06.09.2021 / Porady

Wynajem dla początkujących w 5 krokach

W życiu większości ludzi przychodzi moment, w którym postanawiają opuścić rodzinny dom i zacząć budować życie na własnych zasadach. Kluczową kwestią w tym wszystkim staje się znalezienie mieszkania. Nie jest to wcale taka prosta decyzja, ponieważ jest ona poważna i tak naprawdę nie do końca wiemy na co się piszemy. Wybór lokalu jest skomplikowany, a także późniejsze zarządzanie najmem przewiduje szereg kwestii, o których musimy pamiętać. Pytań i wątpliwości jest wiele, dlatego postanowiliśmy przedstawić krótki poradnik na temat tego jak się w tym wszystkim odnaleźć.

Mieszkanie samemu czy z drugą osobą?

Na samym początku naszej drogi musimy zastanowić się nad naszymi potrzebami. Jedną z kwestii jest ustalenie tego czy chcemy mieszkać sami czy może ze współlokatorem. Obie opcje mają plusy i minusy, dlatego musimy odpowiedzieć sobie na pytanie co nam bardziej pasuje. Zarządzanie najmem w pojedynkę jest bardzo odpowiedzialne i wiąże się z większymi kosztami, za to umożliwia całkowitą swobodę. Mieszkanie z kimś obcym zależy głównie od wzajemnych relacji, dzielenia się obowiązkami i kosztami. 

Mieszkanie czy pokój?

Ten wybór jest ściśle uzależniony od naszych potrzeb i tego czy zamierzamy mieszkać sami czy ze współlokatorami. W końcu metraż musi być dostosowany do ilości mieszkających osób. Decydując się na wynajem pokoju, musimy wziąć pod uwagę to, że płacimy za to pomieszczenie, a także część wspólną tj. kuchnia, łazienka. O to wszystko trzeba dbać. W przypadku mieszkania zastanówmy się ile pokojów będzie nam potrzebnych, a także co chcemy w nim robić. Czy wystarczy nam kawalerka, czy może potrzebujemy coś większego. 

Jaka lokalizacja?

Szczególnie w większych miastach lokalizacja jest bardzo znacząca. Niektórzy przekładają tę kwestię ponad metrażem i stanem samego mieszkania. Warto wybrać okolicę, gdzie spędzamy najwięcej czasu poza domem. W ten sposób zaoszczędzimy czas na dojazdy na uczelnię czy do pracy. Oczywiście nie zawsze znajdziemy lokal spełniający ten warunek, ale wtedy dobrze jest wybrać punkt dobrze skomunikowany. Autobusy, tramwaje, metro czy po prostu dobre i bezpośrednie drogi są tutaj wskazane. 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Typ budownictwa ma niewątpliwy wpływ na zarządzanie najmem, cenę, a także same warunki mieszkaniowe. Ma być to nasze miejsce, więc zwróćmy na to uwagę. Mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym różnią się między sobą oczywiście ceną. Jednak oprócz ceny czynszu warto zwrócić uwagę na koszty związane z zarządzaniem najmem -ogrzewanie, woda, prąd, śmieci itp. Zwracajmy uwagę na wszystkie kwestie techniczne, a także weźmy pod uwagę swoje preferencje.

Czy warto udać się do pośrednika nieruchomości? 

Jak już wcześniej wspomnieliśmy, wybór mieszkania nie jest wcale taki łatwy. Większość z nas się na tym nie zna, a jednak jest to bardzo ważna sprawa, procentująca w kolejnym czasie. Dlatego rozwiązaniem, z którego możemy skorzystać jest pomoc pośrednika nieruchomości. Pomoże on nam znaleźć odpowiedni lokal, a także zwróci uwagę na kwestie związane z zarządzaniem najmem. Czasami warto zaufać profesjonalistom, aby później nie żałować. 

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Stoły drewniane z żywicą – 5 propozycji modeli

Stoły drewniane z żywicą to w ciągu ostatnich kilku miesięcy prawdziwy wnętrzarski hit! Taki ciekawie wyglądający dodatek doda uroku każdej aranżacji. Przy okazji...

Czytaj dalej

Jak wybrać idealny stół z krzesłami do domu?

Nowoczesny stół do jadalni czy kuchni to nie tylko podstawowy sprzęt w domu czy mieszkaniu. To nie tylko miejsce do siedzenia i jedzenia, ale właściwie centrum naszego domowego życia. Stół z krzesłami do salonu to rodzaj...

Czytaj dalej

Jaka piła spalinowa do domu?

Jeśli masz w sobie duszę majsterkowicza, nie obędziesz się bez pilarki łańcuchowej. A to trzeba będzie przyciąć deskę czy kawałek drewna, a to podciąć drzewka czy zarośla w ogrodzie. Najlepiej do takich...

Czytaj dalej

Blackout - co to oznacza i jak się do niego przygotować?

Wyobrażasz sobie życie bez prądu? Energia elektryczna zasila większość używanych przez nas na co dzień urządzeń i sprzętów. Zależy od niego nie tylko działanie smartfonów, telewizorów czy komputerów, ale także...

Czytaj dalej

Inne kołdry na różne pory roku? Sprawdź, jaki zestaw kupić!

Jednym z ważniejszych elementów, które mają bardzo duże znaczenie dla intensywnego odpoczynku podczas snu, jest zwyczajna kołdra. Wbrew pozorom, ten jakże...

Czytaj dalej

Projektowanie łazienki – jak stworzyć funkcjonalne i estetyczne wnętrze?

Łazienka to jedno z tych miejsc w domu, które musi być maksymalnie funkcjonalne – nawet jeśli ma zaledwie kilka metrów kwadratowych. Dobrze zaplanowane projektowanie...

Czytaj dalej

Kącik jadalniany w małym mieszkaniu - jak zaaranżować takie miejsce?

Osoby posiadające małe mieszkanie wiedzą, jak ciężko rozplanować układ poszczególnych pomieszczeń. Nieraz w lokum brakuje bowiem miejsca, w którym mogłaby znaleźć się np. garderoba...

Czytaj dalej

Beton we wnętrzach - jak go stosować?

Jeszcze kilkanaście lat temu surowy beton w aranżacji wnętrz był nie do przyjęcia. Zasłaniano go zawsze innymi bardziej dekoracyjnymi materiałami wykończeniowymi. Niedoceniany przez lata szary...

Czytaj dalej

Żurawki – uprawa, pielęgnacja, pomysły aranżacyjne. Kompleksowy poradnik

Żurawki to jedne z najbardziej efektownych i wszechstronnych bylin ogrodowych. Są niezwykle zróżnicowane pod względem kształtu i koloru liści, co czyni je świetnym uzupełnieniem aranżacji ogrodowych i doniczkowych. Odpowiednio...

Czytaj dalej

Druk cyfrowy, zdjęcia drukowane na płótnie – fotoobrazy dla każdego!

Technologia w ostatnich latach poszła zdecydowanie do przodu, poprawiły się  nie tylko wizualne efekty, na których nam tak bardzo zależy ale również  poprawiły się możliwości. Dzisiaj do naszej...

Czytaj dalej

7 sprawdzonych sposobów jak skutecznie obniżyć temperaturę w mieszkaniu bez klimatyzacji

Lato zbliża się wielkimi krokami. W większości mieszkań w blokach niestety nie ma klimatyzacji. Ze względów finansowych niewiele osób decyduje się także na jej samodzielny montaż....

Czytaj dalej

Jak kolory wpływają na wystrój domu?

Mózg to jeden z najbardziej niesamowitych organów, jakie posiadamy. Wszystko, co widzimy i czujemy, jest możliwe dzięki niemu. To także on jest odpowiedzialny za nasze najlepsze i najgorsze...

Czytaj dalej