06.09.2021 / Porady

Wynajem dla początkujących w 5 krokach

W życiu większości ludzi przychodzi moment, w którym postanawiają opuścić rodzinny dom i zacząć budować życie na własnych zasadach. Kluczową kwestią w tym wszystkim staje się znalezienie mieszkania. Nie jest to wcale taka prosta decyzja, ponieważ jest ona poważna i tak naprawdę nie do końca wiemy na co się piszemy. Wybór lokalu jest skomplikowany, a także późniejsze zarządzanie najmem przewiduje szereg kwestii, o których musimy pamiętać. Pytań i wątpliwości jest wiele, dlatego postanowiliśmy przedstawić krótki poradnik na temat tego jak się w tym wszystkim odnaleźć.

Mieszkanie samemu czy z drugą osobą?

Na samym początku naszej drogi musimy zastanowić się nad naszymi potrzebami. Jedną z kwestii jest ustalenie tego czy chcemy mieszkać sami czy może ze współlokatorem. Obie opcje mają plusy i minusy, dlatego musimy odpowiedzieć sobie na pytanie co nam bardziej pasuje. Zarządzanie najmem w pojedynkę jest bardzo odpowiedzialne i wiąże się z większymi kosztami, za to umożliwia całkowitą swobodę. Mieszkanie z kimś obcym zależy głównie od wzajemnych relacji, dzielenia się obowiązkami i kosztami. 

Mieszkanie czy pokój?

Ten wybór jest ściśle uzależniony od naszych potrzeb i tego czy zamierzamy mieszkać sami czy ze współlokatorami. W końcu metraż musi być dostosowany do ilości mieszkających osób. Decydując się na wynajem pokoju, musimy wziąć pod uwagę to, że płacimy za to pomieszczenie, a także część wspólną tj. kuchnia, łazienka. O to wszystko trzeba dbać. W przypadku mieszkania zastanówmy się ile pokojów będzie nam potrzebnych, a także co chcemy w nim robić. Czy wystarczy nam kawalerka, czy może potrzebujemy coś większego. 

Jaka lokalizacja?

Szczególnie w większych miastach lokalizacja jest bardzo znacząca. Niektórzy przekładają tę kwestię ponad metrażem i stanem samego mieszkania. Warto wybrać okolicę, gdzie spędzamy najwięcej czasu poza domem. W ten sposób zaoszczędzimy czas na dojazdy na uczelnię czy do pracy. Oczywiście nie zawsze znajdziemy lokal spełniający ten warunek, ale wtedy dobrze jest wybrać punkt dobrze skomunikowany. Autobusy, tramwaje, metro czy po prostu dobre i bezpośrednie drogi są tutaj wskazane. 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Typ budownictwa ma niewątpliwy wpływ na zarządzanie najmem, cenę, a także same warunki mieszkaniowe. Ma być to nasze miejsce, więc zwróćmy na to uwagę. Mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym różnią się między sobą oczywiście ceną. Jednak oprócz ceny czynszu warto zwrócić uwagę na koszty związane z zarządzaniem najmem -ogrzewanie, woda, prąd, śmieci itp. Zwracajmy uwagę na wszystkie kwestie techniczne, a także weźmy pod uwagę swoje preferencje.

Czy warto udać się do pośrednika nieruchomości? 

Jak już wcześniej wspomnieliśmy, wybór mieszkania nie jest wcale taki łatwy. Większość z nas się na tym nie zna, a jednak jest to bardzo ważna sprawa, procentująca w kolejnym czasie. Dlatego rozwiązaniem, z którego możemy skorzystać jest pomoc pośrednika nieruchomości. Pomoże on nam znaleźć odpowiedni lokal, a także zwróci uwagę na kwestie związane z zarządzaniem najmem. Czasami warto zaufać profesjonalistom, aby później nie żałować. 

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Najmodniejsze, praktyczne szafki RTV do salonu urządzonego w stylu nowoczesnym

Salon urządzony w nowoczesnym stylu zasługuje na meble odpowiadające jego charakterowi. Jeśli zależy Ci na tym, aby pomieszczenie prezentowało się nienagannie, a jego funkcjonalność emanowała...

Czytaj dalej

Czym się charakteryzują krzesła w stylu skandynawskim i jak wybrać odpowiednie?

Styl skandynawski pochodzi z krajów północy, w których dzień bywa bardzo krótki, a atmosferyczne warunki nieco przygnębiające. Taki stan rzeczy wymagał podjęcia konkretnych kroków,...

Czytaj dalej

Sofa pikowana – z czym ją łączyć, aby aranżacja była udana?

Sofa pikowana to mebel, który idealnie wpisze się w większość aranżacji. Z jej pomocą uzyskamy wygodne miejsce do wypoczynku, a przy okazji także i piękny element ozdobny....

Czytaj dalej

Poduszki puchowe, syntetyczne czy z wsadem specjalistycznym - który rodzaj będzie najlepszy?

Chcąc smacznie spać musimy odpowiednio przygotować miejsce, gdzie będziemy odpoczywać. Składają się na to różne elementy, a jednym z elementów będą poduszki puchowe lub...

Czytaj dalej

Materiały ręczników - czy wpływają na skórę i włosy?

Dbając o odpowiednią pielęgnację najczęściej skupiamy się na odpowiedniej diecie i kosmetykach. Odgrywają one bardzo dużą rolę, ale nie są jedynymi elementami, które mogą wpłynąć na nasz...

Czytaj dalej

Wynajem dla początkujących w 5 krokach

W życiu większości ludzi przychodzi moment, w którym postanawiają opuścić rodzinny dom i zacząć budować życie na własnych zasadach. Kluczową kwestią w tym wszystkim staje się...

Czytaj dalej

Willa pod na wynajem — jak ją urządzić?

Jako właściciel domu w atrakcyjnej lokalizacji na pewno nie możesz narzekać na brak powodzenia swojej nieruchomości. Zapotrzebowanie na wynajem jest przecież wielkie!. Być może wynajmujesz...

Czytaj dalej

5 ciekawych pomysłów na dekoracje do łazienki

Typowe wyposażenie łazienek to armatura łazienkowa meble oraz pralka. Stanowią one bazę aranżacyjną, do której warto dodać kilka ładnych dodatków, aby nieco urozmaicić wnętrze....

Czytaj dalej

Rozmiary poduszek – poznaj je wszystkie!

Zastanawiałeś się kiedyś, jakie są standardowe wymiary poduszki? Pewnie nie! O czymś takim zdarza się jednak myśleć, gdy należy kupić dla siebie nową...

Czytaj dalej

Akcesoria do siatki ogrodzeniowej i paneli - które są niezbędne do montażu ogrodzenia?

Wokół domów, posesji i ogrodów królują dziś dwa rodzaje ogrodzeń – z siatki oraz gotowych paneli. Pierwsze są dość tanie, łatwo postawić je na nierównym terenie...

Czytaj dalej

Salon w stylu rustykalnym

Salon to przestrzeń, której używamy do relaksu i odprężenia, jest także centralnym punktem spotkań towarzyskich, gdy rodzina lub przyjaciele zbierają się w domu. Rustykalny wystrój to...

Czytaj dalej

Jak prać i pielęgnować prześcieradło, by zachowało swoje właściwości na długi czas?

Większość z nas traktuje prześcieradło jako element, który nie wymaga nadzwyczajnej pielęgnacji. Niestety, jest to bardzo duży błąd. Pranie, suszenie czy nawet składanie bielizny pościelowej...

Czytaj dalej