06.09.2021 / Porady

Wynajem dla początkujących w 5 krokach

W życiu większości ludzi przychodzi moment, w którym postanawiają opuścić rodzinny dom i zacząć budować życie na własnych zasadach. Kluczową kwestią w tym wszystkim staje się znalezienie mieszkania. Nie jest to wcale taka prosta decyzja, ponieważ jest ona poważna i tak naprawdę nie do końca wiemy na co się piszemy. Wybór lokalu jest skomplikowany, a także późniejsze zarządzanie najmem przewiduje szereg kwestii, o których musimy pamiętać. Pytań i wątpliwości jest wiele, dlatego postanowiliśmy przedstawić krótki poradnik na temat tego jak się w tym wszystkim odnaleźć.

Mieszkanie samemu czy z drugą osobą?

Na samym początku naszej drogi musimy zastanowić się nad naszymi potrzebami. Jedną z kwestii jest ustalenie tego czy chcemy mieszkać sami czy może ze współlokatorem. Obie opcje mają plusy i minusy, dlatego musimy odpowiedzieć sobie na pytanie co nam bardziej pasuje. Zarządzanie najmem w pojedynkę jest bardzo odpowiedzialne i wiąże się z większymi kosztami, za to umożliwia całkowitą swobodę. Mieszkanie z kimś obcym zależy głównie od wzajemnych relacji, dzielenia się obowiązkami i kosztami. 

Mieszkanie czy pokój?

Ten wybór jest ściśle uzależniony od naszych potrzeb i tego czy zamierzamy mieszkać sami czy ze współlokatorami. W końcu metraż musi być dostosowany do ilości mieszkających osób. Decydując się na wynajem pokoju, musimy wziąć pod uwagę to, że płacimy za to pomieszczenie, a także część wspólną tj. kuchnia, łazienka. O to wszystko trzeba dbać. W przypadku mieszkania zastanówmy się ile pokojów będzie nam potrzebnych, a także co chcemy w nim robić. Czy wystarczy nam kawalerka, czy może potrzebujemy coś większego. 

Jaka lokalizacja?

Szczególnie w większych miastach lokalizacja jest bardzo znacząca. Niektórzy przekładają tę kwestię ponad metrażem i stanem samego mieszkania. Warto wybrać okolicę, gdzie spędzamy najwięcej czasu poza domem. W ten sposób zaoszczędzimy czas na dojazdy na uczelnię czy do pracy. Oczywiście nie zawsze znajdziemy lokal spełniający ten warunek, ale wtedy dobrze jest wybrać punkt dobrze skomunikowany. Autobusy, tramwaje, metro czy po prostu dobre i bezpośrednie drogi są tutaj wskazane. 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Typ budownictwa ma niewątpliwy wpływ na zarządzanie najmem, cenę, a także same warunki mieszkaniowe. Ma być to nasze miejsce, więc zwróćmy na to uwagę. Mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym różnią się między sobą oczywiście ceną. Jednak oprócz ceny czynszu warto zwrócić uwagę na koszty związane z zarządzaniem najmem -ogrzewanie, woda, prąd, śmieci itp. Zwracajmy uwagę na wszystkie kwestie techniczne, a także weźmy pod uwagę swoje preferencje.

Czy warto udać się do pośrednika nieruchomości? 

Jak już wcześniej wspomnieliśmy, wybór mieszkania nie jest wcale taki łatwy. Większość z nas się na tym nie zna, a jednak jest to bardzo ważna sprawa, procentująca w kolejnym czasie. Dlatego rozwiązaniem, z którego możemy skorzystać jest pomoc pośrednika nieruchomości. Pomoże on nam znaleźć odpowiedni lokal, a także zwróci uwagę na kwestie związane z zarządzaniem najmem. Czasami warto zaufać profesjonalistom, aby później nie żałować. 

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Jakie firany będą idealnym wyborem do kuchni?

Wybór firanek do kuchni jest niekiedy trudną decyzją. Z drugiej strony takie zakupy mogą być przyjemnością, zwłaszcza jeśli lubisz dekorować okna i upiększać...

Czytaj dalej

Panele czy drewniana podłoga? Co wybrać?

Przystępując do wykańczania nowo budowanego domu lub mieszkania stajemy przed wieloma aranżacyjnymi dylematami. Zaczynając od podłóg, drzwi, płytek, a na meblach, kanapach i lampach kończąc. W całym...

Czytaj dalej

Zakup nieruchomości w hiszpańskim Alicante

Szukasz długotrwałego sposobu na biznes, a jedną z Twoich życiowych pasji są zagraniczne podróże? Postaw na nowoczesne i praktyczne nieruchomości w hiszpańskim kurorcie Alicante, który każdego roku odwiedzają miliony...

Czytaj dalej

Jak dobrać kanapę do nowoczesnego wnętrza?

Wnętrza nowoczesne to wyraz minimalistycznego designu, funkcjonalności oraz harmonii formy i funkcji. Dobrać kanapę do takiego wnętrza to nie tylko wyzwanie, ale również szansa na stworzenie przestrzeni, która łączy innowacyjny...

Czytaj dalej

Barn doors - oryginalne drzwi nie tylko do wnętrz w stylu rustykalnym.

Wiejskie style w wystroju wnętrz od kilku lat cieszą się ogromną popularnością. Chodzi nie tylko o typowy styl wiejski, ale także o style rustykalny, sielski, romantnic cottage,...

Czytaj dalej

Jak pielęgnować rośliny doniczkowe? Najpopularniejsze choroby i szkodniki roślin

Rośliny doniczkowe są ozdobą dla domu, a teraz wraz z popularyzacją urban jungle, ekologicznego podejścia do życia i panującej mody stały się tematem blogów, vlogów...

Czytaj dalej

Tapety dla dzieci, które przeniosą ich sypialnię w zaczarowany wszechświat

Czy zastanawiałeś się kiedyś, jak stworzyć pokój dla dziecka, który będzie nie tylko miejscem do spania, ale też przestrzenią do kreatywnego myślenia, marzeń, a nawet nauki? Zapewne pragniesz,...

Czytaj dalej

Jak zaopatrzyć prywatny warsztat majsterkowicza? Co musi się w nim znaleźć?

Wiele osób i to nie tylko mężczyzn, ale też kobiet uwielbia majsterkowanie. Trzeba przyznać, że jest to świetna forma spędzania wolnego czasu. Jednocześnie takie hobby pozwala się...

Czytaj dalej

Aranżacja nowoczesnego mieszkania – na jakie zasłony postawić?

W nowoczesnych mieszkaniach raczej unika się wielu dekoracji i ozdób, nawet jeśli nie są one urządzone w modnym, minimalistycznym stylu. Dlatego szczególnym zainteresowaniem cieszą się...

Czytaj dalej

Drewniane meble do jadalni – czy warto w nie zainwestować?

Jadalnia jest miejscem, w którym nie tylko spożywa się posiłki razem ze wszystkimi domownikami. Jest to także pomieszczenie, w którym przyjmuje się gości, spędza czas z dziećmi czy też pije...

Czytaj dalej

Wybieramy meble na książki

Odpowiednio wyeksponowane książki będą stanowić ciekawe i eleganckie dopełnienie wnętrza. Nie ma więc sensu trzymać naszego domowego księgozbioru w pudełkach czy zamkniętych szafkach. Lepiej ułożyć go na specjalnych...

Czytaj dalej

Jak powiesić firanki i zasłony na jednym karniszu?

Zasłony i firanki to ważne elementy wystroju wnętrz, które zapewnią odrobinę przytulności i ciepła każdemu domowi. Dobrze dobrane dekoracje okienne mogą dodać charakteru...

Czytaj dalej