06.09.2021 / Porady

Wynajem dla początkujących w 5 krokach

W życiu większości ludzi przychodzi moment, w którym postanawiają opuścić rodzinny dom i zacząć budować życie na własnych zasadach. Kluczową kwestią w tym wszystkim staje się znalezienie mieszkania. Nie jest to wcale taka prosta decyzja, ponieważ jest ona poważna i tak naprawdę nie do końca wiemy na co się piszemy. Wybór lokalu jest skomplikowany, a także późniejsze zarządzanie najmem przewiduje szereg kwestii, o których musimy pamiętać. Pytań i wątpliwości jest wiele, dlatego postanowiliśmy przedstawić krótki poradnik na temat tego jak się w tym wszystkim odnaleźć.

Mieszkanie samemu czy z drugą osobą?

Na samym początku naszej drogi musimy zastanowić się nad naszymi potrzebami. Jedną z kwestii jest ustalenie tego czy chcemy mieszkać sami czy może ze współlokatorem. Obie opcje mają plusy i minusy, dlatego musimy odpowiedzieć sobie na pytanie co nam bardziej pasuje. Zarządzanie najmem w pojedynkę jest bardzo odpowiedzialne i wiąże się z większymi kosztami, za to umożliwia całkowitą swobodę. Mieszkanie z kimś obcym zależy głównie od wzajemnych relacji, dzielenia się obowiązkami i kosztami. 

Mieszkanie czy pokój?

Ten wybór jest ściśle uzależniony od naszych potrzeb i tego czy zamierzamy mieszkać sami czy ze współlokatorami. W końcu metraż musi być dostosowany do ilości mieszkających osób. Decydując się na wynajem pokoju, musimy wziąć pod uwagę to, że płacimy za to pomieszczenie, a także część wspólną tj. kuchnia, łazienka. O to wszystko trzeba dbać. W przypadku mieszkania zastanówmy się ile pokojów będzie nam potrzebnych, a także co chcemy w nim robić. Czy wystarczy nam kawalerka, czy może potrzebujemy coś większego. 

Jaka lokalizacja?

Szczególnie w większych miastach lokalizacja jest bardzo znacząca. Niektórzy przekładają tę kwestię ponad metrażem i stanem samego mieszkania. Warto wybrać okolicę, gdzie spędzamy najwięcej czasu poza domem. W ten sposób zaoszczędzimy czas na dojazdy na uczelnię czy do pracy. Oczywiście nie zawsze znajdziemy lokal spełniający ten warunek, ale wtedy dobrze jest wybrać punkt dobrze skomunikowany. Autobusy, tramwaje, metro czy po prostu dobre i bezpośrednie drogi są tutaj wskazane. 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Typ budownictwa ma niewątpliwy wpływ na zarządzanie najmem, cenę, a także same warunki mieszkaniowe. Ma być to nasze miejsce, więc zwróćmy na to uwagę. Mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym różnią się między sobą oczywiście ceną. Jednak oprócz ceny czynszu warto zwrócić uwagę na koszty związane z zarządzaniem najmem -ogrzewanie, woda, prąd, śmieci itp. Zwracajmy uwagę na wszystkie kwestie techniczne, a także weźmy pod uwagę swoje preferencje.

Czy warto udać się do pośrednika nieruchomości? 

Jak już wcześniej wspomnieliśmy, wybór mieszkania nie jest wcale taki łatwy. Większość z nas się na tym nie zna, a jednak jest to bardzo ważna sprawa, procentująca w kolejnym czasie. Dlatego rozwiązaniem, z którego możemy skorzystać jest pomoc pośrednika nieruchomości. Pomoże on nam znaleźć odpowiedni lokal, a także zwróci uwagę na kwestie związane z zarządzaniem najmem. Czasami warto zaufać profesjonalistom, aby później nie żałować. 

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Poduszki dekoracyjne – sposób na szybkie urozmaicenie wnętrza

Większość z nas stara się udekorować swoje mieszkanie modnie i z klasą. Kolorowe dodatki czy stylowe akcesoria stają się więc częścią całego wystroju. Niekiedy jednak...

Czytaj dalej

Jak wybrać kolorystykę mebli w pokoju dziecięcym?

Już od wielu lat zdajemy sobie sprawę z tego, jak ważne są kolory, którymi się otaczamy. Mają one wpływ na nasze samopoczucie, podejście do życia,...

Czytaj dalej

Odkurzacz pionowy do zadań specjalnych – poznaj odkurzacz Bespoke Jet!

Odkurzacze pionowe to bez wątpienia urządzenia, które cieszą się dużą popularnością wśród osób, które nie przepadają za odkurzaniem. Są znacznie lżejsze i bardziej wygodne niż klasyczne...

Czytaj dalej

Nowoczesne wnętrze – charakterystyczne cechy  

Ostatnia dekada niewątpliwie wytworzyła presję na tryb szybkiego życia. Wraz z tym zmieniły się poglądy czy sposób spędzania wolnego czasu. Zmieniły się także...

Czytaj dalej

Dom w duchu sustainable — mieszkaj w sposób zrównoważony i przyjazny środowisku

Co znaczy „sustainable”? Ten angielski wyraz należy przetłumaczyć na „zrównoważony”. W kontekście ekologii mianem „sustainable” określa się rozwiązania, które nie naruszają równowagi ekologicznej. Dlaczego...

Czytaj dalej

Toaletki za grosze - czy meble muszą być drogie?

Jeszcze nie tak dawno, bo zaledwie parę lat temu, możliwość zakupienia toaletki pasującej do posiadanej przez nas szafy i komody była niemalże niemożliwa. Konsole były produkowane...

Czytaj dalej

Dlaczego płyty gipsowo-kartonowe mogą pękać i jak temu zapobiec?

Płyty gipsowo-kartonowe to jeden z najpopularniejszych i najbardziej poszukiwanych materiałów do wyrównywania ścian i sufitów. Szczególnie pomaga radzić sobie z bardzo istotnymi nieprawidłowościami. Czasami płyta gipsowo-kartonowa...

Czytaj dalej

Atrakcyjne i funkcjonalne meble biurowe

W wielu miejscach znajdziemy meble biurowe. Stanowią one kluczowy element we wnętrzach, takich jak urzędy, biura, czy gabinety. To funkcjonalne produkty o charakterystycznym designie. Zobacz,...

Czytaj dalej

Zestaw do czekoladowego fondue jako towarzyska rozrywka

Od dziecka uczy się nas szacunku do jedzenia. Młodym ludziom rodzice przekazują ideę nie marnowania i nie wyrzucania pożywienia, a tym najmłodszym zabraniają się nią bawić,...

Czytaj dalej

Elementy składowe sofy - z czego składają się meble tapicerowane?

W każdym domu czy też mieszkaniu znajduje się przynajmniej jeden mebel wypoczynkowy pokryty tapicerką. Najczęściej zostaje on umieszczony w salonie. Bardzo często rozsiadamy się...

Czytaj dalej

Jaki materac wybrać dla dziecka

Materac to najważniejszy element w łóżeczku dla dzieci. Jego zadaniem jest zapewnienie dziecku zdrowego i dobrego snu. Dla maleństwa warto wybrać materac w odpowiedniej...

Czytaj dalej

Białe szafy do sypialni – ponadczasowa elegancja i uniwersalność

Sypialnia to prywatne, zacisze wypoczynkowe każdego człowieka. Powinna być nie tylko efektownie urządzona, ale również komfortowa i funkcjonalna. Wygodne łóżko, ocieplające wnętrze tekstylia, starannie dobrane...

Czytaj dalej