14.03.2023 / Budowa i remont

Kredyt hipoteczny – jak wybrać najlepszy?

Własne mieszkanie to marzenie wielu osób. Jednak jego zakup zazwyczaj wymaga otrzymania wsparcia w finansowaniu, czyli zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Zanim zdecydujesz się na podpisanie umowy z bankiem, dowiedz się, jak wybrać najlepszą ofertę. Sprawdź, na co zwrócić uwagę przy kredycie hipotecznym, aby później nie żałować.

Gdzie szukać ofert na kredyt hipoteczny?

Zastanawiasz się, gdzie szukać ofert na kredyt hipoteczny? Wiele osób decyduje się na wizytę w banku, w którym prowadzi swój rachunek rozliczeniowy. Często taka decyzja jest podyktowana zaufaniem do dobrze znanej marki i lojalnością. Nie zawsze jednak Twój bank będzie miał najlepszą ofertę na kredyty hipoteczne. Przy tak poważnej decyzji, lepiej sprawdzić możliwości w innych placówkach. Czy oznacza to, że czeka Cię planowanie wizyt w kilkunastu bankach? Znacznie lepszym rozwiązaniem będzie poszukiwanie ofert online.

Dobry kredyt hipoteczny przez internet znajdziesz w specjalnych porównywarkach. Wystarczy poświęcić tylko kilka minut na to, aby wypełnić krótki formularz. Podczas korzystania z kalkulatora kredytowego trzeba określić:

• przeznaczenie pożyczki,
• wartość nieruchomości,
• wysokość wkładu własnego i kwoty zobowiązania.

W formularzu pojawią się również pytania o źródło i wysokość miesięcznych dochodów netto, sumę zaciągniętych obecnie zobowiązań i wydatków przeznaczonych na utrzymanie domu.

Kalkulator, na podstawie podanych danych, wygeneruje zastawienie ofert na kredyt hipoteczny od najpopularniejszych banków. Dzięki temu już w domu możesz sprawdzić, gdzie warto udać się po środki na własne mieszkanie.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego?

Zanim podejmiesz decyzję o wyborze kredytu hipotecznego, warto zwrócić uwagę na kilka elementów.

Koszty kredytu hipotecznego

Zwróć uwagę na koszty pożyczki. Ich wysokość zależy od wartości zobowiązania i wkładu własnego. Przelicz je dokładnie i wybierz najtańszą opcję.

Wymagana wysokość wkładu własnego

W zależności od banku, wymagany wkład własny może stanowić od 10% do 40% wartości nieruchomości. Ta kwota ma być zabezpieczeniem, które gwarantuje, że kredytobiorca będzie w stanie nie tylko zakończyć inwestycję, ale i spłacić zobowiązanie. Jest to przesłanka dla banku, że klient potrafi oszczędzić środki na dany cel.

Przy kredycie na wkład własny zabezpieczeniem mogą być nie tylko środki finansowe, ale także np. działka, na której ma być postawiona nieruchomość. Co ciekawe, w ten sposób można zwiększyć swoje szanse na otrzymanie pozytywnej weryfikacji banku. Poza tym wyższa wartość wkładu własnego przekłada się na większe prawdopodobieństwo przyznania kredytu hipotecznego. Koszty pożyczki też mogą być niższe.

Okres kredytowania

Okres kredytowania w dużej mierze zależy od wieku pożyczkobiorcy. W zależności od oferty, można spotkać się z możliwością spłaty zobowiązania rozłożonej nawet na okres do 35 lat. Najczęściej jednak kredyty hipoteczne są spłacane w ciągu 25 lat.

Maksymalny wiek kredytobiorcy

Duże znaczenie ma także maksymalny wiek kredytobiorcy. Zwykle wynosi on w momencie spłaty zobowiązania około 70 lat. Zatem nawet osoby po ukończeniu 50. roku życia mają szanse na skorzystanie z takiego sposobu finansowania przy odpowiednio dobranym czasie spłaty pożyczki.

Zwracając uwagę na tych kilka elementów, znacznie łatwiej wybierzesz najlepszą ofertę kredytu hipotecznego dla siebie.

Mogą Cię zainteresować

Deski podłogowe do Twojego mieszkania. Podpowiadamy, jakie wybrać!

Drewniana podłoga to klasyka sama w sobie, która nigdy nie wychodzi z mody. Z jednej strony ociepla wnętrze, z drugiej dodaje mu elegancji i szlachetności. Wybierając podłogę z prawdziwego drewna...

Czytaj dalej

Jak zaaranżować przedpokój? Przedstawiamy kilka pomysłów

Modna i nowoczesna aranżacja pomieszczeń może stanowić ogromne wyzwanie. Jednym z najważniejszych pomieszczeń w domu, którego wystrój powinien być starannie przemyślany, jest zdecydowanie przedpokój....

Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny – jak wybrać najlepszy?

Własne mieszkanie to marzenie wielu osób. Jednak jego zakup zazwyczaj wymaga otrzymania wsparcia w finansowaniu, czyli zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Zanim zdecydujesz się...

Czytaj dalej

Tapety z motywem roślinnym – do jakiego wnętrza?

Bardziej lub mniej delikatny motyw roślinny to bardzo często spotykany element oklein. Wzory tego typu są ponadczasowe – nigdy nie wyjdą z mody i zawsze...

Czytaj dalej

Osuszanie piwnic jako zabieg niezbędny w sytuacji pojawienia się wilgoci  

Piwnica to pomieszczenie bardzo narażone na zawilgocenie. Jednak wilgoć w piwnicy często skutkuje zawilgoceniem również innych pomieszczeń, także tych znajdujących się na wyższych poziomach....

Czytaj dalej

Stoły drewniane z żywicą – 5 propozycji modeli

Stoły drewniane z żywicą to w ciągu ostatnich kilku miesięcy prawdziwy wnętrzarski hit! Taki ciekawie wyglądający dodatek doda uroku każdej aranżacji. Przy okazji...

Czytaj dalej

Kuchnia w stylu hygge – jak ją urządzić i czego nie może w niej zabraknąć?

Kuchnia jest sercem domu czy mieszkania. Rzeczywiście jest jednym z najważniejszych pomieszczeń, o ile nie najważniejszym. Dlatego też musi być odpowiednio zaaranżowana. Jednak tutaj...

Czytaj dalej

Oświetlenie balkonu w bloku – na co warto się zdecydować?

Dla wielu z nas mały balkon w bloku to jedyne miejsce na świeżym powietrzu, w którym możemy odpocząć niezależnie od panującej na zewnątrz pogody czy pory dnia. Zastępuje on taras,...

Czytaj dalej

Pokój w stylu romantycznym – jak go urządzić?

Romantyzm jest ponadczasowy. Pięknie urządzone wnętrza w stylu romantycznym są zawsze modne. Takie aranżacje sprawdzą się nie tylko w sypialni, ale również w pokojach dziennych. Pastelowe delikatne...

Czytaj dalej

Kabiny prysznicowe - jaki typ wybrać?

Popularność prysznica jako alternatywy dla kąpieli w wannie jest znacząca, a wciąż rośnie. Z tego powodu coraz więcej właścicieli domów i deweloperów wybiera, by zainstalować...

Czytaj dalej

Jakie zasłony do szarego wnętrza? Najciekawsze propozycje

Zasłony to jedne z najważniejszych dekoracji każdego wnętrza. Z ich pomocą całe pomieszczenie może zostać ciekawie podkreślone. Aranżacja staje się wtedy pełna i niezwykle...

Czytaj dalej

Komfort i funkcjonalność wanny z prysznicem

Wanna z prysznicem to wszechstronne rozwiązanie, które łączy w sobie komfort kąpieli i funkcjonalność prysznica. Stanowi doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy cenią wygodę, elastyczność i oszczędność...

Czytaj dalej

Poduszka do karmienia - niezbędne wyposażenie czy niepotrzebny gadżet?

Czas ciąży i pierwsze miesiące życia dziecka mogą być dużym wyzwaniem dla rodziców. Gdy czytamy o obowiązkowym wyposażeniu do wyprawki możemy być zaskoczeni ilością...

Czytaj dalej