ekspozycję mieszkania na słońce?

Nasłonecznienie mieszkania stanowi aspekt często brany pod uwagę podczas zakupu nieruchomości. Niejednokrotnie zdarza się, że kwestia usytuowania poszczególnych pokoi względem słońca staje...

Czytaj dalej
Krótki przewodnik: jak urządzić pokój odpowiednio do wieku dziecka

Pokój dziecięcy potrafi w jednej chwili zamienić się w dżunglę, okręt piracki na wzburzonym morzu lub królestwo rządzone przez księżniczki. Przychodzi też czas, kiedy...

Czytaj dalej
Kredyt gotówkowy na remont –  co warto wiedzieć?

Tani kredyt gotówkowy to dobre wyjście, gdy planujemy remont, a nie chcemy naruszać swoich oszczędności. Tego typu pożyczka sprawdzi się także przy wydatkach innego...

Czytaj dalej
Usuwanie śladów po przyklejanych roletach

Przymierzając się do zakupu osłon okiennych, sprawdźmy, który typ będzie nam najbardziej odpowiadał pod względem nie tylko estetycznym, ale przede wszystkim funkcjonalnym i użytkowym. Obecnie na rynku możemy...

Czytaj dalej
Czy warto spać na poduszce ortopedycznej?

Często cierpisz na ból szyi i karku tuż po obudzeniu? Masz problemy z kręgosłupem? Jeśli tak, to zdecydowanie powinieneś zaopatrzyć się w poduszkę ortopedyczną, która odciąży kręgosłup...

Czytaj dalej
Czyszczenie pralki sodą – instrukcja krok po kroku

Soda oczyszczona to bardzo pomocna substancja w każdym domu. Używa się jej nie tylko w przemyśle spożywczym czy kosmetyce. Jest to także produkt, który doskonale sprawdza się do czyszczenia...

Czytaj dalej
Zdjęcia w roli głównej, czyli fototapeta w wersji DIY

Zdjęcia to wspaniała pamiątka, dzięki której na długo zapamiętujemy najważniejsze chwile naszego życia. Nic więc dziwnego, że większość z nas posiada pokaźne kolekcje fotografii, zarówno tych...

Czytaj dalej
Wabi-sabi we wnętrzach – co to za styl?

Wabi-sabi to styl wnętrzarski, który dotarł do nas aż z Japonii. Zarówno on, jak i jego nazwa, są dosyć tajemnicze. Przy nieco bardziej dogłębnym zapoznaniu się z jego...

Czytaj dalej
Jak zaaranżować nowoczesną sypialnię?

Każda sypialnia powinna być miejscem zaaranżowanym z myślą o odpoczynku, relaksie i odprężeniu. Jest to miejsce, w którym spędzamy sporą część dnia, więc poprawny i przemyślany układ pomieszczenia...

Czytaj dalej
Przejdź do góry