22.06.2022 / Wystrój wnętrz

Home Staging – jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Sprzedaż mieszkania wymaga sporo wysiłku. Oprócz dopełnienia licznych formalności należy również zadbać o niektóre kwestie pozwalające nam zmaksymalizować zyski z transakcji. Jednym z najważniejszych aspektów w tym przypadku jest odpowiednie przygotowanie nieruchomości do prezentacji. Warto więc poznać podstawowe zasady home stagingu.

Zadbaj o czystość mieszkania

Wartość nieruchomości w oczach potencjalnego kupca może zależeć od wielu czynników. Istotna tutaj jest przede wszystkim czystość sprzedawanego mieszkania. Dlatego, gdy chcemy przeprowadzić transakcję sprawnie i dodatkowo zwiększyć swoje zyski, powinniśmy dokładnie posprzątać lokum. Usuńmy więc kurz, który może znajdować się na powierzchni mebli, obrazów, parapetów, grzejników, karniszy, a także w różnych zakątkach.

Poza tym należy zadbać o obicia krzeseł i tapicerki mebli wypoczynkowych, gdzie często powstają nieestetyczne zabrudzenia oraz gromadzą się włosy czy sierść naszych pupili. Nie zapominajmy również o podłogach. Przed prezentacją należy je bowiem dokładnie odkurzyć i umyć za pomocą profesjonalnych środków. Czyszcząc wymienione miejsca, z pewnością wpłyniemy na decyzję klienta, który oceni nasze mieszkanie jako zadbane i utrzymane w dobrym stanie.

Pierwsze wrażenie to nie tylko wygląd

Posprzątanie mieszkania to ważny krok w kierunku szybkiej sprzedaży. Niemniej, żeby transakcja doszła do skutku, warto zatroszczyć się nie tylko o wygląd nieruchomości. Ważne znaczenie dla pierwszego wrażenia, jakie zrobi na kliencie nasze lokum, ma zapach unoszący się w pomieszczeniu. Z tego powodu musimy kontrolować, co klient poczuje, przekraczając próg mieszkania.

Przed pokazaniem nieruchomości należy je zatem dokładnie wywietrzyć oraz usunąć z niego brudne ubrania, zwiędłe kwiaty czy akcesoria dla zwierząt. Dobrym pomysłem może być także skorzystanie z różnych zapachów. Tutaj jednak zwróćmy uwagę, czy kupowany produkt nie charakteryzuje się zbyt intensywną wonią. Najlepiej sprawdzą się bowiem delikatne aromaty, które odświeżą wnętrze, nie powodując u zwiedzających nieprzyjemnych wrażeń.

Atrakcyjne mieszkanie funkcjonuje prawidłowo

Kiedy zadbamy już o kwestie estetyczne naszej nieruchomości, warto zająć się jej funkcjonalnością. Mankamenty takie jak np. zacinający się zamek w drzwiach, cieknący kran bądź niedziałający kontakt mogą skutecznie zniechęcić klienta do podpisania umowy. Zanim zaczniemy zapraszać potencjalnych nabywców, powinniśmy więc naprawić wszelkie usterki, które powstały w trakcie użytkowania. Istotne jest jednak, aby usunąć uszkodzenia, robiąc to sumiennie i w sposób trwały.

Prowizoryczne działania w tym przypadku raczej nie przyniosą oczekiwanych rezultatów, ponieważ klient szybko zorientuje się, że ukrywamy przed nim wady mieszkania. Jak widać sprzedaż nieruchomości, jest odpowiedzialnym zadaniem. Przygotowując jednak lokum do transakcji według określonych zasad, znacznie zwiększamy swoją szansę na znalezienie kupca. Warto zatem pamiętać o wymienionych aspektach, ponieważ pomoże to nam sprzedać mieszkanie za atrakcyjną stawkę.

Więcej o zasadach home stagingu przeczytasz na stronie www profesjonalnej agencji nieruchomości z Warszawy – Cosmopolitan.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Kolory we wnętrzach – jak wpływają na nasze samopoczucie

Wszystkie barwy zawsze w jakiś sposób oddziałują na ludzkie zmysły oraz podświadomość. Naukowo udowodniono, że kolory intensywnie wpływają także na nasze samopoczucie. Jakie zatem odcienie...

Czytaj dalej

Nowoczesne krzesła do salonu - ich zalety i zastosowanie we wnętrzach

Odpowiednio wystylizowany salon to klucz do efektywnego wypoczynku. Niestety wiele osób nie zwraca na to uwagi. Okazuje się jednak, że ma to kluczowe znaczenie nie tylko dla właściwej regeneracji organizmu...

Czytaj dalej

Kołdry z owczej wełny – sposób na komfortowy sen

Kołdry z owczej wełny – niegdyś ciężkie i gryzące, obecnie wyjątkowo ciepłe i przyjemne w dotyku. Nowoczesne techniki produkcyjne zdecydowanie wpłynęły pozytywnie na ich ogólny...

Czytaj dalej

Jak ustawić krzesła przy okrągłym stole? Poradnik

Okrągłe stoły drewniane rozkładane goszczą obecnie niemalże wszędzie. Bardzo często widać je w domach oraz lokalach użytkowych, takich jak sale weselne czy restauracje. Jest...

Czytaj dalej

Kiedy siatka ogrodzeniowa będzie najlepszym rozwiązaniem?

Siatka ogrodzeniowa jest od dawna niezwykle często stosowana i bardzo chętnie wykorzystywana przez inwestorów. Tak samo dobrze sprawdza się jako ogrodzenie tymczasowe, np. na czas budowy,...

Czytaj dalej

Meble do małej kuchni – rozwiązania, dzięki którym zmieścisz wszystko, co niezbędne

Nie ma domu bez kuchni, to fakt. Odpowiednio umeblowana i zorganizowana staje się miejscem nie tylko wspólnych posiłków, ale i rodzinnych spotkań. Co zrobić w sytuacji, gdy jej metraż jest daleki od naszych...

Czytaj dalej

Toaletki w stylu Hollywood

Każda mała dziewczynka czy nastolatka marzy o tym, by być księżniczką lub gwiazdą filmową, niczym artystki rodem z Hollywood. To pierwsze marzenie może być niezwykle...

Czytaj dalej

Kołderki dla niemowląt - wszystko co musisz wiedzieć, by wybrać odpowiednią

Wybór odpowiedniej kołderki dla niemowlaka to nie lada wyczyn, zwłaszcza jeśli w zawodzie mama stawiasz swoje pierwsze kroki. Jest przecież tyle aspektów, o których musisz...

Czytaj dalej

Taras w stylu boho - jak go urządzić?

Lato zbliża się wielkimi krokami, a więc kiedy jak nie teraz, stworzyć wymarzony taras w stylu boho! Boho ostatnimi czasy zawładnęło wnętrzami w naszych domach...

Czytaj dalej

Boucle – tkanina obiciowa, którą musisz poznać!

Wnętrzarskie trendy zmieniają się z roku na rok. Jakiś czas temu ogromną popularnością na sofach czy narożnikach cieszył się chociażby welwet. W ostatnim czasie prym...

Czytaj dalej

Czy narzędzie wielofunkcyjne zastąpi kilka urządzeń? Porównujemy jakość i ceny

Wokół uniwersalnych i multizadaniowych urządzeń narosło sporo kontrowersji. W przypadku niektórych modeli szeroki zakres możliwości nie zawsze idzie bowiem w parze z wysoką jakością. Jak...

Czytaj dalej

Jak wybrać dywan do pokoju dziecka, który będzie sprzyjał dziecięcym zabawom?

Dywan dziecięcy to o wiele więcej niż tylko ładna dekoracja pokoju. To centrum dziecięcej aktywności – miejsce, gdzie zabawy są najlepsze, a pomysły najbardziej kreatywne. Jak...

Czytaj dalej