fbpx
Wynajem dla początkujących w 5 krokach




06.09.2021 / Porady

Wynajem dla początkujących w 5 krokach

W życiu większości ludzi przychodzi moment, w którym postanawiają opuścić rodzinny dom i zacząć budować życie na własnych zasadach. Kluczową kwestią w tym wszystkim staje się znalezienie mieszkania. Nie jest to wcale taka prosta decyzja, ponieważ jest ona poważna i tak naprawdę nie do końca wiemy na co się piszemy. Wybór lokalu jest skomplikowany, a także późniejsze zarządzanie najmem przewiduje szereg kwestii, o których musimy pamiętać. Pytań i wątpliwości jest wiele, dlatego postanowiliśmy przedstawić krótki poradnik na temat tego jak się w tym wszystkim odnaleźć.

Mieszkanie samemu czy z drugą osobą?

Na samym początku naszej drogi musimy zastanowić się nad naszymi potrzebami. Jedną z kwestii jest ustalenie tego czy chcemy mieszkać sami czy może ze współlokatorem. Obie opcje mają plusy i minusy, dlatego musimy odpowiedzieć sobie na pytanie co nam bardziej pasuje. Zarządzanie najmem w pojedynkę jest bardzo odpowiedzialne i wiąże się z większymi kosztami, za to umożliwia całkowitą swobodę. Mieszkanie z kimś obcym zależy głównie od wzajemnych relacji, dzielenia się obowiązkami i kosztami. 

Mieszkanie czy pokój?

Ten wybór jest ściśle uzależniony od naszych potrzeb i tego czy zamierzamy mieszkać sami czy ze współlokatorami. W końcu metraż musi być dostosowany do ilości mieszkających osób. Decydując się na wynajem pokoju, musimy wziąć pod uwagę to, że płacimy za to pomieszczenie, a także część wspólną tj. kuchnia, łazienka. O to wszystko trzeba dbać. W przypadku mieszkania zastanówmy się ile pokojów będzie nam potrzebnych, a także co chcemy w nim robić. Czy wystarczy nam kawalerka, czy może potrzebujemy coś większego. 

Jaka lokalizacja?

Szczególnie w większych miastach lokalizacja jest bardzo znacząca. Niektórzy przekładają tę kwestię ponad metrażem i stanem samego mieszkania. Warto wybrać okolicę, gdzie spędzamy najwięcej czasu poza domem. W ten sposób zaoszczędzimy czas na dojazdy na uczelnię czy do pracy. Oczywiście nie zawsze znajdziemy lokal spełniający ten warunek, ale wtedy dobrze jest wybrać punkt dobrze skomunikowany. Autobusy, tramwaje, metro czy po prostu dobre i bezpośrednie drogi są tutaj wskazane. 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Typ budownictwa ma niewątpliwy wpływ na zarządzanie najmem, cenę, a także same warunki mieszkaniowe. Ma być to nasze miejsce, więc zwróćmy na to uwagę. Mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym różnią się między sobą oczywiście ceną. Jednak oprócz ceny czynszu warto zwrócić uwagę na koszty związane z zarządzaniem najmem -ogrzewanie, woda, prąd, śmieci itp. Zwracajmy uwagę na wszystkie kwestie techniczne, a także weźmy pod uwagę swoje preferencje.

Czy warto udać się do pośrednika nieruchomości? 

Jak już wcześniej wspomnieliśmy, wybór mieszkania nie jest wcale taki łatwy. Większość z nas się na tym nie zna, a jednak jest to bardzo ważna sprawa, procentująca w kolejnym czasie. Dlatego rozwiązaniem, z którego możemy skorzystać jest pomoc pośrednika nieruchomości. Pomoże on nam znaleźć odpowiedni lokal, a także zwróci uwagę na kwestie związane z zarządzaniem najmem. Czasami warto zaufać profesjonalistom, aby później nie żałować. 

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego...

Czytaj dalej
Jaki zestaw wypoczynkowy sprawdzi się najlepiej w ciemnym i ciasnym wnętrzu?

Osoby mieszkające w dużych i przestronnych domach czy apartamentach mają bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Odpowiednie rozplanowanie przestrzeni czy dobór poszczególnych elementów wyposażenia jest wtedy...

Czytaj dalej
Sofa rozkładana w salonie

Wybranie odpowiedniej sofy do salonu nie jest tylko kwestią gustu, ale także tego, ile miejsca możemy przeznaczyć na mebel oraz jak chcemy go użytkować. Na co zatem...

Czytaj dalej
Meble miejskie. Najciekawsze propozycje na architekturę w przestrzeni miasta

Miasto jest również przestrzenią, którą można meblować. Meble miejskie pozwalają nam na łatwiejsze korzystanie z otoczenia, dlatego też samorządy często czynią inwestycje...

Czytaj dalej
Sposoby napowietrzania przez okna

Często w wyniku złego projektowania budynków zarówno mieszkalnych, jak i biurowych możemy odczuwać zaduch, a nawet nastawiać się na działanie zagnieżdżonych w urządzeniach klimatyzacyjno-wentylacyjnych bakterii....

Czytaj dalej
Deloti – meble w stylu loft i industrial

Jeżeli szukasz mebli wyjątkowych i znudziły Ci się już standardowe kolekcje z katalogów i marketów, postaw na coś unikalnego. Marka Deloti zapewni Ci dokładnie...

Czytaj dalej
Meble rattanowe – wady i zalety

Ponadczasowa estetyka mebli rattanowych idealnie się sprawdza w urządzaniu stylowych mieszkań, domów, ogrodów, także jako wyposażenie hoteli i restauracji. Rattan zawsze wygląda...

Czytaj dalej
Pojemne szafy, które z powodzeniem zastąpią garderobę

Urządzając wystrój mieszkania, bardzo istotny jest wybór odpowiednich mebli. Powinny zarówno pasować do wyglądu pomieszczeń, jak i odznaczać się funkcjonalnością oraz pojemnością. Obecnie...

Czytaj dalej
Jak ocieplić dom drewniany? Podpowiadamy

Domy drewniane cenione są nie tylko za solidną konstrukcję, ale także za niezawodną izolację. Od stuleci pomagają przetrwać zimowe mrozy ludziom na dalekiej Północy. Podpowiadamy, jak ocieplić...

Czytaj dalej
Jaki styl czajnika będzie pasował do Twojego domu?

Niemal każdy człowiek przepada za jakimś rodzajem gorącego napoju. W naszym kraju najczęściej i najchętniej popija się kawę oraz herbatę. Do przygotowania tych napojów będziemy...

Czytaj dalej
Zakupy na dobry początek – w co warto wyposażyć dom?

Przeprowadzasz się do nowego mieszkania? A może rozpoczynasz zupełnie nowe życie – wychodzisz za mąż i zmieniasz lokum? Nowe miejsce zamieszkania to okazja do zakupów. W sklepach...

Czytaj dalej
5 elementów, dzięki którym stworzysz wyjątkowy ogród

Wyjątkowy ogród to bez wątpienia marzenie każdego posiadacza domku jednorodzinnego, który ma miejsce na zagospodarowanie wspaniałej zielonej przestrzeni wokół posiadłości. Istnieje wiele  elementów, dzięki...

Czytaj dalej
Nowoczesne krzesła do salonu połączonego z jadalnią – jak wybrać najlepsze?

Salon połączony z jadalnią to dla wielu z nas najważniejsze pomieszczenie w mieszkaniu. To właśnie w tym pokoju spędzamy zdecydowaną większość czasu w ciągu dnia. Aby jednak...

Czytaj dalej
Przejdź do góry