06.09.2021 / Porady

Wynajem dla początkujących w 5 krokach

W życiu większości ludzi przychodzi moment, w którym postanawiają opuścić rodzinny dom i zacząć budować życie na własnych zasadach. Kluczową kwestią w tym wszystkim staje się znalezienie mieszkania. Nie jest to wcale taka prosta decyzja, ponieważ jest ona poważna i tak naprawdę nie do końca wiemy na co się piszemy. Wybór lokalu jest skomplikowany, a także późniejsze zarządzanie najmem przewiduje szereg kwestii, o których musimy pamiętać. Pytań i wątpliwości jest wiele, dlatego postanowiliśmy przedstawić krótki poradnik na temat tego jak się w tym wszystkim odnaleźć.

Mieszkanie samemu czy z drugą osobą?

Na samym początku naszej drogi musimy zastanowić się nad naszymi potrzebami. Jedną z kwestii jest ustalenie tego czy chcemy mieszkać sami czy może ze współlokatorem. Obie opcje mają plusy i minusy, dlatego musimy odpowiedzieć sobie na pytanie co nam bardziej pasuje. Zarządzanie najmem w pojedynkę jest bardzo odpowiedzialne i wiąże się z większymi kosztami, za to umożliwia całkowitą swobodę. Mieszkanie z kimś obcym zależy głównie od wzajemnych relacji, dzielenia się obowiązkami i kosztami. 

Mieszkanie czy pokój?

Ten wybór jest ściśle uzależniony od naszych potrzeb i tego czy zamierzamy mieszkać sami czy ze współlokatorami. W końcu metraż musi być dostosowany do ilości mieszkających osób. Decydując się na wynajem pokoju, musimy wziąć pod uwagę to, że płacimy za to pomieszczenie, a także część wspólną tj. kuchnia, łazienka. O to wszystko trzeba dbać. W przypadku mieszkania zastanówmy się ile pokojów będzie nam potrzebnych, a także co chcemy w nim robić. Czy wystarczy nam kawalerka, czy może potrzebujemy coś większego. 

Jaka lokalizacja?

Szczególnie w większych miastach lokalizacja jest bardzo znacząca. Niektórzy przekładają tę kwestię ponad metrażem i stanem samego mieszkania. Warto wybrać okolicę, gdzie spędzamy najwięcej czasu poza domem. W ten sposób zaoszczędzimy czas na dojazdy na uczelnię czy do pracy. Oczywiście nie zawsze znajdziemy lokal spełniający ten warunek, ale wtedy dobrze jest wybrać punkt dobrze skomunikowany. Autobusy, tramwaje, metro czy po prostu dobre i bezpośrednie drogi są tutaj wskazane. 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Typ budownictwa ma niewątpliwy wpływ na zarządzanie najmem, cenę, a także same warunki mieszkaniowe. Ma być to nasze miejsce, więc zwróćmy na to uwagę. Mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym różnią się między sobą oczywiście ceną. Jednak oprócz ceny czynszu warto zwrócić uwagę na koszty związane z zarządzaniem najmem -ogrzewanie, woda, prąd, śmieci itp. Zwracajmy uwagę na wszystkie kwestie techniczne, a także weźmy pod uwagę swoje preferencje.

Czy warto udać się do pośrednika nieruchomości? 

Jak już wcześniej wspomnieliśmy, wybór mieszkania nie jest wcale taki łatwy. Większość z nas się na tym nie zna, a jednak jest to bardzo ważna sprawa, procentująca w kolejnym czasie. Dlatego rozwiązaniem, z którego możemy skorzystać jest pomoc pośrednika nieruchomości. Pomoże on nam znaleźć odpowiedni lokal, a także zwróci uwagę na kwestie związane z zarządzaniem najmem. Czasami warto zaufać profesjonalistom, aby później nie żałować. 

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Jaka suszarka do prania najlepiej spełni Twoje oczekiwania?

Coraz więcej osób wykorzystuje technologie, aby ułatwiać sobie codzienne czynności. Jeszcze parę lat temu dużą popularnością cieszyły się klasyczne suszarki...

Czytaj dalej

Jak dopasować kolor granitu do stylu wnętrza?

Proces projektowania i aranżacji przestrzeni mieszkalnych nie jest łatwym zadaniem. Decydując się na zastosowanie ciekawych materiałów we wnętrzu należy przemyśleć, czy ich charakter i kolorystyka będą...

Czytaj dalej

Najlepsza sofa do salonu, czyli jaka? Poradnik zakupowy

Wybór odpowiedniej sofy do salonu to bardzo trudne zadanie. W sklepach meblowych znajdziemy bowiem wiele różnych modeli kanap, dostępnych w niezliczonych wzorach czy kolorach. Kupując...

Czytaj dalej

Amistar 250 SC – dawkowanie. Poradnik

Zależy Ci na zdrowych plonach i szukasz skutecznej ochrony fungicydowej, dlatego rozważasz użycie preparatu Amistar 250 SC? Dawkowanie jest tu kluczowe. To właśnie od tego parametru...

Czytaj dalej

Jakie ramki na białą ścianę?

Przy wyborze dodatków, w tym ramek na zdjęcia na białą ścianę trzeba znaleźć równowagę między estetyką, funkcjonalnością a stylem wnętrza. W innym wypadku nasza ściana...

Czytaj dalej

Jaka kołdra na zimę jest najlepszym wyborem?

Wybór kołdry zimowej to decyzja, którą należy dobrze przemyśleć. W tym przypadku zdecydowanie nie warto kierować się wyłącznie ceną, decydując się na najtańsze rozwiązanie,...

Czytaj dalej

O czym należy pamiętać, szukając mieszkania pod inwestycję we Wrocławiu?

Decyzja o kupnie mieszkania pod inwestycję nie należy do najłatwiejszych. Pod uwagę należy wziąć wiele czynników, m.in. lokalizację nieruchomości, bliskość komunikacji miejskiej czy potrzeby przyszłych lokatorów. Na czym...

Czytaj dalej

Pufy – nie tylko dekoracyjne, ale także funkcjonalne

Wydawać by się mogło, że pufy odeszły do lamusa. W końcu był to jeden z bardziej popularnych elementów wyposażenia salonów w czasach PRL-u. Dobierano je do charakterystycznych w tamtych czasach...

Czytaj dalej

Odkryj główne trendy wnętrzarskie na 2025 rok! Jakie aranżacje będą modne w nadchodzącym roku?

Rok 2025 zbliża się wielkimi krokami, a wraz z nim nowe inspiracje i kierunki w aranżacji wnętrz. Jakie trendy będą dominować w naszych domach w 2025...

Czytaj dalej

Toaletki w stylu skandynawskim

Każdy z nas chce mieszkać w modnym i oryginalnie urządzonym mieszkaniu. Trudno jest jednak bezustannie podążać za najnowszymi trendami w aranżacji wnętrz. Częste remontowanie pomieszczeń...

Czytaj dalej

Stół okrągły, prostokątny czy kwadratowy – jaki wybrać do salonu?

Salon kojarzy nam się z miejscem do odpoczynku i relaksu. Najczęściej jest to pokój reprezentacyjny, w którym przyjmujemy gości lub spędzamy czas w gronie rodziny. Zdecydowanie do najważniejszych...

Czytaj dalej

Jak wybrać właściwy rodzaj klucza udarowego?

Klucze udarowe znajdują zastosowanie znacznie szersze niż tylko w warsztatach samochodowych i wulkanizacyjnych, w których wykorzystuje się je do odkręcania i przykręcania kół. W zależności od przeznaczenia klucza lepiej będą...

Czytaj dalej