Wynajem dla początkujących w 5 krokach




06.09.2021 / Porady

Wynajem dla początkujących w 5 krokach

W życiu większości ludzi przychodzi moment, w którym postanawiają opuścić rodzinny dom i zacząć budować życie na własnych zasadach. Kluczową kwestią w tym wszystkim staje się znalezienie mieszkania. Nie jest to wcale taka prosta decyzja, ponieważ jest ona poważna i tak naprawdę nie do końca wiemy na co się piszemy. Wybór lokalu jest skomplikowany, a także późniejsze zarządzanie najmem przewiduje szereg kwestii, o których musimy pamiętać. Pytań i wątpliwości jest wiele, dlatego postanowiliśmy przedstawić krótki poradnik na temat tego jak się w tym wszystkim odnaleźć.

Mieszkanie samemu czy z drugą osobą?

Na samym początku naszej drogi musimy zastanowić się nad naszymi potrzebami. Jedną z kwestii jest ustalenie tego czy chcemy mieszkać sami czy może ze współlokatorem. Obie opcje mają plusy i minusy, dlatego musimy odpowiedzieć sobie na pytanie co nam bardziej pasuje. Zarządzanie najmem w pojedynkę jest bardzo odpowiedzialne i wiąże się z większymi kosztami, za to umożliwia całkowitą swobodę. Mieszkanie z kimś obcym zależy głównie od wzajemnych relacji, dzielenia się obowiązkami i kosztami. 

Mieszkanie czy pokój?

Ten wybór jest ściśle uzależniony od naszych potrzeb i tego czy zamierzamy mieszkać sami czy ze współlokatorami. W końcu metraż musi być dostosowany do ilości mieszkających osób. Decydując się na wynajem pokoju, musimy wziąć pod uwagę to, że płacimy za to pomieszczenie, a także część wspólną tj. kuchnia, łazienka. O to wszystko trzeba dbać. W przypadku mieszkania zastanówmy się ile pokojów będzie nam potrzebnych, a także co chcemy w nim robić. Czy wystarczy nam kawalerka, czy może potrzebujemy coś większego. 

Jaka lokalizacja?

Szczególnie w większych miastach lokalizacja jest bardzo znacząca. Niektórzy przekładają tę kwestię ponad metrażem i stanem samego mieszkania. Warto wybrać okolicę, gdzie spędzamy najwięcej czasu poza domem. W ten sposób zaoszczędzimy czas na dojazdy na uczelnię czy do pracy. Oczywiście nie zawsze znajdziemy lokal spełniający ten warunek, ale wtedy dobrze jest wybrać punkt dobrze skomunikowany. Autobusy, tramwaje, metro czy po prostu dobre i bezpośrednie drogi są tutaj wskazane. 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Typ budownictwa ma niewątpliwy wpływ na zarządzanie najmem, cenę, a także same warunki mieszkaniowe. Ma być to nasze miejsce, więc zwróćmy na to uwagę. Mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym różnią się między sobą oczywiście ceną. Jednak oprócz ceny czynszu warto zwrócić uwagę na koszty związane z zarządzaniem najmem -ogrzewanie, woda, prąd, śmieci itp. Zwracajmy uwagę na wszystkie kwestie techniczne, a także weźmy pod uwagę swoje preferencje.

Czy warto udać się do pośrednika nieruchomości? 

Jak już wcześniej wspomnieliśmy, wybór mieszkania nie jest wcale taki łatwy. Większość z nas się na tym nie zna, a jednak jest to bardzo ważna sprawa, procentująca w kolejnym czasie. Dlatego rozwiązaniem, z którego możemy skorzystać jest pomoc pośrednika nieruchomości. Pomoże on nam znaleźć odpowiedni lokal, a także zwróci uwagę na kwestie związane z zarządzaniem najmem. Czasami warto zaufać profesjonalistom, aby później nie żałować. 

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej
Pufy – nie tylko dekoracyjne, ale także funkcjonalne

Wydawać by się mogło, że pufy odeszły do lamusa. W końcu był to jeden z bardziej popularnych elementów wyposażenia salonów w czasach PRL-u. Dobierano je do charakterystycznych w tamtych czasach...

Czytaj dalej
Pościel z kory – poznaj jej wady oraz zalety

Wybór odpowiedniej pościeli, jest niezwykle istotną kwestią. Niewiele osób zdaje sobie sprawę z tego, że tkanina, która okrywa nas podczas snu, ma bardzo duży...

Czytaj dalej
Styl orientalny – wnętrza, które Cię zainspirują!

Styl orientalny we wnętrzach wygląda bardzo okazale i intrygująco zarazem. Niegdyś był uważany za kicz, lecz obecnie gości w wielu domach. Aby jednak zaaranżować swoje...

Czytaj dalej
Jak zmieniały się style wnętrzarskie na przestrzeni lat? Pora na dawkę historii!

Jak zobaczyć, że czas mija? Najbardziej widać to na przykładzie zmieniającej się mody, ale nie mowa tutaj jedynie o marynarkach z poduszkami podbijających lata 80. czy grunge’owych połączeniach...

Czytaj dalej
Żaluzje drewniane czy rolety materiałowe

Szukasz do swoich okien sprawdzonej osłony. Ma ona nie tylko ochronić Cię przed światłem z zewnątrz i ciekawskim wzrokiem przechodniów, ale przede wszystkim stać się niebanalną dekoracją. Te trzy...

Czytaj dalej
Czym zasłonić okna w łazience?

Zapewnienie poczucia prywatności powinno być brane pod uwagę podczas urządzania łazienki. Jest to pomieszczenie, w którym pragniemy się odświeżyć tuż po powrocie z pracy, szkoły lub...

Czytaj dalej
Mech dekoracyjny na ścianę – gdzie go wykorzystać?

Zdecydowałeś się na mech dekoracyjny na ścianę w Twoim domu lub ogrodzie? Nie wiesz jednak, w których pomieszczeniach i miejscach sprawdzi się najlepiej?  Bardzo dobrze trafiłeś. Podpowiem,...

Czytaj dalej
Modne dekoracje do wnętrz inspirowane naturą

Szukasz ciekawych dekoracji do wnętrza, które odmienią Twój dom lub mieszkanie? Zależy Ci na tym, aby znaleźć naprawdę modne dodatki, które sprawią, że całość będzie...

Czytaj dalej
Rodzaje sztucznych choinek – na jakie drzewko możesz się zdecydować?

Choinki sztuczne od lat cieszą się niesłabnącą popularnością. Ponieważ są to drzewka wykonane z tworzyw sztucznych, nienaturalnych materiałów, występują w większej liczbie opcji niż wersje...

Czytaj dalej
Pralka PerfectCare, coś więcej niż tylko pranie

Trudno pogodzić się z myślą, że ulubiony sweter lub spodnie kiedyś trzeba będzie wyrzucić, bo będą sprane i zniszczone. Jest sposób na to, by ubrania były...

Czytaj dalej
Za duże bądź za małe prześcieradło – co zrobić?

Chyba każdemu z nas chociaż raz w życiu zdarzyło się kupić za duże bądź za małe prześcieradło. Niestety w większości przypadków taka bielizna pościelowa lądowała...

Czytaj dalej
Zabezpieczenie przed wilgocią oraz jej zwalczanie – co robić?

Wilgoć w domu to poważny problem dotyczący zarówno starego, jak i nowego budownictwa. Starsze budynki posiadają z reguły gorzej zaizolowane fundamenty oraz nie mają tak zaawansowanych systemów...

Czytaj dalej
Przejdź do góry