22.06.2022 / Wystrój wnętrz

Home Staging – jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Sprzedaż mieszkania wymaga sporo wysiłku. Oprócz dopełnienia licznych formalności należy również zadbać o niektóre kwestie pozwalające nam zmaksymalizować zyski z transakcji. Jednym z najważniejszych aspektów w tym przypadku jest odpowiednie przygotowanie nieruchomości do prezentacji. Warto więc poznać podstawowe zasady home stagingu.

Zadbaj o czystość mieszkania

Wartość nieruchomości w oczach potencjalnego kupca może zależeć od wielu czynników. Istotna tutaj jest przede wszystkim czystość sprzedawanego mieszkania. Dlatego, gdy chcemy przeprowadzić transakcję sprawnie i dodatkowo zwiększyć swoje zyski, powinniśmy dokładnie posprzątać lokum. Usuńmy więc kurz, który może znajdować się na powierzchni mebli, obrazów, parapetów, grzejników, karniszy, a także w różnych zakątkach.

Poza tym należy zadbać o obicia krzeseł i tapicerki mebli wypoczynkowych, gdzie często powstają nieestetyczne zabrudzenia oraz gromadzą się włosy czy sierść naszych pupili. Nie zapominajmy również o podłogach. Przed prezentacją należy je bowiem dokładnie odkurzyć i umyć za pomocą profesjonalnych środków. Czyszcząc wymienione miejsca, z pewnością wpłyniemy na decyzję klienta, który oceni nasze mieszkanie jako zadbane i utrzymane w dobrym stanie.

Pierwsze wrażenie to nie tylko wygląd

Posprzątanie mieszkania to ważny krok w kierunku szybkiej sprzedaży. Niemniej, żeby transakcja doszła do skutku, warto zatroszczyć się nie tylko o wygląd nieruchomości. Ważne znaczenie dla pierwszego wrażenia, jakie zrobi na kliencie nasze lokum, ma zapach unoszący się w pomieszczeniu. Z tego powodu musimy kontrolować, co klient poczuje, przekraczając próg mieszkania.

Przed pokazaniem nieruchomości należy je zatem dokładnie wywietrzyć oraz usunąć z niego brudne ubrania, zwiędłe kwiaty czy akcesoria dla zwierząt. Dobrym pomysłem może być także skorzystanie z różnych zapachów. Tutaj jednak zwróćmy uwagę, czy kupowany produkt nie charakteryzuje się zbyt intensywną wonią. Najlepiej sprawdzą się bowiem delikatne aromaty, które odświeżą wnętrze, nie powodując u zwiedzających nieprzyjemnych wrażeń.

Atrakcyjne mieszkanie funkcjonuje prawidłowo

Kiedy zadbamy już o kwestie estetyczne naszej nieruchomości, warto zająć się jej funkcjonalnością. Mankamenty takie jak np. zacinający się zamek w drzwiach, cieknący kran bądź niedziałający kontakt mogą skutecznie zniechęcić klienta do podpisania umowy. Zanim zaczniemy zapraszać potencjalnych nabywców, powinniśmy więc naprawić wszelkie usterki, które powstały w trakcie użytkowania. Istotne jest jednak, aby usunąć uszkodzenia, robiąc to sumiennie i w sposób trwały.

Prowizoryczne działania w tym przypadku raczej nie przyniosą oczekiwanych rezultatów, ponieważ klient szybko zorientuje się, że ukrywamy przed nim wady mieszkania. Jak widać sprzedaż nieruchomości, jest odpowiedzialnym zadaniem. Przygotowując jednak lokum do transakcji według określonych zasad, znacznie zwiększamy swoją szansę na znalezienie kupca. Warto zatem pamiętać o wymienionych aspektach, ponieważ pomoże to nam sprzedać mieszkanie za atrakcyjną stawkę.

Więcej o zasadach home stagingu przeczytasz na stronie www profesjonalnej agencji nieruchomości z Warszawy – Cosmopolitan.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Okno balkonowe - jak je wyróżnić?

Okna balkonowe posiadają bardzo dużo zalet, dzięki czemu są niezwykle popularnym elementem nowoczesnych mieszkań. Dzięki ich wykorzystaniu możliwe jest stworzenie pięknego...

Czytaj dalej

Mech w ramce i nie tylko. Jak zaaranżować zielone dekoracje w nowoczesnym domu?

Widzimy rosnący trend, gdzie w aranżacjach domowych nawiązuje się do środowiska naturalnego. Las w słoiku, obrazy z mchu i urban jungle to kilka spopularyzowanych w ostatnich latach...

Czytaj dalej

Black Red White kanapy - modele 2022

Żaden sklep meblowy nie stoi w miejscu i chce zapewnić swoim klientom coraz to nowsze modele. Dlatego też warto przyjrzeć się, co mają do zaproponowania. Tym...

Czytaj dalej

4 cechy najlepszych farb do ścian, na które warto zwrócić uwagę

Jako wykonawca z pewnością wiesz, że wybór odpowiedniej farby do ścian jest kluczowy dla zadowolenia inwestora, a także Twojej wygody pracy. Warto skupić się na cechach...

Czytaj dalej

Drzwi zewnętrzne do wybudowanego domu - na co zwracać uwagę?

Wybór odpowiednich drzwi zewnętrznych to jeden z kluczowych decyzji, przed którymi staje właściciel nowo wybudowanego domu. Drzwi zewnętrzne nie tylko zwiększają bezpieczeństwo mieszkańców, ale również stanowią...

Czytaj dalej

Drzewa ozdobne do ogrodu – jakie wybrać

Drzewa pełnią w naszym życiu bardzo ważną rolę. Oczyszczają powietrze i dają cenny cień w czasie upalnego lata. Te z fantazyjnie układającymi się gałęziami lub...

Czytaj dalej

Akcesoria do siatki ogrodzeniowej i paneli - które są niezbędne do montażu ogrodzenia?

Wokół domów, posesji i ogrodów królują dziś dwa rodzaje ogrodzeń – z siatki oraz gotowych paneli. Pierwsze są dość tanie, łatwo postawić je na nierównym terenie...

Czytaj dalej

Nowoczesna pościel z kory – czym różni się od tej, którą pamiętamy sprzed lat?

Trudno wyobrazić sobie sypialnię bez odpowiednio dobranej pościeli. Pełni ona takie same funkcjonalności jak kilka dekad temu. Służy m.in. jako element dekoracyjny,...

Czytaj dalej

Budowanie sauny w domu

Niezależnie od tego, czy jest to sauna w ogrodzie, czy kompaktowe kabiny na podczerwień w mieszkaniu – dni przebywania w piwnicy już dawno minęły dla domowej sauny. Ponieważ...

Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny a aranżacja wnętrza – jak wykończyć mieszkanie przy minimalnym obciążeniu budżetu?

Nowe obowiązki kredytowe kontra chęć urządzenia mieszkania w sposób odzwierciedlający marzenia i preferencje estetyczne – czy da się to ze sobą pogodzić? Jak najbardziej! W dodatku...

Czytaj dalej

Fotel czy pufa na korytarz? Co sprawdzi się lepiej w przedpokoju?

Korytarz to miejsce, które przez wielu z nas uważane jest za część reprezentatywną całego mieszkania. W końcu to właśnie przedpokój jest przestrzenią, którą widać od razu po przekroczeniu...

Czytaj dalej

Oryginalny pomysł na piękny prezent do domowego wnętrza

Otoczeni ze wszystkich stron jednakowymi i powtarzalnymi produktami masowej produkcji coraz chętniej spoglądamy w kierunku rękodzieła i rzeczy o nietypowym charakterze. Zaczynamy coraz więcej uwagi...

Czytaj dalej