06.09.2021 / Porady

Wynajem dla początkujących w 5 krokach

W życiu większości ludzi przychodzi moment, w którym postanawiają opuścić rodzinny dom i zacząć budować życie na własnych zasadach. Kluczową kwestią w tym wszystkim staje się znalezienie mieszkania. Nie jest to wcale taka prosta decyzja, ponieważ jest ona poważna i tak naprawdę nie do końca wiemy na co się piszemy. Wybór lokalu jest skomplikowany, a także późniejsze zarządzanie najmem przewiduje szereg kwestii, o których musimy pamiętać. Pytań i wątpliwości jest wiele, dlatego postanowiliśmy przedstawić krótki poradnik na temat tego jak się w tym wszystkim odnaleźć.

Mieszkanie samemu czy z drugą osobą?

Na samym początku naszej drogi musimy zastanowić się nad naszymi potrzebami. Jedną z kwestii jest ustalenie tego czy chcemy mieszkać sami czy może ze współlokatorem. Obie opcje mają plusy i minusy, dlatego musimy odpowiedzieć sobie na pytanie co nam bardziej pasuje. Zarządzanie najmem w pojedynkę jest bardzo odpowiedzialne i wiąże się z większymi kosztami, za to umożliwia całkowitą swobodę. Mieszkanie z kimś obcym zależy głównie od wzajemnych relacji, dzielenia się obowiązkami i kosztami. 

Mieszkanie czy pokój?

Ten wybór jest ściśle uzależniony od naszych potrzeb i tego czy zamierzamy mieszkać sami czy ze współlokatorami. W końcu metraż musi być dostosowany do ilości mieszkających osób. Decydując się na wynajem pokoju, musimy wziąć pod uwagę to, że płacimy za to pomieszczenie, a także część wspólną tj. kuchnia, łazienka. O to wszystko trzeba dbać. W przypadku mieszkania zastanówmy się ile pokojów będzie nam potrzebnych, a także co chcemy w nim robić. Czy wystarczy nam kawalerka, czy może potrzebujemy coś większego. 

Jaka lokalizacja?

Szczególnie w większych miastach lokalizacja jest bardzo znacząca. Niektórzy przekładają tę kwestię ponad metrażem i stanem samego mieszkania. Warto wybrać okolicę, gdzie spędzamy najwięcej czasu poza domem. W ten sposób zaoszczędzimy czas na dojazdy na uczelnię czy do pracy. Oczywiście nie zawsze znajdziemy lokal spełniający ten warunek, ale wtedy dobrze jest wybrać punkt dobrze skomunikowany. Autobusy, tramwaje, metro czy po prostu dobre i bezpośrednie drogi są tutaj wskazane. 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Typ budownictwa ma niewątpliwy wpływ na zarządzanie najmem, cenę, a także same warunki mieszkaniowe. Ma być to nasze miejsce, więc zwróćmy na to uwagę. Mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym różnią się między sobą oczywiście ceną. Jednak oprócz ceny czynszu warto zwrócić uwagę na koszty związane z zarządzaniem najmem -ogrzewanie, woda, prąd, śmieci itp. Zwracajmy uwagę na wszystkie kwestie techniczne, a także weźmy pod uwagę swoje preferencje.

Czy warto udać się do pośrednika nieruchomości? 

Jak już wcześniej wspomnieliśmy, wybór mieszkania nie jest wcale taki łatwy. Większość z nas się na tym nie zna, a jednak jest to bardzo ważna sprawa, procentująca w kolejnym czasie. Dlatego rozwiązaniem, z którego możemy skorzystać jest pomoc pośrednika nieruchomości. Pomoże on nam znaleźć odpowiedni lokal, a także zwróci uwagę na kwestie związane z zarządzaniem najmem. Czasami warto zaufać profesjonalistom, aby później nie żałować. 

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Czym jest home staging?

Home staging to dla wielu osób nadal obce pojęcie. Możemy spotkać się z nim, planując sprzedaż domu lub mieszkania. Pojawia się w artykułach...

Czytaj dalej

Krzesło drewniane – stylowy i funkcjonalny element wystroju wnętrz

Krzesła drewniane to ponadczasowy mebel, który od wieków stanowi element wyposażenia wielu domów i pomieszczeń publicznych. Dzięki swojej uniwersalności, krzesła drewniane pasują do różnych stylów...

Czytaj dalej

Para na oknach. Co zrobić, gdy nasze okna są zaparowane?

Parowanie okien w domu jest często mylnie kojarzone z wadami technicznymi wynikającymi ze złego stanu stolarki okiennej lub błędów montażowych. Przyczyny tego stanu...

Czytaj dalej

Jak wybrać lampy do łazienki?

Dobrze rozmieszczone oświetlenie w łazience odgrywa nie tylko rolę dekoracyjną, ale także i funkcjonalną. Właściwa lampa oraz jej ustawienie może odmienić wygląd całego wnętrza. Dlatego tak istotne...

Czytaj dalej

Co nad łóżko w sypialni – podpowiadamy!

Odmień swoją sypialnię poprzez niepowtarzalną dekorację umieszczoną nad łóżkiem. Przygotowaliśmy dla Ciebie kilka kreatywnych pomysłów, które nie tylko prezentują się ponadczasowo i atrakcyjnie, ale są też...

Czytaj dalej

Wazon - dawniej brzydki prezent, dzisiaj stylowa dekoracja

Moda się zmienia, ewoluuje i powraca i nie inaczej jest w branży aranżacji wnętrz. Wiele elementów, które swój czas dawno już przeżyły, wraca do łask...

Czytaj dalej

Listwy dekoracyjne na ścianie jako bardzo modny element wykończeniowy

Ściany są elementem koniecznym w każdym mieszkaniu. Można traktować je jedynie jako część mieszkania, która umożliwia oddzielenie poszczególnych pomieszczeń, można również wykorzystać je jako część...

Czytaj dalej

Radzimy, jaki dywan wybrać do dziecięcego pokoju

Każdy dywan spełnia kilka funkcji. Przede wszystkim daje upragnione ciepło, dzięki któremu małe stópki już nie marzną. Zachwyca wesołą kolorystyką i ciekawym wzornictwem,...

Czytaj dalej

Aluminiowe garnki – must have w każdej kuchni!

Żadna kuchnia nie będzie kompletna bez zestawu wysokiej jakości garnków. Jest to element wyposażenia, który potrafi znacznie ułatwić codzienne życie. Wybór garnków nie jest wbrew...

Czytaj dalej

Akumulator lepszy niż zasilanie z sieci? Wady i zalety mobilnych elektronarzędzi

Prace w warsztacie czy ogrodzie stają się dużo łatwiejsze, kiedy korzystamy z wyspecjalizowanych narzędzi. Co prawda niektórym wystarczają tylko wkrętarki i kosiarki, ale większość osób z żyłką do majsterkowania,...

Czytaj dalej

Ogrzewanie podłogowe - czy warto w nie zainwestować?

Ogrzewanie podłogowe zatroszczy się o przyjemne ciepło w wybranym przez Ciebie pomieszczeniu. Jeśli nie jesteś jeszcze przekonany, czy w Twoim domu sprawdzi się podłogówka, to przeczytaj nasz...

Czytaj dalej

Oświetlenie w ogrodzie – gdzie i jakie lampy umieścić?

Światło wzbogaca aranżacje ogrodowej przestrzeni, dodaje jej elegancji, charakteru, nastroju. Umiejętne rozmieszczenie go buduje również niepowtarzalną atmosferę. Gra światła i cienia umożliwia...

Czytaj dalej