Wynajem dla początkujących w 5 krokach




06.09.2021 / Porady

Wynajem dla początkujących w 5 krokach

W życiu większości ludzi przychodzi moment, w którym postanawiają opuścić rodzinny dom i zacząć budować życie na własnych zasadach. Kluczową kwestią w tym wszystkim staje się znalezienie mieszkania. Nie jest to wcale taka prosta decyzja, ponieważ jest ona poważna i tak naprawdę nie do końca wiemy na co się piszemy. Wybór lokalu jest skomplikowany, a także późniejsze zarządzanie najmem przewiduje szereg kwestii, o których musimy pamiętać. Pytań i wątpliwości jest wiele, dlatego postanowiliśmy przedstawić krótki poradnik na temat tego jak się w tym wszystkim odnaleźć.

Mieszkanie samemu czy z drugą osobą?

Na samym początku naszej drogi musimy zastanowić się nad naszymi potrzebami. Jedną z kwestii jest ustalenie tego czy chcemy mieszkać sami czy może ze współlokatorem. Obie opcje mają plusy i minusy, dlatego musimy odpowiedzieć sobie na pytanie co nam bardziej pasuje. Zarządzanie najmem w pojedynkę jest bardzo odpowiedzialne i wiąże się z większymi kosztami, za to umożliwia całkowitą swobodę. Mieszkanie z kimś obcym zależy głównie od wzajemnych relacji, dzielenia się obowiązkami i kosztami. 

Mieszkanie czy pokój?

Ten wybór jest ściśle uzależniony od naszych potrzeb i tego czy zamierzamy mieszkać sami czy ze współlokatorami. W końcu metraż musi być dostosowany do ilości mieszkających osób. Decydując się na wynajem pokoju, musimy wziąć pod uwagę to, że płacimy za to pomieszczenie, a także część wspólną tj. kuchnia, łazienka. O to wszystko trzeba dbać. W przypadku mieszkania zastanówmy się ile pokojów będzie nam potrzebnych, a także co chcemy w nim robić. Czy wystarczy nam kawalerka, czy może potrzebujemy coś większego. 

Jaka lokalizacja?

Szczególnie w większych miastach lokalizacja jest bardzo znacząca. Niektórzy przekładają tę kwestię ponad metrażem i stanem samego mieszkania. Warto wybrać okolicę, gdzie spędzamy najwięcej czasu poza domem. W ten sposób zaoszczędzimy czas na dojazdy na uczelnię czy do pracy. Oczywiście nie zawsze znajdziemy lokal spełniający ten warunek, ale wtedy dobrze jest wybrać punkt dobrze skomunikowany. Autobusy, tramwaje, metro czy po prostu dobre i bezpośrednie drogi są tutaj wskazane. 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Typ budownictwa ma niewątpliwy wpływ na zarządzanie najmem, cenę, a także same warunki mieszkaniowe. Ma być to nasze miejsce, więc zwróćmy na to uwagę. Mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym różnią się między sobą oczywiście ceną. Jednak oprócz ceny czynszu warto zwrócić uwagę na koszty związane z zarządzaniem najmem -ogrzewanie, woda, prąd, śmieci itp. Zwracajmy uwagę na wszystkie kwestie techniczne, a także weźmy pod uwagę swoje preferencje.

Czy warto udać się do pośrednika nieruchomości? 

Jak już wcześniej wspomnieliśmy, wybór mieszkania nie jest wcale taki łatwy. Większość z nas się na tym nie zna, a jednak jest to bardzo ważna sprawa, procentująca w kolejnym czasie. Dlatego rozwiązaniem, z którego możemy skorzystać jest pomoc pośrednika nieruchomości. Pomoże on nam znaleźć odpowiedni lokal, a także zwróci uwagę na kwestie związane z zarządzaniem najmem. Czasami warto zaufać profesjonalistom, aby później nie żałować. 

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej
Przegląd najnowszych trendów w meblach biurowych

Wielu z nas spędza znaczną część dnia w biurze, dlatego tak ważne jest, aby przestrzeń ta była nie tylko funkcjonalna, ale również komfortowa i estetycznie atrakcyjna. W ostatnich latach...

Czytaj dalej
Jaki blat do kuchni? Jak wybrać najlepszy?

Kilka razy dziennie blaty kuchenne poddawane są trudnym testom na wytrzymałość i trwałość. Podczas przygotowywania posiłków blat do kuchni jest narażony na niespodziewane zarysowania, nacięcia,...

Czytaj dalej
Drabina do pokoju – sposób na nowoczesny kwietnik i regał

Aranżując wygląd pomieszczeń, staramy się dbać o każdy, nawet najdrobniejszy szczegół. Chcemy, aby wszystkie elementy znajdujące się we wnętrzu idealnie ze sobą współgrały....

Czytaj dalej
Jak urządzić nowoczesne i funkcjonalne biuro? 3 wskazówki

Nowoczesna przestrzeń biurowa to dzisiaj miejsce, które służy nie tylko realizacji ściśle ustalonych obowiązków zawodowych. Biuro to wnętrze, które ma spełniać różne funkcje i chociaż oczywiście...

Czytaj dalej
Najciekawsze kolory farb do sypialni – jak pomalować ściany?

Sypialnia to miejsce, w którym powinien panować nastrój sprzyjający relaksowi. Aby uzyskać taki efekt, warto starannie dobrać kolorystykę wnętrza. Podpowiadamy, jakie kolory farb...

Czytaj dalej
Płytki granitowe w łazienkowej przestrzeni

Jeśli stawiasz na najlepszą jakość wykończenia łazienkowego wnętrza, ale jednocześnie liczysz na ponadczasowy design i nietuzinkowe walory estetyczne, to płytki granitowe będą strzałem w dziesiątkę. Sprawdź,...

Czytaj dalej
Jacuzzi ogrodowe dmuchane – świetny pomysł na sezon wakacyjny

Istnieje wiele rodzajów jacuzzi, ale jeden z ich rodzajów wyróżnia się szczególnie. Mowa o pompowanym rodzaju tego popularnego urządzenia, które jest niezwykłe z wielu...

Czytaj dalej
Na co zwrócić uwagę przy zakupie baterii prysznicowej?

W ofercie producentów armatur do łazienek można spotkać różne rozwiązania natrysków. Armatura prysznicowa może występować jako niezależna bateria do podłączenia wybraną słuchawką i wężem...

Czytaj dalej
Czy białe mieszkanie to dobry pomysł przy małych dzieciach?

Jednym z największych i najbardziej popularnych trendów wnętrzarskich jest aranżowanie pomieszczeń, w których kolorem przewodnim jest biel. Białe mieszkanie jest bardzo nowoczesne, przytulne i eleganckie....

Czytaj dalej
Podbudowa pod dom a szalunki fundamentowe – rodzaje i zastosowanie

Wykonanie solidnej podbudowy pod nieruchomość jest niezbędne, szczególnie jeśli chcemy mieszkać w domu przez kilkanaście czy nawet kilkadziesiąt lat. Kluczem do stabilności konstrukcji jest mocny...

Czytaj dalej
Nowoczesne krzesła do salonu połączonego z jadalnią – jak wybrać najlepsze?

Salon połączony z jadalnią to dla wielu z nas najważniejsze pomieszczenie w mieszkaniu. To właśnie w tym pokoju spędzamy zdecydowaną większość czasu w ciągu dnia. Aby jednak...

Czytaj dalej
Jak przygotować się na zimowe wieczory? Ciepły koc i pościel na zimę

Długie wieczory sprzyjają spędzaniu czasu w domu. Zatopieni w ciekawej lekturze z ulubiona rozgrzewającą herbatą w dłoni zaczynamy odczuwać zimową aurę. Kiedy na zewnątrz temperatury...

Czytaj dalej