Wynajem dla początkujących w 5 krokach




06.09.2021 / Porady

Wynajem dla początkujących w 5 krokach

W życiu większości ludzi przychodzi moment, w którym postanawiają opuścić rodzinny dom i zacząć budować życie na własnych zasadach. Kluczową kwestią w tym wszystkim staje się znalezienie mieszkania. Nie jest to wcale taka prosta decyzja, ponieważ jest ona poważna i tak naprawdę nie do końca wiemy na co się piszemy. Wybór lokalu jest skomplikowany, a także późniejsze zarządzanie najmem przewiduje szereg kwestii, o których musimy pamiętać. Pytań i wątpliwości jest wiele, dlatego postanowiliśmy przedstawić krótki poradnik na temat tego jak się w tym wszystkim odnaleźć.

Mieszkanie samemu czy z drugą osobą?

Na samym początku naszej drogi musimy zastanowić się nad naszymi potrzebami. Jedną z kwestii jest ustalenie tego czy chcemy mieszkać sami czy może ze współlokatorem. Obie opcje mają plusy i minusy, dlatego musimy odpowiedzieć sobie na pytanie co nam bardziej pasuje. Zarządzanie najmem w pojedynkę jest bardzo odpowiedzialne i wiąże się z większymi kosztami, za to umożliwia całkowitą swobodę. Mieszkanie z kimś obcym zależy głównie od wzajemnych relacji, dzielenia się obowiązkami i kosztami. 

Mieszkanie czy pokój?

Ten wybór jest ściśle uzależniony od naszych potrzeb i tego czy zamierzamy mieszkać sami czy ze współlokatorami. W końcu metraż musi być dostosowany do ilości mieszkających osób. Decydując się na wynajem pokoju, musimy wziąć pod uwagę to, że płacimy za to pomieszczenie, a także część wspólną tj. kuchnia, łazienka. O to wszystko trzeba dbać. W przypadku mieszkania zastanówmy się ile pokojów będzie nam potrzebnych, a także co chcemy w nim robić. Czy wystarczy nam kawalerka, czy może potrzebujemy coś większego. 

Jaka lokalizacja?

Szczególnie w większych miastach lokalizacja jest bardzo znacząca. Niektórzy przekładają tę kwestię ponad metrażem i stanem samego mieszkania. Warto wybrać okolicę, gdzie spędzamy najwięcej czasu poza domem. W ten sposób zaoszczędzimy czas na dojazdy na uczelnię czy do pracy. Oczywiście nie zawsze znajdziemy lokal spełniający ten warunek, ale wtedy dobrze jest wybrać punkt dobrze skomunikowany. Autobusy, tramwaje, metro czy po prostu dobre i bezpośrednie drogi są tutaj wskazane. 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Typ budownictwa ma niewątpliwy wpływ na zarządzanie najmem, cenę, a także same warunki mieszkaniowe. Ma być to nasze miejsce, więc zwróćmy na to uwagę. Mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym różnią się między sobą oczywiście ceną. Jednak oprócz ceny czynszu warto zwrócić uwagę na koszty związane z zarządzaniem najmem -ogrzewanie, woda, prąd, śmieci itp. Zwracajmy uwagę na wszystkie kwestie techniczne, a także weźmy pod uwagę swoje preferencje.

Czy warto udać się do pośrednika nieruchomości? 

Jak już wcześniej wspomnieliśmy, wybór mieszkania nie jest wcale taki łatwy. Większość z nas się na tym nie zna, a jednak jest to bardzo ważna sprawa, procentująca w kolejnym czasie. Dlatego rozwiązaniem, z którego możemy skorzystać jest pomoc pośrednika nieruchomości. Pomoże on nam znaleźć odpowiedni lokal, a także zwróci uwagę na kwestie związane z zarządzaniem najmem. Czasami warto zaufać profesjonalistom, aby później nie żałować. 

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej
Jakie schody zajmują najmniej miejsca w domu?

W niewielkich budynkach schody łączące ze sobą poziomy muszą być nie tylko bezpieczne i funkcjonalne, ale też lekkie, drobne, zgrabne. Jaki typ schodów zajmie najmniej miejsca?

Czytaj dalej
Czym charakteryzuje się styl boho w aranżacji wnętrz?

To oryginalne w modzie i aranżacji wnętrz podejście cieszy się coraz większą popularnością. Dowiedz się, czym jest styl boho i jak zaaranżować mieszkanie, które...

Czytaj dalej
Wybieramy najwygodniejszą i najzdrowszą poduszkę dla najmłodszych

W pierwszych latach życia dziecka sen jest niezwykle ważny. Dzieci potrzebują dużo odpoczynku, aby ich rozwój przebiegał prawidłowo. W łóżeczku oraz w kołysce najmłodszego...

Czytaj dalej
Kredyt gotówkowy na remont –  co warto wiedzieć?

Tani kredyt gotówkowy to dobre wyjście, gdy planujemy remont, a nie chcemy naruszać swoich oszczędności. Tego typu pożyczka sprawdzi się także przy wydatkach innego...

Czytaj dalej
Projekt domu jednorodzinnego – na co zwrócić uwagę?

Dom jednorodzinny to marzenie wielu osób. Kiedy przyjdzie czas na jego realizację, należy wybrać odpowiednią lokalizację, a także projekt, który spełni Twoje oczekiwania. Na co zwrócić uwagę?...

Czytaj dalej
Farba tablicowa w kuchni i nie tylko

Coraz modniejsze staje się aranżowanie wnętrz w kontrastowych kolorach. Czarne ściany i białe meble (lub odwrotnie) prezentują się naprawdę zjawiskowo. Jednak niektóre...

Czytaj dalej
Jak wybrać dywan do pokoju dziecka, który będzie sprzyjał dziecięcym zabawom?

Dywan dziecięcy to o wiele więcej niż tylko ładna dekoracja pokoju. To centrum dziecięcej aktywności – miejsce, gdzie zabawy są najlepsze, a pomysły najbardziej kreatywne. Jak...

Czytaj dalej
Pomysły na piękne ściany

Ściany – temat rzeka. Chcielibyśmy zrobić na nich wszystko: pomalować, udekorować oraz sprawić, by były funkcjonalne. Ale zawsze zebranie wszystkich trzech tematów pod jednym dachem...

Czytaj dalej
Pokój rozrywki w domu – pomysł na zaaranżowanie wolnej przestrzeni

W mieszkaniach, szczególnie tych o małym metrażu, często brakuje nam miejsca. Inaczej jest jednak w przypadku dużych domów. Wtedy nie raz spotykamy się z sytuacją,...

Czytaj dalej
Jak urządzić wnętrze w stylu francuskim? Zainspiruj się paryską elegancją!

Znudził Ci się już styl boho, nie możesz patrzeć na kolejne, skandynawskie wnętrze, a gdy pomyślisz o powrocie do mebli rodem z PRL-u, to możesz tylko ostentacyjnie przewrócić oczami? Być...

Czytaj dalej
Gdzie najlepiej umieścić toaletkę i jak zadbać o jej prawidłowe oświetlenie?

Większość kobiet marzy o własnej toaletce, która byłaby doskonałym miejscem, do przechowywania posiadanych przez nas skarbów. Jednakże zanim zdecydujemy się na zakup konsoli z lustrem, warto...

Czytaj dalej
Dlaczego warto wybierać meble biurowe modułowe?

Meble biurowe modułowe przydadzą się w każdym biurze. Wielkość firmy czy instytucji nie ma większego znaczenia. W aranżacji przestrzeni biurowej chodzi o to, by nie wybierać masowo dostępnych...

Czytaj dalej